プラウド藤が丘テラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,200万 〜 5,460万円
8階、3LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,200万円 〜 5,460万円 | 8階, 3LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 13.8万 〜 25万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 8階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.85
357人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区藤見が丘23-1
- 交通
- 東部丘陵線リニモ「藤が丘駅」徒歩3分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド藤が丘テラスの基本情報
建物・設備
名称 | プラウドフジガオカテラス | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市名東区 藤見が丘23-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒465-0048 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | プラウド |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区藤見が丘に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東部丘陵線リニモの藤が丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東部丘陵線リニモも利用可能でアクセスは抜群です。本郷駅から徒歩15分、はなみずき通駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 藤が丘支店 (120 m)
- 名古屋銀行 藤が丘支店 (298 m)
- 百五銀行 藤が丘支店 (303 m)
- 愛知銀行藤が丘支店 (311 m)
- 三菱UFJ銀行藤ケ丘支店 (326 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (328 m)
- ミニストップ宝が丘 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- JAあいち尾東長久手西支店 (648 m)
- 瀬戸信用金庫西長久手支店 (770 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手段之上店内出張所(ATM) (806 m)
- 公園2件
- 明が丘公園 (607 m)
- 本郷公園 (712 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 名東照が丘店 (131 m)
- セブンイレブン 名古屋照が丘店 (166 m)
- セブンイレブン 名古屋藤見が丘店 (177 m)
- ファミリーマート 東山線藤が丘駅店 (229 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅前店 (283 m)
- ファミリーマート 藤が丘南店 (322 m)
- ファミリーマート 名東藤が丘店 (399 m)
- ローソン 長久手塚田店 (483 m)
- ローソン 長久手熊田店 (699 m)
- ミニストップ 長久手下山店 (716 m)
- スーパー5件
- Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (146 m)
- 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (171 m)
- Felna(フェルナ) 富が丘店 (762 m)
- 平和堂 長久手店 (873 m)
- Felna(フェルナ) 段の上店 (987 m)
- 学校/教育施設6件
- 東海歯科医療専門学校 (328 m)
- 名古屋市立藤森中学校 (415 m)
- 名古屋市立藤が丘小学校 (473 m)
- 名古屋市立本郷小学校 (827 m)
- 長久手市役所 下山児童館 (941 m)
- 豊が丘学童保育所 (957 m)
- 公共施設/機関6件
- 名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所 (181 m)
- 名東警察署 藤が丘交番 (303 m)
- 藤が丘コミュニティセンター (595 m)
- 本郷コミュニティセンター (663 m)
- 豊が丘コミュニティセンター (919 m)
- 愛知県高速道路交通警察隊 (931 m)
- 病院/医療10件
- 歯科口腔外科 LIFE (65 m)
- 藤が丘さくらなみきクリニック (65 m)
- ふじのもりtoUクリニック (66 m)
- 照が丘クリニック (67 m)
- 藤ケ丘矯正歯科 (75 m)
- はなみずきクリニック (76 m)
- 瓜生歯科医院 (101 m)
- さとう接骨院 (130 m)
- 藤が丘デンタルクリニック (161 m)
- はやの耳鼻咽喉科 (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マーマ名古屋保育所はなのオリーブ (167 m)
- 健峰幼稚園 (384 m)
- Sakura Kids International (サクラキッズインターナショナル) (434 m)
- 名古屋市藤が丘保育園 (529 m)
- アスク名東藤が丘保育園 (589 m)
- シャイニー・キッズ保育園 (637 m)
- 長湫西保育園 (648 m)
- 望が丘せせらぎ保育園 (668 m)
- はひふへ保育園 (696 m)
- はな保育室はなみずき通 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド藤が丘テラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド藤が丘テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,470万~6,718万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より124.9% 高い↑ 愛知県の平均より142.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 5,200万 〜 5,460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド藤が丘テラスの相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.4万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド藤が丘テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,200万〜5,460万円対前年同月比↑ | 5,200万〜5,460万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド藤が丘テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,100万〜6,800万円です。専有面積は約73㎡〜約100㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
2023年7月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
2023年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
2021年10月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
2020年5月 | 6,480万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.7万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.2万円となっております。以前の期間と比較して+27.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.52%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラウド藤が丘テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,585.7万円 | 56.4万円 |
4階〜6階 | 4,842.9万円 | 58.4万円 |
7階〜9階 | 4,580万円 | 62.4万円 |
10階〜12階 | 6,051.7万円 | 60万円 |
13階〜15階 | 6,502.9万円 | 78.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,685.7万円 | 63.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,615.1万円 | 65.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,190万円 | 51.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,097万円 | 62.4万円 |
プラウド藤が丘テラスの売却のご相談
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プラウド藤が丘テラスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 99.94㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 11〜15 | 南 |
2021年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 99.94㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年12月 | 18.5万円 | 3LDK | 99.94㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年11月 | 18.5万円 | 3LDK | 99.94㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年10月 | 18.5万円 | 3LDK | 99.94㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド藤が丘テラスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13万〜13.7万円 73.37㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 99.94㎡ / 南東 | |
2階 | 13.4万〜14万円 73.37㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 100.92㎡ / 南 | |
3階 | 13.1万〜13.7万円 73.37㎡ / - | 18.1万〜19万円 100.92㎡ / 南東 | |
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 13.4万〜14万円 73.37㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 85.02㎡ / 南 | |
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 13.8万〜14.5万円 73.37㎡ / 南 | ||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | 18.8万〜19.8万円 100.92㎡ / - | ||
13階 | |||
14階 | 19.3万〜20.3万円 99.94㎡ / 南 | ||
15階 | 14万〜14.7万円 73.37㎡ / 南東 | 16.5万〜17.3万円 85.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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