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ルーブル学芸大学6番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,920万 〜 3,060万円
4階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価141万円/㎡ 〜 145万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,920万円 〜 3,060万円4階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴342020年12月25日更新
家賃相場7.5万 〜 9.2万円
表面利回り2.8% 〜 3.54階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

8731人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区下馬6丁目10-8
交通
  • 東急東横線「学芸大学駅」徒歩11分
築年月
2004年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル学芸大学6番館
  • ルーブル学芸大学6番館
  • ルーブル学芸大学6番館のエントランス
  • ルーブル学芸大学6番館のエントランス

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ルーブル学芸大学6番館の販売中の中古物件

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ルーブル学芸大学6番館の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルーブル学芸大学6番館の基本情報

ルーブル学芸大学6番館は、TFD不動産販売によって2004年11月に竣工された総戸数60戸の8階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,976万~3,050万円、参考相場単価は141万円/㎡~145万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルガクゲイダイガクロクバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 世田谷区 下馬6丁目10-8管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員巡回
築年月2004年11月管理費1㎡あたり370円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建8階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社TFD不動産販売バイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区下馬6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。都立大学駅から徒歩17分、駒沢大学駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (456 m)
    • さわやか信用金庫学芸大学駅前支店 (591 m)
    • きらぼし銀行 学芸大学駅前支店 (631 m)
    • スリーエフ碑文谷六丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 三井住友銀行 学芸大学駅前支店 (713 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急東横線学芸大学駅出張所(ATM) (739 m)
    • 芝信用金庫碑文谷支店 (751 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート学芸大学駅西口店内出張所(ATM) (775 m)
    • りそな銀行 学芸大学駅前支店 (804 m)
  • 公園6件
    • 呑川柿の木坂支流緑道 (247 m)
    • 碑文谷公園ボート管理舎 (505 m)
    • 碑文谷公園 (558 m)
    • めぐろ区民キャンパス公園 (788 m)
    • 衾町公園 (910 m)
    • 東根公園 (931 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 柿の木坂二丁目店 (72 m)
    • セブンイレブン 野沢店 (284 m)
    • ファミリーマート 下馬駒沢通り店 (382 m)
    • ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (454 m)
    • セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (468 m)
    • ナチュラルローソン 目黒鷹番三丁目店 (483 m)
    • ローソン・スリーエフ 碑文谷六丁目店 (632 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅西店 (683 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅南店 (742 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅西口店 (780 m)
  • スーパー10件
    • 駒沢通り野沢 東急ストア (41 m)
    • まいばすけっと 学大駒沢通り店 (453 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (554 m)
    • まいばすけっと 鷹番3丁目店 (612 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (656 m)
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (691 m)
    • サミットストア 野沢龍雲寺店 (695 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (711 m)
    • 学芸大学 東急ストア (770 m)
    • 信濃屋 野沢店 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東が丘学童保育クラブ (517 m)
    • プラチナKids(キッズズ) アフタースクール (650 m)
    • 世田谷区立中丸小学校 (677 m)
    • 鷹番学童保育クラブ (732 m)
    • 東京学芸大学附属高等学校 (820 m)
    • ICSカレッジオブアーツ (823 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)学芸大学教室 (829 m)
    • 目黒区立東根小学校 (830 m)
    • 東根学童保育クラブ (839 m)
    • 目黒区立第十中学校 (841 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 鷹番住区センター (546 m)
    • 下馬南地区会館 (558 m)
    • 世田谷警察署 野沢地域安全センター (559 m)
    • カメルーン共和国大使館 (604 m)
    • スーダン共和国大使館 (634 m)
    • 目黒区 東根住区センター (640 m)
    • 碑文谷警察署 柿の木坂交番 (643 m)
    • 目黒区立八雲中央図書館 (757 m)
    • 碑文谷警察署 学芸大学駅前交番 (761 m)
    • 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (799 m)
  • 病院/医療10件
    • 学芸大学メープル歯科 (56 m)
    • 野沢3丁目内科 (112 m)
    • こだいら泌尿器科 (120 m)
    • 新倉歯科医院 (142 m)
    • 城南ホームケアクリニック (174 m)
    • 柿の木坂ファミリー歯科 (174 m)
    • 水車橋クリニック (181 m)
    • 下馬6-21かやしま医院 (211 m)
    • 下馬デンタルオフィス (220 m)
    • 柿の木坂クリニック (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アソシエ柿の木坂保育園 (348 m)
    • アゼィリア幼稚園 (373 m)
    • 東が丘保育園 (518 m)
    • 育英幼稚園 (637 m)
    • 世田谷はっと保育園 (656 m)
    • さくらさくみらい学芸大 (719 m)
    • スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (749 m)
    • 第三ひもんや保育園 (754 m)
    • こども園WOM(ワム) (766 m)
    • アソシエ学芸大学南保育園 (781 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル学芸大学6番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル学芸大学6番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,976万~3,050万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
141万円 〜 145万円
坪単価
468万円 〜 480万円
前月との比較2024年9月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より37万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より66.8% 高い↑
東京都の平均より73.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,060万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 2518位
世田谷区
3027棟中 91位
下馬
88棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルーブル学芸大学6番館の相場

    ㎡単価
    141.7万円
    坪単価
    468.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ルーブル学芸大学6番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,720万〜2,850万円対前年同月比2,920万〜3,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル学芸大学6番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,270万円です。専有面積は約21㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月2,220万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約333万円)北東-
2020年11月2,220万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約333万円)北東-
2019年2月2,270万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約103万円 (約341万円)北東-
2018年12月2,270万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約103万円 (約341万円)北東-
2018年11月2,270万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約103万円 (約341万円)北東-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.53%下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.1万円となっております。以前の期間と比較して+7.2%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ルーブル学芸大学6番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡30件1,977.3万円(91.5万円)

ルーブル学芸大学6番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,977.3万円(㎡単価91.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ルーブル学芸大学6番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,930万円89.4万円
3階〜4階1,932.1万円89.5万円
5階〜6階2,062.9万円95.5万円
7階1,965.6万円91万円
8階2,248.8万円104.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,006.6万円92.9万円
1LDK/1SLDK等2,006.6万円92.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1,967.9万円91.1万円
北/北東/北西2,101.3万円97.3万円

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ルーブル学芸大学6番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で162件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月7.6万円1K21.6㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2024年9月8.1万円1K21.6㎡-8.1万円1〜5-
2024年9月7.7万円1K21.6㎡-7.7万円1〜5-
2024年9月7.5万円1K21.6㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2024年9月7.5万円1K21.6㎡7.5万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル学芸大学6番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.3万〜7.7万円
21.6㎡ / 東
2階7.5万〜7.9万円
21.6㎡ / 東
3階7.4万〜7.7万円
21.6㎡ / 北東
4階7.2万〜7.6万円
21.6㎡ / 北
5階7.7万〜8万円
21.6㎡ / 東
6階7.9万〜8.3万円
21.6㎡ / -
7階7.9万〜8.3万円
21.6㎡ / -
8階7.4万〜7.7万円
21.6㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ルーブル学芸大学6番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ルーブル学芸大学6番館周辺の中古マンション

ルーブル学芸大学6番館周辺の相場が近い中古マンション

ルーブル学芸大学6番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価141万円 〜 145万円です。

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