カルティア明徳公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,730万円
3階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,730万円 | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.54
453人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目911
- 交通
- 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩22分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カルティア明徳公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | カルティアメイトクコウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 猪子石2丁目911 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。本郷駅から徒歩23分、藤が丘駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート本郷 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東延珠町店内出張所(ATM) (582 m)
- 十六銀行名東支店 (664 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート香流三丁目店内出張所(ATM) (701 m)
- ファミリーマート名東藤里町 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
- 第三銀行猪子石支店 (954 m)
- ファミリーマート上社駅前 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- 公園4件
- 明徳公園 (264 m)
- 藤森緑地 (436 m)
- 仲よし広場 (851 m)
- 明が丘公園 (999 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 名古屋猪子石2丁目店 (306 m)
- セブンイレブン 名古屋豊が丘店 (549 m)
- ローソン 名東藤里町 (553 m)
- ファミリーマート 名東延珠町店 (588 m)
- ファミリーマート 名東猪高台店 (660 m)
- セブンイレブン 名古屋猪高台店 (690 m)
- ファミリーマート 香流三丁目店 (700 m)
- セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (965 m)
- スーパー2件
- トップワン食品館本郷店 (760 m)
- Felna(フェルナ) 富が丘店 (958 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立猪子石小学校 (327 m)
- こどもサポート教室きらり名東校 (517 m)
- 名古屋市立豊が丘小学校 (652 m)
- 名古屋市立森孝中学校 (755 m)
- 豊が丘学童保育所 (784 m)
- 名古屋市立森孝西小学校 (844 m)
- 名古屋市立引山小学校 (918 m)
- 公共施設/機関5件
- 名古屋市名東消防署豊が丘出張所 (496 m)
- 森孝西コミュニティセンター (743 m)
- 豊が丘コミュニティセンター (752 m)
- 名東警察署 (930 m)
- 天子田コミュニティセンター (969 m)
- 病院/医療10件
- トータルサポートクリニック名東 (182 m)
- 田中整形外科クリニック (245 m)
- ニチイケアセンター 名東香南 (267 m)
- 北医療生協東部訪問看護ステーション (269 m)
- 香南パラダイスデイサービスセンター (288 m)
- シーアイ訪問介護事業所 (293 m)
- 猪子石ファミリークリニック (331 m)
- デイサービスセンター藤森 (356 m)
- 明徳クリニック (409 m)
- 朝日クリニック (418 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ステラ保育園 (580 m)
- 名古屋市藤里保育園 (656 m)
- 名古屋市森孝保育園 (737 m)
- 保育室こあら (753 m)
- 東名幼稚園 (794 m)
- 名古屋市猪子石第二保育園 (827 m)
- ひなた保育園 (855 m)
- 第2若竹幼稚園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カルティア明徳公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カルティア明徳公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,418万～1,739万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より29.6% 低い↓ 愛知県の平均より24.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カルティア明徳公園の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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カルティア明徳公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カルティア明徳公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,460万〜1,850万円です。専有面積は約74㎡〜約86㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カルティア明徳公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,747.3万円 | 20.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,550万円 | 20.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,550万円 | 20.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,470万円 | 19.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,790万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,683.1万円 | 20.6万円 |
カルティア明徳公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カルティア明徳公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 75.55㎡ | - | 21.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 75.55㎡ | - | 21.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 75.55㎡ | 19.6万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 75.55㎡ | - | 21.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 75.55㎡ | - | 21.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カルティア明徳公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 75.55㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.3万〜11.8万円 86.02㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 75.55㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 74.36㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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