集合邸宅西里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
2階、3LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 2階, 3LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 2階, 3LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
354人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区西里町5丁目1
- 交通
- 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩20分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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集合邸宅西里の基本情報
建物・設備
| 名称 | シュウゴウテイタクニシサト | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 西里町5丁目1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒465-0084 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり53円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区西里町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。一社駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 瀬戸信用金庫西山支店 (341 m)
- JAなごや高針支店 (488 m)
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- 名古屋銀行高針支店 (621 m)
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- コンビニ6件
- セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (476 m)
- ファミリーマート 名東牧の原店 (669 m)
- セブンイレブン 名古屋高間町店 (670 m)
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- ファミリーマート 名東牧の里店 (821 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 西山子どもクラブ (562 m)
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- 名古屋市立前山小学校 (644 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 名東警察署 西山交番 (805 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区南部いきいき支援センター (829 m)
- 高針コミュニティセンター (852 m)
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- 名東消防署 (926 m)
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- かきぬま整形外科 (326 m)
- にじが丘皮ふ科形成外科 (326 m)
- デンタルオフィス若 (327 m)
- ガイアそうこ名東 (328 m)
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- 天道治療院 (350 m)
- 安井クリニック (353 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あいわ幼稚園 (302 m)
- 名東保育園 (424 m)
- 西山保育園 (449 m)
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- WARP・ZERO (469 m)
- 名古屋市牧野原保育園 (490 m)
- すずの森保育園 (587 m)
- ちびっこランド名東本通園 (653 m)
- ポピンズナーサリースクール名東 (761 m)
- 名古屋市牧野池保育園 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
集合邸宅西里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
集合邸宅西里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,694万～3,205万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より8.5% 低い↓ 愛知県の平均より1.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
集合邸宅西里の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.3万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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集合邸宅西里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
集合邸宅西里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,680万円です。専有面積は約68㎡〜約128㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,000万円 | 1〜5 | 5LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1〜5 | 5LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1〜5 | 5LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1〜5 | 5LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して＋54.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。以前の期間と比較して-28.5％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
集合邸宅西里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,150万円 | 18.6万円 |
| 3階 | 2,351.4万円 | 25.6万円 |
| 4階 | 2,116.7万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,115万円 | 15.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,667.5万円 | 28万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,230万円 | 23.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,500万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,470万円 | 24.5万円 |
集合邸宅西里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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集合邸宅西里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 10.9万円 | 2LDK | 65.69㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 10.9万円 | 2LDK | 65.69㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 10.9万円 | 2LDK | 65.69㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.9万円 | 2LDK | 65.69㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 10.9万円 | 2LDK | 65.69㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
集合邸宅西里の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.4万〜12万円 76.18㎡ / - | ||
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 65.69㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 95.16㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 95.16㎡ / 南 |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 68.38㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 95.16㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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