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第1ロイヤル藤ケ丘

★★★☆☆3.68 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,590万円
2階、4LDK、約83㎡の場合

住所
愛知県名古屋市名東区宝が丘209
交通
築年数
1982年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

第1ロイヤル藤ケ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より16.0% 低い↓
名古屋市名東区の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 3870位
名古屋市名東区
365棟中 232位
宝が丘
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • 第1ロイヤル藤ケ丘の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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第1ロイヤル藤ケ丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万円〜1,620万円対前年同月比1,430万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第1ロイヤル藤ケ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,570万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約61万円)
2017年9月1,700万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2017年8月1,700万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2017年7月1,700万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-

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第1ロイヤル藤ケ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円4LDK78.04㎡--1〜5
2017年3月10.0万円4LDK78.04㎡--1〜5
2017年2月10.0万円4LDK78.04㎡--1〜5
2017年1月10.0万円4LDK78.44㎡20.0万円-1〜5-
2016年12月10.0万円4LDK78.04㎡--1〜5
2016年9月10.0万円4LDK78.04㎡--1〜5
2016年5月11.0万円4LDK78.04㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1ロイヤル藤ケ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.5万円〜9.4万円
75.06㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
78.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(愛知県)

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第1ロイヤル藤ケ丘の基本情報

愛知県名古屋市名東区宝が丘に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩9分、東部丘陵線リニモも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ダイイチロイヤルフジガオカ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市名東区 宝が丘209管理形態委託
郵便番号〒465-0043管理員巡回
築年数1982年3月管理費1㎡あたり96円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主宝交通バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート名東照が丘 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 名古屋藤丘郵便局 (477 m)
    • 三井住友銀行 藤が丘支店 (522 m)
    • ファミリーマート名東藤が丘 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 瀬戸信用金庫西長久手支店 (629 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • 愛知銀行藤が丘支店 (677 m)
    • 三菱東京UFJ銀行藤ケ丘支店 (701 m)
    • 百五銀行 藤が丘支店 (710 m)
    • 名古屋銀行 藤が丘支店 (720 m)
  • 公園2件
    • 本郷公園 (639 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 長久手熊田店 (307 m)
    • ファミリーマート 名東照が丘店 (330 m)
    • セブンイレブン 名古屋照が丘店 (347 m)
    • サークルK 藤が丘南店 (423 m)
    • セブンイレブン 名古屋藤見が丘店 (501 m)
    • ローソン 名東藤見が丘店 (515 m)
    • ローソン 長久手塚田店 (549 m)
    • サークルK ミニ名古屋藤が丘店 (618 m)
    • ファミリーマート 名東藤が丘店 (619 m)
    • ファミリーマート 藤が丘駅前店 (679 m)
  • スーパー3件
    • 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (575 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (578 m)
    • マックスバリュ本郷店 (881 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立藤森中学校 (468 m)
    • 名古屋市立上社中学校 (625 m)
    • 東海歯科医療専門学校 (751 m)
    • 名古屋市立本郷小学校 (754 m)
    • 名古屋市立藤が丘小学校 (852 m)
    • 長久手市立西小学校 (917 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 愛知県高速道路交通警察隊 (493 m)
    • 本郷コミュニティセンター (562 m)
    • 名古屋法務局名東出張所 (648 m)
    • 名東警察署 藤が丘交番 (734 m)
    • 藤が丘コミュニティセンター (889 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊澤歯科医院 (220 m)
    • 渡辺内科 (232 m)
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    • 瓜生歯科医院 (335 m)
    • 藤が丘クリニック (343 m)
    • 本郷接骨院 (370 m)
    • はなみずきクリニック (376 m)
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  • 幼稚園/保育園8件
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    • 優全さくら保育園 (296 m)
    • 健峰幼稚園 (538 m)
    • 長湫西保育園 (582 m)
    • シャイニー・キッズ保育園 (611 m)
    • Sakura Kids International (サクラキッズインターナショナル) (669 m)
    • 名古屋市藤が丘保育園 (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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