ジェイパークコート二子玉川グランデ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,070万 〜 5,330万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,070万円 〜 5,330万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 126件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 20万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
4860人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区鎌田2丁目10-8
- 交通
- 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩23分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパークコート二子玉川グランデの基本情報
建物・設備
名称 | ジェイパークコートフタコタマガワグランデ | 管理会社 | JCOMS |
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住所 | 東京都 世田谷区 鎌田2丁目10-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒157-0077 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜16,900円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ジョイント・コーポレーション | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ジェイパーク |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区鎌田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩23分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- スリーエフ高津二子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- JA東京中央鎌田支店 (558 m)
- スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
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- ローソンL H鎌田三丁目店 (264 m)
- セブンイレブン 世田谷鎌田2丁目店 (365 m)
- ファミリーマート 天神森橋店 (443 m)
- ファミリーマート 鎌田水神橋店 (646 m)
- ローソン 世田谷鎌田四丁目店 (679 m)
- ローソン LTF大蔵六丁目店 (815 m)
- スーパー2件
- まいばすけっと 久地2丁目店 (757 m)
- マルエツ 二子玉川店 (903 m)
- 学校/教育施設8件
- 国際自然療法機構二子玉川本校 (281 m)
- 私立駒澤大学玉川校舎 (315 m)
- 世田谷区立砧南中学校 (375 m)
- 鎌田児童館 (467 m)
- 世田谷区立砧南小学校 (482 m)
- 東京都立世田谷総合高校 (674 m)
- 私立聖ドミニコ学園高校 (977 m)
- 私立聖ドミニコ学園中学校 (977 m)
- 公共施設/機関4件
- 鎌田区民集会所 (183 m)
- 成城警察署 鎌田駐在所 (287 m)
- 世田谷区立鎌田図書館 (471 m)
- 大蔵自転車保管所 (968 m)
- 病院/医療10件
- グランダ二子玉川 (86 m)
- 萩原歯科クリニック (252 m)
- メディカルホームくらら二子玉川 (307 m)
- ホウキ歯科医院 (333 m)
- 向後整骨院 (350 m)
- 特別養護老人ホーム 博水の郷 (382 m)
- SOMPOケアラヴィーレ二子玉川 (402 m)
- 小森医院 (405 m)
- 岡本メモリクリニック (429 m)
- 愛の家都市型軽費老人ホーム世田谷鎌田 (456 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 砧南らる保育園 (345 m)
- えいあんじ幼稚園 (521 m)
- 鎌田のびやか園 (590 m)
- 世田谷おとぎの森保育園 (742 m)
- 玉川幼稚園 (749 m)
- たまがわみんなの家 (776 m)
- 青い空保育園 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパークコート二子玉川グランデの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパークコート二子玉川グランデの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,725万~6,272万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より15.5% 低い↓ 東京都の平均より11.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,070万 〜 5,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ジェイパークコート二子玉川グランデの相場
- ㎡単価
- 67.4万円
- 坪単価
- 223.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ジェイパークコート二子玉川グランデの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,040万〜5,300万円対前年同月比↑ | 5,070万〜5,330万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパークコート二子玉川グランデの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,680万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
2024年2月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
2024年1月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 北 | 済 |
2024年1月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約259万円) | - | - |
2023年12月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約259万円) | - | - |
会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジェイパークコート二子玉川グランデの売却のご相談
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ジェイパークコート二子玉川グランデの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 17.5万円 | 3LDK | 71.47㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 東 |
2020年11月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.47㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.47㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.1㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 80.1㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパークコート二子玉川グランデの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.3万〜17.1万円 70.32㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 70.32㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 76.43㎡ / 南 |
2階 | 17.3万〜18.2万円 70.81㎡ / 南 | 18.6万〜19.5万円 75.85㎡ / 南 | |
3階 | 17.5万〜18.4万円 71.23㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 70.48㎡ / 北 | |
4階 | 17.3万〜18.2万円 71.47㎡ / 南東 | ||
5階 | 19.5万〜20.4万円 80.36㎡ / - | 18.4万〜19.4万円 76.13㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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