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マノアール二子玉川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,320万円
3階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,320万円3階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴142023年07月04日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

4851人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区鎌田2丁目12-5
交通
  • 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩23分
築年月
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マノアール二子玉川
  • マノアール二子玉川
  • マノアール二子玉川のエントランス
  • マノアール二子玉川のエントランス

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マノアール二子玉川の基本情報

マノアール二子玉川は、日新建設によって1997年03月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,940万~4,250万円、参考相場単価は54万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マノアールフタコタマガワ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 鎌田2丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒157-0077管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり195円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日新建設バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区鎌田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩23分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • スリーエフ高津二子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • JA東京中央鎌田支店 (605 m)
    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園10件
    • 宇奈根公園 (305 m)
    • 鎌田前耕地緑道 (609 m)
    • 丸子川親水公園 (634 m)
    • 岡本公園 (682 m)
    • 宇奈根ハンカチ公園 (709 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (841 m)
    • 野川第二緑道 (844 m)
    • 岡本西小緑地 (864 m)
    • 多摩川二子橋公園 (888 m)
    • 宇奈根下河原緑道 (951 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店 (258 m)
    • ローソンL H鎌田三丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 世田谷鎌田2丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 天神森橋店 (373 m)
    • ファミリーマート 鎌田水神橋店 (609 m)
    • ローソン 世田谷鎌田四丁目店 (611 m)
    • ローソン LTF大蔵六丁目店 (746 m)
    • セブンイレブン 川崎宇奈根店 (999 m)
  • スーパー2件
    • まいばすけっと 久地2丁目店 (787 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (961 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 国際自然療法機構二子玉川本校 (259 m)
    • 私立駒澤大学玉川校舎 (279 m)
    • 世田谷区立砧南中学校 (345 m)
    • 鎌田児童館 (435 m)
    • 世田谷区立砧南小学校 (439 m)
    • 東京都立世田谷総合高校 (708 m)
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (981 m)
    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (982 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 成城警察署 鎌田駐在所 (248 m)
    • 鎌田区民集会所 (255 m)
    • 世田谷区立鎌田図書館 (439 m)
    • 大蔵自転車保管所 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ二子玉川 (119 m)
    • 萩原歯科クリニック (256 m)
    • ホウキ歯科医院 (263 m)
    • メディカルホームくらら二子玉川 (298 m)
    • 向後整骨院 (301 m)
    • 小森医院 (333 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ二子玉川 (402 m)
    • 特別養護老人ホーム 博水の郷 (410 m)
    • 岡本メモリクリニック (465 m)
    • 愛の家都市型軽費老人ホーム世田谷鎌田 (481 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 砧南らる保育園 (314 m)
    • 鎌田のびやか園 (527 m)
    • えいあんじ幼稚園 (545 m)
    • 玉川幼稚園 (717 m)
    • 世田谷おとぎの森保育園 (754 m)
    • たまがわみんなの家 (830 m)
    • 青い空保育園 (842 m)
    • 宇奈根なごやか園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マノアール二子玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,940万~4,250万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 55万円
坪単価
179万円 〜 182万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より22万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より31.9% 低い↓
東京都の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,320万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26484位
世田谷区
3018棟中 2572位
鎌田
27棟中 17位
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の売買価格相場

  • マノアール二子玉川の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マノアール二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,160万〜3,320万円対前年同月比3,160万〜3,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マノアール二子玉川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,980万円です。専有面積は約54㎡〜約77㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2023年6月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2018年11月3,498万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約199万円)
2018年11月3,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)-
2018年10月3,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マノアール二子玉川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

マノアール二子玉川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティホーム二子玉川2023年12月14.5万円3LDK29.0万円-
ジェイパークコート二子玉川グランデ2020年11月17.5万円3LDK17.5万円17.5万円
NDマンション2020年9月9.9万円2DK9.9万円-
グレイス二子玉川2016年12月10.5万円3DK10.5万円-
ルネサンス二子玉川2016年6月14.5万円2LDK14.5万円14.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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