第1ロイヤル藤ケ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,150万円
2階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,150万円 | 2階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 9.7％ 〜 11.9％ | 2階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.19
458人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区宝が丘209
- 交通
- 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩9分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第1ロイヤル藤ケ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイイチロイヤルフジガオカ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 宝が丘209 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区宝が丘に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩9分、東部丘陵線リニモも利用可能でアクセス良好です。本郷駅から徒歩13分、はなみずき通駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (412 m)
- 三井住友銀行 藤が丘支店 (519 m)
- 瀬戸信用金庫西長久手支店 (630 m)
- 愛知銀行藤が丘支店 (677 m)
- ミニストップ宝が丘 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
- 三菱UFJ銀行藤ケ丘支店 (700 m)
- 百五銀行 藤が丘支店 (707 m)
- 名古屋銀行 藤が丘支店 (709 m)
- 十六銀行 本郷支店 (786 m)
- JAあいち尾東長久手西支店 (843 m)
- 公園2件
- 本郷公園 (638 m)
- 明が丘公園 (866 m)
- コンビニ10件
- ローソン 長久手熊田店 (308 m)
- ファミリーマート 名東照が丘店 (329 m)
- セブンイレブン 名古屋照が丘店 (347 m)
- ファミリーマート 藤が丘南店 (410 m)
- セブンイレブン 名古屋藤見が丘店 (500 m)
- ローソン 長久手塚田店 (549 m)
- ファミリーマート 名東藤が丘店 (614 m)
- ファミリーマート 東山線藤が丘駅店 (623 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅前店 (678 m)
- セブンイレブン 長久手井堀店 (807 m)
- スーパー2件
- 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (575 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (578 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立藤森中学校 (467 m)
- 名古屋市立上社中学校 (625 m)
- 東海歯科医療専門学校 (750 m)
- 名古屋市立本郷小学校 (753 m)
- 名古屋市立藤が丘小学校 (851 m)
- 長久手市立西小学校 (917 m)
- 放課後等デイサービスフォーリーフ (985 m)
- 公共施設/機関6件
- 愛知県高速道路交通警察隊 (502 m)
- 本郷コミュニティセンター (561 m)
- 名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所 (597 m)
- 名古屋法務局名東出張所 (648 m)
- 名東警察署 藤が丘交番 (734 m)
- 藤が丘コミュニティセンター (888 m)
- 病院/医療10件
- みんなのかかりつけ訪問看護ステーション藤が丘 (217 m)
- 伊澤歯科医院 (220 m)
- 渡辺内科 (233 m)
- よしだ整形外科クリニック (275 m)
- 瓜生歯科医院 (335 m)
- 藤が丘クリニック (342 m)
- はなみずきクリニック (376 m)
- 本郷接骨院 (377 m)
- ふじのもりtoUクリニック (380 m)
- マエホ介護サービス (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 望が丘せせらぎ保育園 (247 m)
- マーマ名古屋保育所はなのオリーブ (270 m)
- はひふへ保育園 (478 m)
- 健峰幼稚園 (537 m)
- 長湫西保育園 (582 m)
- シャイニー・キッズ保育園 (610 m)
- Sakura Kids International (サクラキッズインターナショナル) (668 m)
- アスク名東藤が丘保育園 (743 m)
- はな保育室はなみずき通 (832 m)
- 名古屋市藤が丘保育園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第1ロイヤル藤ケ丘の簡易査定
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定期的に第1ロイヤル藤ケ丘の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第1ロイヤル藤ケ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,002万～1,180万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より50.9% 低い↓ 愛知県の平均より47.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第1ロイヤル藤ケ丘の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44.1万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第1ロイヤル藤ケ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,150万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第1ロイヤル藤ケ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,700万円です。専有面積は約75㎡〜約83㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 1,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 1,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,370万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第1ロイヤル藤ケ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,424.4万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,050万円 | 14万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,440万円 | 17.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,440万円 | 17.3万円 |
第1ロイヤル藤ケ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第1ロイヤル藤ケ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.0万円 | 4LDK | 78.04㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 78.04㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 4LDK | 78.04㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 4LDK | 78.44㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 4LDK | 78.04㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第1ロイヤル藤ケ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 75.06㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 83.01㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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