本郷の杜パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,210万円
2階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,210万円 | 2階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年07月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
469人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区猪高町大字藤森字香流169-1
- 交通
- 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩14分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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本郷の杜パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホンゴウノヤシロパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 猪高町大字藤森字香流169-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒465-0000 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区猪高町大字藤森字香流に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。藤が丘駅から徒歩14分、上社駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 藤森緑地 (373 m)
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- セブンイレブン 名古屋猪高台店 (484 m)
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- ローソン 本郷駅西店 (869 m)
- セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (903 m)
- ファミリーマート 藤が丘南店 (948 m)
- スーパー2件
- トップワン食品館本郷店 (215 m)
- Felna(フェルナ) 富が丘店 (785 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立猪子石小学校 (649 m)
- 名古屋市立豊が丘小学校 (652 m)
- 名古屋市立本郷小学校 (663 m)
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- 豊が丘学童保育所 (713 m)
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- こどもサポート教室きらり名東校 (858 m)
- 名古屋市立藤森中学校 (868 m)
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- 豊が丘コミュニティセンター (620 m)
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- 名東警察署 (645 m)
- 藤が丘コミュニティセンター (684 m)
- 名古屋市名東区役所 (805 m)
- 本郷コミュニティセンター (810 m)
- 名古屋市名東保健センター (811 m)
- 病院/医療10件
- 愛・I ホームヘルパーステーション (165 m)
- おおくまクリニック (195 m)
- まえだ皮フ科クリニック (269 m)
- 高柳歯科医院 (280 m)
- たかぎクリニック (285 m)
- 明徳クリニック (343 m)
- いだか台クリニック (385 m)
- デイサービスセンター藤森 (443 m)
- たかやなぎ歯科クリニック (482 m)
- 藤森やすだ歯科 (510 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東名幼稚園 (257 m)
- アスク名東藤が丘保育園 (617 m)
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- シャイニー・キッズ保育園 (728 m)
- ステラ保育園 (731 m)
- Sakura Kids International (サクラキッズインターナショナル) (769 m)
- 名古屋市藤が丘保育園 (802 m)
- 名古屋市藤里保育園 (831 m)
- 健峰幼稚園 (837 m)
- 名古屋市猪子石第二保育園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
本郷の杜パークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
本郷の杜パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,814万～2,107万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より2.0% 低い↓ 愛知県の平均より5.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
本郷の杜パークホームズの相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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本郷の杜パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,210万円対前年同月比↓ | 2,100万〜2,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
本郷の杜パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,780万円です。専有面積は約68㎡〜約79㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して-8.57％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
本郷の杜パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,307.3万円 | 29.1万円 |
| 2階 | 2,345万円 | 34.3万円 |
| 3階 | 2,286.1万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,296.3万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,259.7万円 | 29.2万円 |
本郷の杜パークホームズの売却のご相談
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本郷の杜パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
本郷の杜パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス藤が丘 | 2023年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| 本郷パークマンション | 2017年6月 | 7.7万円 | 3LDK | 15.4万円 | - |
| プラウド名東藤森 | 2017年2月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| トーカンマンション藤ケ丘 | 2016年10月 | 6.5万円 | 3DK | - | 6.5万円 |
| モアグレース藤森 | 2014年12月 | 12.5万円 | 2LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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