グローリアス香流
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,340万円
5階、4LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,340万円 | 5階, 4LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2020年05月22日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 5階, 4LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.48
473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目1307
- 交通
- 名鉄瀬戸線「喜多山駅」徒歩27分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グローリアス香流の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリアスカナレ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 猪子石原3丁目1307 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒465-0008 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーバンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の喜多山駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。大森・金城学院前駅から徒歩27分、小幡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東引山一丁目店内出張所(ATM) (78 m)
- 愛知銀行猪子石支店 (178 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン名古屋東店内出張所(ATM) (377 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天子田一丁目店内出張所(ATM) (558 m)
- 第三銀行猪子石支店 (619 m)
- 名古屋銀行 猪子石支店 (636 m)
- 十六銀行名東支店 (656 m)
- JAなごや猪子石支店 (708 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート香流三丁目店内出張所(ATM) (723 m)
- 瀬戸信用金庫猪子石支店 (728 m)
- 公園3件
- 香流川緑道 (393 m)
- 下市場公園 (792 m)
- 大森橋緑地 (847 m)
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- ファミリーマート 名東引山一丁目店 (83 m)
- ローソン 名東区猪高町店 (347 m)
- ファミリーマート 名東引山店 (383 m)
- セブンイレブン 名古屋猪子石原1丁目店 (398 m)
- ファミリーマート 天子田一丁目店 (561 m)
- セブンイレブン 名古屋山の手3丁目店 (672 m)
- ファミリーマート 千種香流橋店 (721 m)
- ファミリーマート 香流三丁目店 (725 m)
- ファミリーマート 名東延珠町店 (778 m)
- ファミリーマート 名東山の手店 (913 m)
- スーパー5件
- イオン 名古屋東店 (416 m)
- ナフコ不二屋 引山店 (457 m)
- マックスバリュ 香流店 (608 m)
- 問屋スーパーサント 名東店 (835 m)
- 株式会社スーパータマカネ本店 (906 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立引山小学校 (364 m)
- 名古屋市立香流中学校 (483 m)
- 名古屋市立香流小学校 (564 m)
- 大森学童保育クラブ (783 m)
- こどもサポート教室きらり名東校 (857 m)
- 名古屋市立森孝西小学校 (947 m)
- 苗代学童保育所 (956 m)
- 公共施設/機関3件
- 名東警察署 猪子石交番 (343 m)
- 香流コミュニティセンター (639 m)
- 名東消防署猪子石出張所 (696 m)
- 病院/医療10件
- 東浦歯科 (123 m)
- 桜井医院 (141 m)
- エフラボ接骨院 (199 m)
- 沢田医院 (243 m)
- 神経科神月クリニック (281 m)
- 快適ライフセンター (281 m)
- 伊藤耳鼻咽喉科 名東診療所 (297 m)
- 伊藤耳鼻咽喉科 (300 m)
- けやき内科 (333 m)
- つかさデンタルクリニック (342 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 香流保育園 (187 m)
- かなれ原保育園 (688 m)
- 名東ピッコロ保育園 (713 m)
- 保育室こあら (796 m)
- 岡喜子どもの城千代田橋 (867 m)
- 陽だまり保育園 (910 m)
- 名古屋市森孝保育園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリアス香流の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリアス香流の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,133万～1,780万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より32.9% 低い↓ 愛知県の平均より27.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリアス香流の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.3万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グローリアス香流の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,340万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリアス香流の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,880万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリアス香流の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,447.1万円（22.6万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 792.5万円（11.2万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 1,492.5万円（18.6万円） |
グローリアス香流の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,492.5万円（㎡単価18.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グローリアス香流の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 745万円 | 10.6万円 |
| 3階〜4階 | 840万円 | 11.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,471.3万円 | 20.2万円 |
| 7階〜10階 | 910万円 | 14.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,260万円 | 19.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,122万円 | 17.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,259.2万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,337.6万円 | 18.7万円 |
| 東 | 1,880万円 | 23.4万円 |
グローリアス香流の売却のご相談
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グローリアス香流の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.9万円 | 4LDK | 70.96㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.9万円 | 4LDK | 70.96㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 5.9万円 | 3LDK | 64.02㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 64.02㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリアス香流の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 74.77㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 70.96㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 64.02㎡ / 南 | ||
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 64.02㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 64.02㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.3万〜7.6万円 80.3㎡ / 南西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 5.7万〜6万円 62.19㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 62.19㎡ / 南 |
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