三旺マンション第7上社
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,340万円
4階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,340万円 | 4階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.36
468人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目310
- 交通
- 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩16分
- 築年月
- 1986年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三旺マンション第7上社の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンオウマンションダイナナカミヤシロ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 文教台2丁目310 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年4月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三旺 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区文教台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。本郷駅から徒歩22分、一社駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 寺倉歯科クリニック (138 m)
- 接骨院三幸堂 (188 m)
- 高齢者向けシェアハウス絆 (222 m)
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- 文教台歯科医院 (314 m)
- ひだまりクリニック (327 m)
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- 名古屋市猪子石第一保育園 (853 m)
- 託児ルームひまわり (854 m)
- 東名幼稚園 (857 m)
- チャイルドアカデミー上社保育園 (926 m)
- 名古屋市よもぎ保育園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三旺マンション第7上社の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三旺マンション第7上社の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,260万～1,560万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より40.7% 低い↓ 愛知県の平均より36.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三旺マンション第7上社の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.4万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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三旺マンション第7上社の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三旺マンション第7上社の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,680万円です。専有面積は約78㎡〜約79㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 1,418万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | 済 |
| 2018年12月 | 1,418万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | 済 |
| 2018年12月 | 1,448万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 1,448万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,478万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.22％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して＋51.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三旺マンション第7上社の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,340万円 | 16.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,409.1万円 | 17.7万円 |
| 5階 | 1,648.8万円 | 20.9万円 |
| 6階 | 1,498万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,570.9万円 | 19.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,400万円 | 17.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,573.7万円 | 19.9万円 |
三旺マンション第7上社の売却のご相談
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三旺マンション第7上社の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三旺マンション第7上社には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション廻間公園 | 2024年2月 | 7.0万円 | 4DK | 14.0万円 | - |
| ネオハイツ名東(A棟･B棟) | 2023年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 第2香流マンション(名古屋市名東区猪高台) | 2023年6月 | 4.5万円 | 3LDK | - | - |
| エスポア文教台 | 2018年10月 | 13.8万円 | 4LDK | 27.6万円 | - |
| 第2廻間公園マンション | 2014年10月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 15.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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