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レフィール日本橋浜町二丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,600万 〜 4,830万円
7階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価121万円/㎡ 〜 138万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,600万円 〜 4,830万円7階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴492023年11月15日更新
家賃相場15.2万 〜 20万円
表面利回り3.9% 〜 4.87階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

2629人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋浜町2丁目24-9
交通
  • 都営新宿線「浜町駅」徒歩4分
築年月
2013年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • レフィール日本橋浜町二丁目
  • レフィール日本橋浜町二丁目のエントランス
  • レフィール日本橋浜町二丁目の看板
  • レフィール日本橋浜町二丁目の外観

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レフィール日本橋浜町二丁目の基本情報

レフィール日本橋浜町二丁目は、安田不動産によって2013年02月に竣工された総戸数47戸の13階建マンションです。施工は大和小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約73㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,850万~1億87万円、参考相場単価は121万円/㎡~138万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レフィールニホンバシハマチョウニチョウメ管理会社大成サービス
住所東京都 中央区 日本橋浜町2丁目24-9管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり225円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建13階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 35,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社安田不動産バイク置き場あり
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドレフィール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。水天宮前駅から徒歩6分、人形町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (41 m)
    • ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (259 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (275 m)
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (326 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (365 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (369 m)
    • ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (475 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (497 m)
  • 公園10件
    • 浜町公園 (212 m)
    • あやめ第一公園 (268 m)
    • あやめ第二公園 (290 m)
    • 蛎殻町公園 (310 m)
    • 中洲公園 (347 m)
    • 久松児童公園 (465 m)
    • 千代田公園 (728 m)
    • 箱崎川第二公園 (742 m)
    • 箱崎公園 (754 m)
    • 東日本橋児童遊園 (781 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (39 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (217 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (405 m)
    • セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (452 m)
    • セブンイレブン TCAT2階店 (457 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (494 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (502 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 日本橋浜町店 (41 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (150 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (307 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (363 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (370 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (471 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (499 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (511 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (596 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (665 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浜町児童館 (263 m)
    • 中央区立有馬小学校 (290 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (374 m)
    • 中央区立久松小学校 (491 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (541 m)
    • まちのてらこや学童広場 (549 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (568 m)
    • スマイル江東 (597 m)
    • 江東区立八名川小学校 (635 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (660 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 浜町交番 (81 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (82 m)
    • 浜町メモリアル (242 m)
    • 浜町区民館 (271 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (317 m)
    • 中央区区民館 人形町 (358 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (362 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (418 m)
    • 久松警察署 (433 m)
    • 久松町区民館 (508 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木歯科医院 (81 m)
    • 日本橋浜町Fタワー歯科 (97 m)
    • 塙小児科医院 (129 m)
    • 日本橋浜町耳鼻咽喉科 (131 m)
    • 日本橋清洲クリニック (136 m)
    • ユキデンタルクリニック (141 m)
    • 圭歯科医院 (148 m)
    • トルナーレデンタルクリニック (159 m)
    • 浜町田中歯科クリニック (159 m)
    • トルナーレ内科外科 (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (114 m)
    • キッズハウス浜町公園分園 (120 m)
    • キッズハウス浜町公園 (172 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (231 m)
    • 浜町保育園 (265 m)
    • 中央区立有馬幼稚園 (292 m)
    • 中央区立人形町保育園 (363 m)
    • グローバルキッズ水天宮前園 (466 m)
    • さくらさくみらい人形町 (477 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (491 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レフィール日本橋浜町二丁目の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レフィール日本橋浜町二丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,850万~1億87万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
121万円 〜 138万円
坪単価
400万円 〜 456万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より14.4% 高い↑
東京都の平均より58.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
4,600万 〜 4,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3271位
中央区
983棟中 248位
日本橋浜町
110棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レフィール日本橋浜町二丁目の相場

    ㎡単価
    121.2万円
    坪単価
    400.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レフィール日本橋浜町二丁目の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,610万〜4,840万円対前年同月比4,600万〜4,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レフィール日本橋浜町二丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,950万〜9,980万円です。専有面積は約40㎡〜約73㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月5,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約125万円 (約415万円)北西-
2023年5月9,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約146万円 (約485万円)南東-
2023年4月9,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約146万円 (約485万円)--
2022年7月4,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)--
2022年6月4,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レフィール日本橋浜町二丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円
物件の参考家賃7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.2万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均 24.6万〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均 30.5万〜32万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月16.9万円1LDK41.3㎡16.9万円16.9万円1〜5-
2020年11月16.9万円1LDK41.3㎡16.9万円16.9万円1〜5-
2020年2月15.9万円1LDK41.3㎡15.9万円15.9万円6〜10
2020年1月15.9万円1LDK41.3㎡15.9万円15.9万円6〜10
2020年1月17.0万円1LDK41.3㎡34.0万円17.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レフィール日本橋浜町二丁目の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万〜15.5万円
41.3㎡ / 北
2階18.1万〜19万円
47.76㎡ / 北西
28.1万〜29.5万円
68.68㎡ / 南
3階15.3万〜16.1万円
40.23㎡ / 北西
30.3万〜31.8万円
73.53㎡ / 南
4階15.8万〜16.6万円
41.3㎡ / 北西
30.4万〜31.9万円
73.53㎡ / 南
5階15.9万〜16.7万円
41.3㎡ / 北西
30.6万〜32.1万円
73.53㎡ / 南
6階15.9万〜16.7万円
41.3㎡ / 北西
30.7万〜32.2万円
73.53㎡ / 南
7階16.9万〜17.7万円
41.3㎡ / -
30.9万〜32.4万円
73.53㎡ / 南
8階16.5万〜17.4万円
40.23㎡ / -
28.3万〜29.7万円
68.68㎡ / -
9階16.6万〜17.4万円
40.23㎡ / -
31.2万〜32.7万円
73.53㎡ / 南
10階16.3万〜17.1万円
41.3㎡ / 北西
31.3万〜32.9万円
73.53㎡ / 南
11階17.2万〜18.1万円
41.3㎡ / -
30.8万〜32.3万円
68.68㎡ / 南東
12階16.5万〜17.3万円
41.3㎡ / 北西
31万〜32.6万円
73.53㎡ / 南東
31.6万〜33.2万円
73.53㎡ / 南
13階16.5万〜17.4万円
41.3㎡ / 北西
31.8万〜33.4万円
73.53㎡ / 南

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