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レフィール日本橋浜町二丁目

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,640万 〜 4,030万円
7階、1LDK、約41㎡の場合

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住所
東京都中央区日本橋浜町2丁目24-9
交通
築年月
2013年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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レフィール日本橋浜町二丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
325万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より20.5% 高い↑
東京都の平均より61.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2568位
中央区
900棟中 145位
日本橋浜町
101棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レフィール日本橋浜町二丁目の相場

    ㎡単価
    98.3万円
    坪単価
    325.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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レフィール日本橋浜町二丁目の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、41㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,640万〜4,030万円対前年同月比3,640万〜4,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レフィール日本橋浜町二丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月8,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約114万円 (約378万円)-
2018年2月8,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約114万円 (約378万円)-
2017年12月4,100万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約322万円)-
2017年11月4,100万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約322万円)-
2017年10月4,100万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約322万円)北西-

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レフィール日本橋浜町二丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月20.0万円3LDK68.68㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2016年10月20.0万円3LDK68.68㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2016年8月15.8万円1LDK41.3㎡31.6万円15.8万円11〜15北東
2016年7月15.8万円1LDK41.3㎡31.6万円15.8万円11〜15-
2016年6月15.8万円1LDK41.3㎡31.6万円15.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レフィール日本橋浜町二丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万〜25.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.7万〜15.1万円
47.76㎡ / 北西
21.3万〜23.5万円
68.68㎡ / 南
3階11.6万〜12.8万円
40.23㎡ / 北西
22.9万〜25.3万円
73.53㎡ / 南
4階11.9万〜13.2万円
41.3㎡ / 北西
23万〜25.4万円
73.53㎡ / 南
5階12万〜13.3万円
41.3㎡ / 北西
23.1万〜25.6万円
73.53㎡ / 南
6階12.1万〜13.3万円
41.3㎡ / 北西
23.2万〜25.7万円
73.53㎡ / 南
7階12.1万〜13.4万円
41.3㎡ / 北西
23.3万〜25.8万円
73.53㎡ / 南
8階12.5万〜13.8万円
40.23㎡ / -
21.4万〜23.6万円
68.68㎡ / -
9階12.3万〜13.5万円
41.3㎡ / 北西
23.6万〜26.1万円
73.53㎡ / 南
10階12.3万〜13.6万円
41.3㎡ / 北西
23.7万〜26.2万円
73.53㎡ / 南
11階13万〜14.4万円
41.3㎡ / -
23.8万〜26.3万円
73.53㎡ / 南
12階12.4万〜13.8万円
41.3㎡ / 北西
23.5万〜25.9万円
73.53㎡ / 南東
23.9万〜26.4万円
73.53㎡ / 南
13階12.5万〜13.8万円
41.3㎡ / 北西
24万〜26.6万円
73.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

レフィール日本橋浜町二丁目の基本情報

東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レフィールニホンバシハマチョウニチョウメ管理会社大成サービス
住所東京都 中央区 日本橋浜町2丁目24-9管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり224円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社安田不動産バイク置き場あり
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドレフィール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (471 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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