ルーブル学芸大学6番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,440万円
4階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 112万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,440万円 | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
4518人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区下馬6丁目10-8
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩11分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル学芸大学6番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルガクゲイダイガクロクバンカン | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 下馬6丁目10-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり370円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFD不動産販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区下馬6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。都立大学駅から徒歩17分、駒沢大学駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (456 m)
- さわやか信用金庫学芸大学駅前支店 (591 m)
- きらぼし銀行 学芸大学駅前支店 (631 m)
- スリーエフ碑文谷六丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
- スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 東急東横線学芸大学駅出張所(ATM) (739 m)
- 芝信用金庫碑文谷支店 (751 m)
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- りそな銀行 学芸大学駅前支店 (804 m)
- 公園6件
- 呑川柿の木坂支流緑道 (247 m)
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- 碑文谷公園 (558 m)
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- 衾町公園 (910 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 柿の木坂二丁目店 (72 m)
- セブンイレブン 野沢店 (284 m)
- ファミリーマート 下馬駒沢通り店 (382 m)
- ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (454 m)
- セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (468 m)
- ナチュラルローソン 目黒鷹番三丁目店 (483 m)
- ローソン・スリーエフ 碑文谷六丁目店 (632 m)
- ファミリーマート 学芸大学駅西店 (683 m)
- ファミリーマート 学芸大学駅南店 (742 m)
- ファミリーマート 学芸大学駅西口店 (780 m)
- スーパー10件
- 駒沢通り野沢 東急ストア (41 m)
- まいばすけっと 学大駒沢通り店 (453 m)
- まいばすけっと 下馬3丁目店 (554 m)
- まいばすけっと 鷹番3丁目店 (612 m)
- FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (656 m)
- まいばすけっと 八雲4丁目店 (691 m)
- サミットストア 野沢龍雲寺店 (695 m)
- まいばすけっと 学芸大学東口店 (711 m)
- 学芸大学 東急ストア (770 m)
- 信濃屋 野沢店 (780 m)
- 学校/教育施設10件
- 東が丘学童保育クラブ (517 m)
- プラチナKids(キッズズ) アフタースクール (650 m)
- 世田谷区立中丸小学校 (677 m)
- 鷹番学童保育クラブ (732 m)
- 東京学芸大学附属高等学校 (820 m)
- ICSカレッジオブアーツ (823 m)
- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)学芸大学教室 (829 m)
- 目黒区立東根小学校 (830 m)
- 東根学童保育クラブ (839 m)
- 目黒区立第十中学校 (841 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 鷹番住区センター (546 m)
- 下馬南地区会館 (558 m)
- 世田谷警察署 野沢地域安全センター (559 m)
- カメルーン共和国大使館 (604 m)
- スーダン共和国大使館 (634 m)
- 目黒区 東根住区センター (640 m)
- 碑文谷警察署 柿の木坂交番 (643 m)
- 目黒区立八雲中央図書館 (757 m)
- 碑文谷警察署 学芸大学駅前交番 (761 m)
- 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (799 m)
- 病院/医療10件
- 学芸大学メープル歯科 (56 m)
- 野沢3丁目内科 (112 m)
- こだいら泌尿器科 (120 m)
- 新倉歯科医院 (142 m)
- 城南ホームケアクリニック (174 m)
- 柿の木坂ファミリー歯科 (174 m)
- 水車橋クリニック (181 m)
- 下馬6-21かやしま医院 (211 m)
- 下馬デンタルオフィス (220 m)
- 柿の木坂クリニック (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アソシエ柿の木坂保育園 (348 m)
- アゼィリア幼稚園 (373 m)
- 東が丘保育園 (518 m)
- 育英幼稚園 (637 m)
- 世田谷はっと保育園 (656 m)
- さくらさくみらい学芸大 (719 m)
- スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (749 m)
- 第三ひもんや保育園 (754 m)
- こども園WOM(ワム) (766 m)
- アソシエ学芸大学南保育園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル学芸大学6番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル学芸大学6番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,370万～2,429万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より41.2% 高い↑ 東京都の平均より47.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルーブル学芸大学6番館の相場
- ㎡単価
- 112.8万円
- 坪単価
- 373万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル学芸大学6番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル学芸大学6番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,270万円です。専有面積は約21㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 2,220万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約100万円 (約333万円) | 北東 | - |
| 2020年11月 | 2,220万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約100万円 (約333万円) | 北東 | - |
| 2019年2月 | 2,270万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約103万円 (約341万円) | 北東 | - |
| 2018年12月 | 2,270万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約103万円 (約341万円) | 北東 | - |
| 2018年11月 | 2,270万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約103万円 (約341万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.53％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル学芸大学6番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,930万円 | 89.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,932.1万円 | 89.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,062.9万円 | 95.5万円 |
| 7階 | 1,965.6万円 | 91万円 |
| 8階 | 2,248.8万円 | 104.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,006.6万円 | 92.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,006.6万円 | 92.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,967.9万円 | 91.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,101.3万円 | 97.3万円 |
ルーブル学芸大学6番館の売却のご相談
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ルーブル学芸大学6番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で153件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.3万円 | 1K | 21.6㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.3万円 | 1K | 21.6㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.6万円 | 1K | 21.6㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.6万円 | 1K | 21.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 21.6㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル学芸大学6番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 21.6㎡ / 東 |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 21.6㎡ / - |
| 3階 | 7.4万〜7.7万円 21.6㎡ / 北東 |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 21.6㎡ / 北 |
| 5階 | 7.3万〜7.6万円 21.6㎡ / 北 |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 21.6㎡ / - |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 21.6㎡ / - |
| 8階 | 7.4万〜7.7万円 21.6㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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