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ヴィアーレ星ヶ丘の森

★★★☆☆3.82 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,080万円 〜 3,410万円
4階、3SLDK、約78㎡の場合

住所
愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1-2
交通
築年数
2014年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィアーレ星ヶ丘の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より94.7% 高い↑
名古屋市名東区の平均より74.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
3,080万円 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 395位
名古屋市名東区
365棟中 22位
扇町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴィアーレ星ヶ丘の森の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ヴィアーレ星ヶ丘の森の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,090万円〜3,410万円対前年同月比3,080万円〜3,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィアーレ星ヶ丘の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,450万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約146万円)西-
2017年10月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2017年10月5,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約54万円 (約181万円)-
2017年9月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2017年9月3,150万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約133万円)西-

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ヴィアーレ星ヶ丘の森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…4階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.5万円4LDK88.56㎡29.0万円14.5万円1〜5
2017年9月16.5万円4LDK88.56㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年8月16.5万円4LDK88.56㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年6月14.0万円3LDK76.26㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年6月15.0万円3LDK76.26㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年6月17.0万円4LDK89.17㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年6月16.0万円3LDK72.28㎡32.0万円32.0万円6〜10
2017年5月16.5万円4LDK88.56㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年5月17.0万円4LDK89.17㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年5月16.0万円3LDK72.28㎡32.0万円32.0万円6〜10
2017年5月15.0万円3LDK76.26㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年5月14.0万円3LDK76.26㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年4月15.0万円3LDK76.26㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年4月17.0万円4LDK89.17㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年4月16.0万円3LDK88.56㎡32.0万円32.0万円6〜10
2017年4月16.0万円3LDK72.82㎡32.0万円32.0万円6〜10
2017年4月16.5万円4LDK88.56㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年3月16.0万円3LDK69.1㎡32.0万円32.0万円6〜10-
2017年3月16.0万円3LDK72.28㎡32.0万円32.0万円6〜10-
2017年3月16.5万円4LDK88.56㎡33.0万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィアーレ星ヶ丘の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜13.9万円
76.26㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
98.75㎡ / 南
2階12.9万円〜14.3万円
78.1㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
88.56㎡ / 南
3階13.0万円〜14.4万円
76.38㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
87.87㎡ / 西
4階15.2万円〜16.8万円
88.56㎡ / 南
5階13.4万円〜14.9万円
80.23㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
83.64㎡ / 南西
6階12.4万円〜13.7万円
75.27㎡ / 西
7階13.2万円〜14.6万円
76.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

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ヴィアーレ星ヶ丘の森の基本情報

愛知県名古屋市名東区扇町2丁目に位置するマンションで、総戸数220戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴィアーレホシガオカノモリ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市名東区 扇町2丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒465-0076管理員日勤
築年数2014年3月管理費1㎡あたり233円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主長谷工コーポレーション、大京、トヨタホーム、中電不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 名古屋西山郵便局 (260 m)
    • 大垣共立銀行西山支店 (693 m)
    • 名古屋銀行高針支店 (751 m)
    • ファミリーマート名東牧の原 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • 瀬戸信用金庫西山支店 (878 m)
    • 名古屋高間郵便局 (976 m)
  • 公園5件
    • 植園公園 (81 m)
    • 西山中公園 (362 m)
    • 西山本通街園 (394 m)
    • 神丘公園 (710 m)
    • 神里街園 (894 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (461 m)
    • ローソン 名東虹が丘公園店 (636 m)
    • ファミリーマート 名東本通三丁目店 (768 m)
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    • ファミリーマート 名東牧の原店 (827 m)
    • セブンイレブン 名古屋高針原1丁目店 (919 m)
    • セブンイレブン 名古屋神里2丁目店 (979 m)
    • サークルK 名東牧の里3丁目店 (983 m)
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