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モアグレース藤森

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,320万円
3階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,320万円3階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴262022年09月30日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.83階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

424人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市名東区石が根町96
交通
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩11分
築年月
2007年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアグレース藤森の基本情報

モアグレース藤森は、エムジーホームによって2007年09月に竣工された総戸数18戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約85㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,628万~3,192万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースフジモリ管理会社エムジー総合サービス
住所愛知県 名古屋市名東区 石が根町96管理形態委託
郵便番号〒465-0023管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり131円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩11分
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩13分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社エムジーホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市名東区石が根町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩11分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。本郷駅から徒歩13分、上社駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート本郷 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • ミニストップ宝が丘 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 岡崎信用金庫名東支店 (608 m)
    • 十六銀行 本郷支店 (664 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (778 m)
    • 愛知銀行藤が丘支店 (843 m)
    • 三菱UFJ銀行藤ケ丘支店 (854 m)
    • JAなごや猪高支店 (872 m)
    • 百五銀行 藤が丘支店 (929 m)
    • 名古屋銀行 藤が丘支店 (947 m)
  • 公園4件
    • 明徳公園 (495 m)
    • 藤森緑地 (495 m)
    • 本郷公園 (539 m)
    • 明が丘公園 (542 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 名東猪高台店 (271 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊が丘店 (530 m)
    • セブンイレブン 名古屋猪高台店 (579 m)
    • セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (631 m)
    • ファミリーマート 名東藤が丘店 (663 m)
    • ローソン 本郷駅西店 (702 m)
    • ファミリーマート 本郷名古屋店 (766 m)
    • ファミリーマート 藤が丘南店 (783 m)
    • ローソン 名東区本郷二丁目店 (794 m)
    • セブンイレブン 名古屋藤見が丘店 (886 m)
  • スーパー4件
    • トップワン食品館本郷店 (47 m)
    • Felna(フェルナ) 富が丘店 (771 m)
    • 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (956 m)
    • コープあいち 上社店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立本郷小学校 (466 m)
    • 名古屋市立猪高中学校 (690 m)
    • 名古屋市立藤森中学校 (697 m)
    • 名古屋市立豊が丘小学校 (724 m)
    • 豊が丘学童保育所 (751 m)
    • 名古屋市立猪高小学校 (819 m)
    • 名古屋市立藤が丘小学校 (833 m)
    • 名古屋市立猪子石小学校 (838 m)
    • 猪高・北一社学童保育所 (900 m)
    • 東海歯科医療専門学校 (989 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 藤が丘コミュニティセンター (607 m)
    • 本郷コミュニティセンター (616 m)
    • 豊が丘コミュニティセンター (648 m)
    • 名古屋市名東区役所 (659 m)
    • 名古屋市名東保健センター (660 m)
    • 名東警察署 (677 m)
    • 名古屋市名東消防署豊が丘出張所 (741 m)
  • 病院/医療10件
    • たかぎクリニック (125 m)
    • 高柳歯科医院 (135 m)
    • 愛・I ホームヘルパーステーション (223 m)
    • おおくまクリニック (230 m)
    • まえだ皮フ科クリニック (271 m)
    • たかやなぎ歯科クリニック (286 m)
    • 藤森やすだ歯科 (348 m)
    • 東名ふじもりクリニック (446 m)
    • 伊藤歯科クリニック (452 m)
    • いだか台クリニック (452 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東名幼稚園 (166 m)
    • アスク名東藤が丘保育園 (471 m)
    • シャイニー・キッズ保育園 (538 m)
    • Sakura Kids International (サクラキッズインターナショナル) (638 m)
    • 名古屋市立猪高幼稚園 (669 m)
    • 健峰幼稚園 (681 m)
    • 名古屋市藤が丘保育園 (726 m)
    • ステラ保育園 (892 m)
    • 名古屋市藤里保育園 (935 m)
    • スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース藤森の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース藤森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,628万~3,192万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市名東区の平均より35.9% 高い↑
愛知県の平均より46.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,320万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1256位
名古屋市名東区
425棟中 94位
石が根町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モアグレース藤森の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.3万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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モアグレース藤森の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,150万〜3,310万円対前年同月比3,160万〜3,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース藤森の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,680万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月3,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-
2022年8月3,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-
2022年7月3,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)--
2022年6月3,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-
2022年5月3,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モアグレース藤森の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年12月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月12.5万円2LDK71.15㎡25.0万円25.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアグレース藤森の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12万円
71.15㎡ / 南
2階11.7万〜12.3万円
71.15㎡ / 南
3階11.7万〜12.3万円
71.15㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
85.65㎡ / 南
4階14.2万〜14.9万円
85.65㎡ / 南
5階12.3万〜12.9万円
73.59㎡ / 南
6階

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