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グリュック8二子玉川(イースト・ウエストウイング)

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万 〜 2,750万円
3階、2SLDK、約57㎡の場合

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住所
東京都世田谷区鎌田2丁目15
交通
築年月
1997年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリュック8二子玉川(イースト・ウエストウイング)の販売中の中古物件

グリュック8二子玉川(イースト・ウエストウイング)では1件のお部屋がご紹介可能です

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グランスイート瀬田

4,890万円

2LDK/58.76㎡

世田谷区瀬田2丁目

グリュック8二子玉川(イースト・ウエストウイング)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より28.4% 低い↓
東京都の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 23614位
世田谷区
2867棟中 2454位
鎌田
26棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グリュック8二子玉川(イースト・ウエストウイング)の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    155万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グリュック8二子玉川(イースト・ウエストウイング)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、57㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,470万〜2,730万円対前年同月比2,490万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリュック8二子玉川(イースト・ウエストウイング)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,480万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南東
2018年5月3,380万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)-
2018年5月3,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)南西
2018年4月3,380万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)-
2018年4月3,580万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.08㎡南西詳細はこちら

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グリュック8二子玉川(イースト・ウエストウイング)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…3階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月12.0万円3LDK60.2㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2015年7月12.0万円2LDK56.79㎡24.0万円-1〜5南東
2015年7月11.9万円2LDK56.79㎡23.8万円-1〜5南東
2015年7月12.7万円3LDK60.2㎡12.7万円12.7万円1〜5南西
2015年7月12.5万円3LDK60.2㎡12.5万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリュック8二子玉川(イースト・ウエストウイング)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜12.3万円
64.04㎡ / -
10.5万〜11.6万円
60.2㎡ / -
10.5万〜11.6万円
60.08㎡ / 南西
2階9.3万〜10.3万円
52.03㎡ / -
10.2万〜11.3万円
57.42㎡ / -
10.1万〜11.2万円
56.79㎡ / -
3階9.2万〜10.2万円
51.51㎡ / -
10.3万〜11.4万円
57.42㎡ / -
10.8万〜11.9万円
60.08㎡ / -
4階9.4万〜10.4万円
52.03㎡ / -
10.3万〜11.4万円
57.42㎡ / -
10.8万〜12万円
60.08㎡ / -
5階10.4万〜11.6万円
57.42㎡ / 南西
11.9万〜13.2万円
64.04㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
84.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

グリュック8二子玉川(イースト・ウエストウイング)の基本情報

東京都世田谷区鎌田2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩22分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリュックエイトフタコタマガワ管理会社ワイエフサービス
住所東京都 世田谷区 鎌田2丁目15管理形態委託
郵便番号〒157-0077管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり250円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社山福商事バイク置き場-
施工会社山福建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート世田谷鎌田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • ファミリーマート天神森橋 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • JA東京中央鎌田支店 (503 m)
    • ファミリーマート鎌田水神橋 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • スリーエフ大蔵6丁目 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
  • 公園10件
    • 宇奈根公園 (420 m)
    • 鎌田前耕地緑道 (487 m)
    • 丸子川親水公園 (549 m)
    • 岡本公園 (560 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (720 m)
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    • 岡本下山小緑地 (898 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店 (136 m)
    • ローソンL H鎌田三丁目店 (151 m)
    • セブンイレブン 世田谷鎌田2丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 天神森橋店 (393 m)
    • ファミリーマート 鎌田水神橋店 (550 m)
    • ローソン 世田谷鎌田四丁目店 (610 m)
    • スリーエフ 大蔵6丁目店 (751 m)
    • ローソン 川崎久地二丁目店 (801 m)
    • スリーエフ 岡本1丁目店 (913 m)
  • スーパー2件
    • マルエツ 二子玉川店 (872 m)
    • まいばすけっと 久地2丁目店 (883 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 世田谷区立砧南中学校 (252 m)
    • 鎌田児童館 (343 m)
    • 世田谷区立砧南小学校 (366 m)
    • 駒澤大学玉川キャンパス (419 m)
    • 東京都立世田谷総合高校 (593 m)
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (861 m)
    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (862 m)
    • 私立聖ドミニコ学園小学校 (917 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 成城警察署 鎌田駐在所 (173 m)
    • 鎌田区民集会所 (257 m)
    • 世田谷区立鎌田図書館 (345 m)
    • 岡本地区会館 (893 m)
    • 成城警察署 岡本駐在所 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ二子玉川 (64 m)
    • メディカルホームくらら二子玉川 (182 m)
    • 特別養護老人ホーム 博水の郷 (293 m)
    • 小森医院 (384 m)
    • 岡本メモリクリニック (495 m)
    • DENTAL CARE嘉 (559 m)
    • 世田谷OAクリニック (562 m)
    • イリーゼ二子玉川ガーデン (588 m)
    • Sアミーユ砧南 (629 m)
    • グランダ岡本里安邸 (692 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 砧南らる保育園 (222 m)
    • えいあんじ幼稚園 (426 m)
    • 玉川幼稚園 (624 m)
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    • たまがわみんなの家 (737 m)
    • 聖ドミニコ学園幼稚園 (925 m)
    • 岡本こもれび保育園 (935 m)
    • パパルキッズルーム (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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