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サンハウス西山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴192020年07月22日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

392人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目15
交通
  • 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩15分
築年月
1987年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンハウス西山の基本情報

サンハウス西山は、1987年03月に竣工された総戸数16戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,590万~2,180万円、参考相場単価は23万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハウスニシヤマ管理会社-
住所愛知県 名古屋市名東区 西山本通2丁目15管理形態-
郵便番号〒465-0085管理員巡回
築年月1987年3月管理費1㎡あたり92円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。一社駅から徒歩19分、東山公園駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 大垣共立銀行西山支店 (552 m)
    • 瀬戸信用金庫西山支店 (638 m)
    • 名古屋銀行高針支店 (753 m)
    • ファミリーマート名東新宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
    • JAなごや高針支店 (936 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンメイトピア店内出張所(ATM) (963 m)
  • 公園5件
    • 西山中公園 (117 m)
    • 西山本通街園 (258 m)
    • 植園公園 (301 m)
    • 神丘公園 (505 m)
    • 神里街園 (747 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (466 m)
    • ローソン 名東虹が丘公園店 (487 m)
    • ファミリーマート 名東本通三丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン 名古屋高間町店 (805 m)
    • ファミリーマート 名東牧の原店 (826 m)
  • スーパー2件
    • イオン メイトピア店 (960 m)
    • バロー 一社店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立西山小学校 (187 m)
    • 西山子どもクラブ (324 m)
    • 愛知インターナショナルスクール (392 m)
    • 名古屋市立神丘中学校 (498 m)
    • 名古屋市立牧の原小学校 (603 m)
    • 椙山女学園大学 星が丘キャンパス (749 m)
    • 私立椙山女学園大学星が丘キャンパス (767 m)
    • 名古屋市立菊里高校 (895 m)
    • 星ヶ丘子どもクラブ (918 m)
    • OneLife(一般社団法人) (931 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 西山コミュニティセンター (99 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名東区南部いきいき支援センター (466 m)
    • 名東警察署 西山交番 (529 m)
    • 椙山女学園大学中央図書館 (664 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (719 m)
    • 名東警察署 牧の原交番 (730 m)
    • 名東消防署星ヶ丘出張所 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • 松岡歯科クリニック (62 m)
    • 西山団地内科胃腸科 (76 m)
    • タナセ歯科医院 (196 m)
    • 西山歯科 (216 m)
    • 西山産婦人科・内科 (222 m)
    • ひなたこども歯科 (264 m)
    • ベルデ星ヶ丘 (284 m)
    • 白楊クリニック (372 m)
    • かきぬま整形外科 (384 m)
    • にじが丘皮ふ科形成外科 (385 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛英西山幼稚園 (31 m)
    • 西山保育園 (290 m)
    • 植園清凉保育園 (445 m)
    • ちびっこランド名東本通園 (517 m)
    • 椙山女学園大学附属椙山こども園 (524 m)
    • WARP・ZERO (528 m)
    • すずの森保育園 (642 m)
    • 名古屋市牧野原保育園 (675 m)
    • あいわ幼稚園 (708 m)
    • 名東保育園 (715 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハウス西山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,590万~2,180万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 31万円
坪単価
77万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市名東区の平均より14.1% 低い↓
愛知県の平均より7.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3850位
名古屋市名東区
425棟中 240位
西山本通
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンハウス西山の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンハウス西山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比1,610万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハウス西山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,499万円です。専有面積は約68㎡〜約70㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月2,230万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約105万円)南東-
2020年7月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南東
2020年6月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南東
2020年6月2,230万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約105万円)南東-
2020年5月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンハウス西山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンハウス西山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヴィラス星ヶ丘の森2024年2月15.5万円3LDK31.0万円15.5万円
グランドメゾン扇町2023年3月9.5万円3LDK19.0万円9.5万円
ヴィアーレ星ヶ丘の森2023年3月16.0万円3LDK32.0万円16.0万円
ライオンズマンション扇町2016年10月7.7万円4DK--
パークホームズ星ヶ丘サウス2016年3月13.0万円3LDK26.0万円26.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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