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ヴィアーレ星ヶ丘の森

★★★☆☆3.82 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万 〜 3,650万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1-2
交通
築年月
2014年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィアーレ星ヶ丘の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市名東区の平均より75.7% 高い↑
愛知県の平均より95.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7345棟中 395位
名古屋市名東区
380棟中 27位
扇町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴィアーレ星ヶ丘の森の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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ヴィアーレ星ヶ丘の森の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,240万〜3,590万円対前年同月比3,300万〜3,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィアーレ星ヶ丘の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,380万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)西
2018年5月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2018年5月4,080万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約46万円 (約153万円)-
2018年4月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2018年4月4,240万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約48万円 (約159万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィアーレ星ヶ丘の森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.5万円4LDK88.56㎡29.0万円14.5万円1〜5
2017年9月16.5万円4LDK88.56㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年8月16.5万円4LDK88.56㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年6月14.0万円3LDK76.26㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年6月15.0万円3LDK76.26㎡30.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィアーレ星ヶ丘の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜17.2万円
99.76㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
89.17㎡ / 南
2階12.8万〜14.2万円
80.23㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
88.56㎡ / 南
3階12.2万〜13.5万円
78.1㎡ / -
13.4万〜14.8万円
87.87㎡ / 西
4階13万〜14.4万円
80.56㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
88.56㎡ / 南
5階12.7万〜14万円
80.23㎡ / -
13.3万〜14.7万円
83.64㎡ / 南西
6階11.7万〜12.9万円
75.27㎡ / 西
7階12.5万〜13.8万円
76.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

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ヴィアーレ星ヶ丘の森の基本情報

愛知県名古屋市名東区扇町2丁目に位置するマンションで、総戸数220戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴィアーレホシガオカノモリ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市名東区 扇町2丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒465-0076管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり232円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工コーポレーション、大京、トヨタホーム、中電不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 名古屋西山郵便局 (260 m)
    • 大垣共立銀行西山支店 (693 m)
    • 名古屋銀行高針支店 (751 m)
    • ファミリーマート名東牧の原 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • 瀬戸信用金庫西山支店 (878 m)
    • 名古屋高間郵便局 (976 m)
  • 公園5件
    • 植園公園 (81 m)
    • 西山中公園 (362 m)
    • 西山本通街園 (394 m)
    • 神丘公園 (710 m)
    • 神里街園 (894 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (461 m)
    • ローソン 名東虹が丘公園店 (636 m)
    • ファミリーマート 名東本通三丁目店 (768 m)
    • サークルK 名東本通一丁目店 (806 m)
    • ファミリーマート 名東牧の原店 (827 m)
    • セブンイレブン 名古屋高針原1丁目店 (919 m)
    • セブンイレブン 名古屋神里2丁目店 (979 m)
    • サークルK 名東牧の里3丁目店 (983 m)
  • スーパー2件
    • 全日食チェーン西山本通店 (242 m)
    • アミカ 高針店 (987 m)
  • 学校/教育施設7件
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    • 名古屋市立神丘中学校 (729 m)
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    • 名東警察署 西山交番 (666 m)
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    • 松岡歯科クリニック (260 m)
    • 高齢者住宅西山 (287 m)
    • 西山団地内科胃腸科 (303 m)
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    • タナセ歯科医院 (412 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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