プラウド上社テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,590万円
5階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,590万円 | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
455人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区丁田町34-2
- 交通
- 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩10分
- 築年月
- 2010年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド上社テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドカミヤシロテラス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 丁田町34-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年6月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢作建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区丁田町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩10分、アクセス良好です。本郷駅から徒歩17分、一社駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ステラ保育園 (663 m)
- 託児ルームひまわり (712 m)
- 東名幼稚園 (715 m)
- 名古屋市ぴよぴよ保育室 (722 m)
- キッズアカデミー(合同会社) (832 m)
- とことこハウス (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド上社テラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド上社テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,772万～3,781万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より45.5% 高い↑ 愛知県の平均より56.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド上社テラスの相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 130.9万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド上社テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ | 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド上社テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜4,380万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 3,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151万円となっております。以前の期間と比較して＋4.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド上社テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,643.3万円 | 42.6万円 |
| 3階〜6階 | 3,151.3万円 | 44.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,800万円 | 44.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,899.4万円 | 47.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,136万円 | 44.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,977.5万円 | 46.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,530.3万円 | 45.7万円 |
プラウド上社テラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド上社テラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 17.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.74㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.74㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 72.74㎡ | 31.6万円 | 31.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド上社テラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.5万〜16.3万円 85.54㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 14万〜14.7万円 72.74㎡ / 南 | ||
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 72.74㎡ / 南 | ||
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 70.49㎡ / 南 | ||
| 7階 | 17.6万〜18.4万円 85.54㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 14.4万〜15.1万円 72.74㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 85.54㎡ / 南 | |
| 10階 | 14万〜14.7万円 70.49㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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