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グランドメゾン扇町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,450万 〜 2,570万円
2階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,450万円 〜 2,570万円2階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴132017年02月09日更新
家賃相場9.5万 〜 19.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.12階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

386人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市名東区扇町3丁目25-2
交通
  • 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩19分
築年月
2007年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン扇町の基本情報

グランドメゾン扇町は、積水ハウスによって2007年09月に竣工された総戸数43戸の4階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,302万~2,468万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンオウギマチ管理会社積和トータルサポート
住所愛知県 名古屋市名東区 扇町3丁目25-2管理形態委託
郵便番号〒465-0076管理員巡回
築年月2007年9月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境-
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市名東区扇町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。一社駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 名古屋銀行高針支店 (538 m)
    • 瀬戸信用金庫西山支店 (795 m)
    • 大垣共立銀行西山支店 (814 m)
    • JAなごや高針支店 (946 m)
  • 公園5件
    • 植園公園 (296 m)
    • 西山中公園 (357 m)
    • 西山本通街園 (512 m)
    • 神丘公園 (570 m)
    • 神里街園 (700 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 名東牧の原店 (614 m)
    • ローソン 名東虹が丘公園店 (751 m)
    • セブンイレブン 名古屋高針原1丁目店 (828 m)
    • ファミリーマート 名東本通三丁目店 (838 m)
  • スーパー2件
    • 業務用食品スーパー アミカ 高針店 (895 m)
    • ヘルシーメイト 名古屋焼山店 (994 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立牧の原小学校 (360 m)
    • 名古屋市立西山小学校 (455 m)
    • 西山子どもクラブ (592 m)
    • 愛知インターナショナルスクール (625 m)
    • 名古屋市立神丘中学校 (629 m)
    • OneLife(一般社団法人) (863 m)
    • 名古屋市立前山小学校 (882 m)
    • 椙山女学園大学 星が丘キャンパス (949 m)
    • 私立椙山女学園大学星が丘キャンパス (958 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西山コミュニティセンター (314 m)
    • 名東警察署 牧の原交番 (497 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名東区南部いきいき支援センター (702 m)
    • 名東警察署 西山交番 (790 m)
    • 椙山女学園大学中央図書館 (867 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (883 m)
  • 病院/医療10件
    • あさの歯科クリニック (239 m)
    • 西山団地内科胃腸科 (271 m)
    • 松岡歯科クリニック (322 m)
    • タナセ歯科医院 (326 m)
    • ソラストリハピネス東山 (384 m)
    • まきのはら皮膚科 (445 m)
    • 星のまちクリニック (473 m)
    • 西山歯科 (484 m)
    • 西山産婦人科・内科 (489 m)
    • 星ヶ丘クリニック (493 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西山保育園 (73 m)
    • 愛英西山幼稚園 (245 m)
    • 植園清凉保育園 (449 m)
    • 名古屋市牧野原保育園 (498 m)
    • あいわ幼稚園 (666 m)
    • 愛英名東幼稚園 (730 m)
    • 椙山女学園大学附属椙山こども園 (732 m)
    • WARP・ZERO (759 m)
    • いぶき保育園 (776 m)
    • ちびっこランド名東本通園 (783 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン扇町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン扇町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,302万~2,468万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市名東区の平均より12.7% 高い↑
愛知県の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,570万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2085位
名古屋市名東区
425棟中 152位
扇町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドメゾン扇町の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランドメゾン扇町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比2,450万〜2,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン扇町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜2,980万円です。専有面積は約75㎡〜約80㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)-
2016年12月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)-
2016年11月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)-
2016年10月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)--
2016年9月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン扇町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月9.5万円3LDK75.92㎡19.0万円9.5万円1〜5
2023年2月11.0万円3LDK75.92㎡22.0万円11.0万円1〜5
2023年1月14.4万円4LDK93.62㎡28.8万円14.4万円1〜5
2021年2月13.0万円3LDK80.41㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年9月14.9万円4LDK93.62㎡29.8万円29.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン扇町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.7万円
80.41㎡ / 南
2階10.5万〜11.1万円
75.92㎡ / -
13.3万〜14万円
93.62㎡ / 南
3階13.4万〜14.1万円
93.62㎡ / 南
4階10.9万〜11.5万円
75.93㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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