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ルーブル学芸大学7番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,810万円
4階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,810万円4階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴12015年06月26日更新
家賃相場8.4万 〜 9.9万円
表面利回り5.5% 〜 6.84階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

4988人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区下馬6丁目10-3
交通
  • 東急東横線「学芸大学駅」徒歩11分
築年月
2004年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル学芸大学7番館
  • ルーブル学芸大学7番館
  • ルーブル学芸大学7番館のエントランス
  • ルーブル学芸大学7番館のエントランス

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ルーブル学芸大学7番館の基本情報

ルーブル学芸大学7番館は、TFD不動産販売によって2004年10月に竣工された総戸数51戸の7階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,720万~1,754万円、参考相場単価は68万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルガクゲイダイガクナナバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 世田谷区 下馬6丁目10-3管理形態-
郵便番号〒154-0002管理員-
築年月2004年10月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区下馬6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。都立大学駅から徒歩17分、駒沢大学駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (458 m)
    • さわやか信用金庫学芸大学駅前支店 (597 m)
    • きらぼし銀行 学芸大学駅前支店 (633 m)
    • スリーエフ碑文谷六丁目 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • 三井住友銀行 学芸大学駅前支店 (711 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急東横線学芸大学駅出張所(ATM) (737 m)
    • 芝信用金庫碑文谷支店 (748 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート学芸大学駅西口店内出張所(ATM) (776 m)
    • ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
  • 公園7件
    • 呑川柿の木坂支流緑道 (225 m)
    • 碑文谷公園ボート管理舎 (493 m)
    • 碑文谷公園 (543 m)
    • めぐろ区民キャンパス公園 (768 m)
    • 衾町公園 (903 m)
    • 東根公園 (943 m)
    • 田向公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 柿の木坂二丁目店 (77 m)
    • セブンイレブン 野沢店 (291 m)
    • ファミリーマート 下馬駒沢通り店 (388 m)
    • セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (442 m)
    • ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (456 m)
    • ナチュラルローソン 目黒鷹番三丁目店 (488 m)
    • ローソン・スリーエフ 碑文谷六丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅西店 (683 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅南店 (733 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅西口店 (780 m)
  • スーパー10件
    • 駒沢通り野沢 東急ストア (65 m)
    • まいばすけっと 学大駒沢通り店 (458 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (579 m)
    • まいばすけっと 鷹番3丁目店 (615 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (660 m)
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (675 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (706 m)
    • サミットストア 野沢龍雲寺店 (714 m)
    • 学芸大学 東急ストア (769 m)
    • ビオセボン碑文谷店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東が丘学童保育クラブ (536 m)
    • プラチナKids(キッズズ) アフタースクール (623 m)
    • 世田谷区立中丸小学校 (703 m)
    • 鷹番学童保育クラブ (720 m)
    • ICSカレッジオブアーツ (796 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)学芸大学教室 (826 m)
    • 目黒区立東根小学校 (837 m)
    • 目黒区立第十中学校 (838 m)
    • 東京学芸大学附属高等学校 (845 m)
    • 東根学童保育クラブ (846 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 鷹番住区センター (543 m)
    • 世田谷警察署 野沢地域安全センター (579 m)
    • 下馬南地区会館 (580 m)
    • スーダン共和国大使館 (624 m)
    • カメルーン共和国大使館 (630 m)
    • 碑文谷警察署 柿の木坂交番 (644 m)
    • 目黒区 東根住区センター (647 m)
    • 目黒区立八雲中央図書館 (740 m)
    • 碑文谷警察署 学芸大学駅前交番 (760 m)
    • 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (778 m)
  • 病院/医療10件
    • 学芸大学メープル歯科 (81 m)
    • 野沢3丁目内科 (137 m)
    • こだいら泌尿器科 (142 m)
    • 新倉歯科医院 (148 m)
    • 柿の木坂ファミリー歯科 (159 m)
    • 城南ホームケアクリニック (165 m)
    • 水車橋クリニック (207 m)
    • 柿の木坂クリニック (216 m)
    • 下馬デンタルオフィス (225 m)
    • 下馬6-21かやしま医院 (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アソシエ柿の木坂保育園 (324 m)
    • アゼィリア幼稚園 (390 m)
    • 東が丘保育園 (537 m)
    • 育英幼稚園 (636 m)
    • 世田谷はっと保育園 (680 m)
    • さくらさくみらい学芸大 (712 m)
    • スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (728 m)
    • 第三ひもんや保育園 (729 m)
    • こども園WOM(ワム) (742 m)
    • アソシエ学芸大学南保育園 (768 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル学芸大学7番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,720万~1,754万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 70万円
坪単価
227万円 〜 231万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より13.9% 低い↓
東京都の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19523位
世田谷区
3018棟中 1905位
下馬
88棟中 65位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルーブル学芸大学7番館の相場

    ㎡単価
    68.7万円
    坪単価
    227.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルーブル学芸大学7番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,890万〜1,990万円対前年同月比1,720万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル学芸大学7番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万円です。専有面積は約25㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年4月1,680万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルーブル学芸大学7番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円
物件の参考家賃4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で98件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月9.5万円1K25.57㎡--1〜5-
2024年1月8.7万円1K25.67㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2024年1月8.4万円1K25.48㎡--1〜5-
2023年12月8.7万円1K25.67㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2023年12月9.2万円1K25.48㎡-4.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル学芸大学7番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.5万〜8.9万円
25.48㎡ / 南東
2階8.9万〜9.3万円
25.38㎡ / 南
3階8.8万〜9.2万円
25.48㎡ / 南西
4階9万〜9.4万円
25.38㎡ / 南
5階8.6万〜9.1万円
25.57㎡ / 西
6階8.9万〜9.3万円
25.48㎡ / -
7階9.2万〜9.7万円
25.67㎡ / 南

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