シティコーポはちまえ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
3階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 3階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 3階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.42
454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区八前1丁目209
- 交通
- 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩26分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティコーポはちまえの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコーポハチマエ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 八前1丁目209 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0018 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区八前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。上社駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 中日信用金庫 名東支店 (707 m)
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- ファミリーマート 名東山の手店 (354 m)
- ローソン 名東よもぎ台一丁目店 (490 m)
- セブンイレブン 名古屋山の手3丁目店 (697 m)
- ミニストップ 名古屋つつじが丘店 (714 m)
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- ファミリーマート 千種香流橋店 (891 m)
- セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (952 m)
- ローソン 名東区文教台店 (985 m)
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- ヤマナカ アスティ店 (592 m)
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- マックスバリュ 香流店 (894 m)
- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市立蓬来小学校 (504 m)
- 名古屋市立宮根小学校 (663 m)
- 名古屋市立平和が丘小学校 (696 m)
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- 学童保育所ペガサスクラブ (928 m)
- 名古屋市立北一社小学校 (932 m)
- 公共施設/機関7件
- 名東警察署 蓬来交番 (308 m)
- 名東消防署猪子石出張所 (523 m)
- 蓬来コミュニティセンター (574 m)
- ハローワーク名古屋東 (611 m)
- 香流コミュニティセンター (832 m)
- 平和が丘コミュニティセンター (903 m)
- 名東警察署 猪子石交番 (984 m)
- 病院/医療10件
- 猪子石歯科医院 (155 m)
- ハートブリッジ (230 m)
- 整形外科 京命クリニック (258 m)
- ケンリハスポーツ名東八前 (261 m)
- 芹沢クリニック (297 m)
- はちまえ歯科 (342 m)
- 清水内科 (368 m)
- 奈倉レディースクリニック (374 m)
- 青山歯科医院 (382 m)
- 青山歯科 (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひだまりkids八前保育園 (103 m)
- リーゴ京命保育園 (350 m)
- 名古屋市猪子石第一保育園 (407 m)
- よもぎ幼稚園 (416 m)
- 第三自由ケ丘幼稚園 (424 m)
- 名東ピッコロ保育園 (499 m)
- 名古屋市宮根保育園 (523 m)
- 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (678 m)
- 第二自由ケ丘幼稚園 (724 m)
- 名古屋市よもぎ保育園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコーポはちまえの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコーポはちまえの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,389万～1,703万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より37.0% 低い↓ 愛知県の平均より32.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティコーポはちまえの相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.6万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティコーポはちまえの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコーポはちまえの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,070万〜2,280万円です。専有面積は約81㎡〜約93㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して＋38.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.76％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコーポはちまえの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティコーポはちまえの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 11.3万円 | 4LDK | 93.76㎡ | - | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 10.5万円 | 4LDK | 93.76㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 93.76㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年1月 | 11.8万円 | 4LDK | 93.76㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティコーポはちまえの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.4万円 81.99㎡ / 南東 | 9.1万〜9.6万円 82.08㎡ / 南 | |
| 3階 | 9万〜9.4万円 81.99㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 93.76㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 93.76㎡ / - | |
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 82.08㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 82.08㎡ / 南 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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