トーカンマンション藤ケ丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
4階、3DK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 4階, 3DK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.8% | 4階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.52
777人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区藤森西町1806
- 交通
- 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩14分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション藤ケ丘の基本情報
建物・設備
名称 | トーカンマンションフジガオカ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市名東区 藤森西町1806 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒465-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | トーカンマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区藤森西町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩14分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。本郷駅から徒歩16分、上社駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート本郷 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- ミニストップ宝が丘 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- 三菱UFJ銀行藤ケ丘支店 (847 m)
- 愛知銀行藤が丘支店 (849 m)
- 百五銀行 藤が丘支店 (910 m)
- 名古屋銀行 藤が丘支店 (926 m)
- 瀬戸信用金庫四軒家支店 (939 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (946 m)
- 公園5件
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- 明徳公園 (237 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋豊が丘店 (163 m)
- ローソン 名東藤里町 (488 m)
- ファミリーマート 名東猪高台店 (504 m)
- セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (639 m)
- セブンイレブン 名古屋猪高台店 (734 m)
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- ファミリーマート 名東藤が丘店 (763 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅前店 (904 m)
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- ファミリーマート 藤が丘南店 (949 m)
- スーパー4件
- トップワン食品館本郷店 (391 m)
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- 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (991 m)
- マックスバリュ 森孝東店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立豊が丘小学校 (362 m)
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- 名古屋市立猪子石小学校 (700 m)
- 名古屋市立森孝中学校 (735 m)
- 名古屋市立藤が丘小学校 (757 m)
- 放課後等デイサービスフォーリーフ藤が丘校 (809 m)
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- 名古屋市立藤森中学校 (889 m)
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- 公共施設/機関5件
- 名古屋市名東消防署豊が丘出張所 (336 m)
- 豊が丘コミュニティセンター (364 m)
- 藤が丘コミュニティセンター (553 m)
- 本郷コミュニティセンター (918 m)
- 名東警察署 (925 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター藤森 (185 m)
- 松永クリニック歯科 (280 m)
- 松永クリニック (294 m)
- 都筑内科クリニック (309 m)
- たかぎクリニック (407 m)
- 鈴木クリニック (450 m)
- 愛・I ホームヘルパーステーション (459 m)
- おおくまクリニック (489 m)
- シーアイ訪問介護事業所 (499 m)
- 明徳クリニック (503 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東名幼稚園 (534 m)
- 名古屋市藤里保育園 (538 m)
- アスク名東藤が丘保育園 (612 m)
- 名古屋市藤が丘保育園 (654 m)
- Sakura Kids International (サクラキッズインターナショナル) (716 m)
- スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (720 m)
- シャイニー・キッズ保育園 (817 m)
- 健峰幼稚園 (824 m)
- ステラ保育園 (871 m)
- ひなた保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション藤ケ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション藤ケ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 885万~1,243万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より30.8% 低い↓ 愛知県の平均より25.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
トーカンマンション藤ケ丘の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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トーカンマンション藤ケ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
900万〜950万円対前年同月比↑ | 990万〜1,040万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション藤ケ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,340万円です。専有面積は約47㎡〜約66㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,050万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約21万円 (約69万円) | 西 | - |
2023年12月 | 1,050万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約21万円 (約69万円) | 西 | - |
2020年9月 | 800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約16万円 (約52万円) | - | - |
2020年8月 | 800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約16万円 (約52万円) | 西 | - |
2020年7月 | 800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約16万円 (約52万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
トーカンマンション藤ケ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーカンマンション藤ケ丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年10月 | 6.5万円 | 3DK | 56.26㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年6月 | 4.5万円 | 2DK | 50.0㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
2016年5月 | 4.5万円 | 2DK | 50.0㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
2016年4月 | 4.5万円 | 2DK | 50.0㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
2016年3月 | 4.5万円 | 2DK | 50.0㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンマンション藤ケ丘の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.8万〜6.1万円 53.76㎡ / 南 | 5.7万〜5.9万円 53.76㎡ / 南西 | |
2階 | 5.5万〜5.7万円 49.68㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 56.26㎡ / 南 | |
3階 | 6万〜6.3万円 54.11㎡ / 南 | ||
4階 | 5.8万〜6.1万円 53.76㎡ / - | 5.7万〜6万円 53.76㎡ / 西 | |
5階 | 5.9万〜6.2万円 53.76㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 66.78㎡ / - | |
6階 | 5.4万〜5.6万円 50.26㎡ / 西 | 5.7万〜6万円 53.76㎡ / 西 | |
7階 | 5.7万〜6万円 50.28㎡ / 南 | ||
8階 | 5.4万〜5.7万円 50.28㎡ / 西 |
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