藤和シティホームズ名東牧の原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
8階、3LDK、約102㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 8階, 3LDK, 約102㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目330
- 交通
- 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩26分
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ名東牧の原の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズメイトウマキノハラ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 牧の原1丁目330 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年5月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オオタ建設、二本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。一社駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (422 m)
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- OneLife(一般社団法人) (265 m)
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- 名古屋市立高針小学校 (893 m)
- 西山子どもクラブ (963 m)
- 公共施設/機関4件
- 名東警察署 牧の原交番 (386 m)
- 西山コミュニティセンター (692 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (794 m)
- 高針コミュニティセンター (824 m)
- 病院/医療10件
- カサディはちや牧の原 (121 m)
- 星ヶ丘クリニック (254 m)
- まきのはら皮膚科 (323 m)
- 星のまちクリニック (333 m)
- タナカ歯科 (347 m)
- 中村クリニック (362 m)
- 加藤歯科医院 (377 m)
- さとう耳鼻咽喉科 (377 m)
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- ヘルパーステーションチチカカ (499 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市牧野原保育園 (196 m)
- あいわ幼稚園 (204 m)
- 名古屋市牧野池保育園 (361 m)
- 西山保育園 (554 m)
- 幼保連携型認定こども園陽だまりこども園分園 (724 m)
- 幼保連携型認定こども園陽だまりこども園 (734 m)
- 愛英西山幼稚園 (749 m)
- 花園保育園 (772 m)
- 名東保育園 (789 m)
- 愛英名東幼稚園 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ名東牧の原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ名東牧の原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,422万～3,160万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より11.9% 低い↓ 愛知県の平均より5.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ名東牧の原の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
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藤和シティホームズ名東牧の原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,760万円対前年同月比↓ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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藤和シティホームズ名東牧の原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,480万円です。専有面積は約101㎡〜約103㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ名東牧の原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,523.9万円 | 24.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,710万円 | 26.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,046.7万円 | 29.4万円 |
| 10階〜12階 | 2,849.3万円 | 27.6万円 |
| 13階〜15階 | 3,100.8万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,975万円 | 29.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,896.8万円 | 28.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,648.3万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,795.4万円 | 27.3万円 |
藤和シティホームズ名東牧の原の売却のご相談
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藤和シティホームズ名東牧の原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ名東牧の原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソレイユ名東 | 2024年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| ユニーブル西里 | 2023年6月 | 8.0万円 | 2LDK | - | - |
| 集合邸宅西里 | 2017年9月 | 10.9万円 | 2LDK | 21.8万円 | 10.9万円 |
| ユニーブル西山 | 2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | - | - |
| グリーンベル神丘公園 | 2016年6月 | 13.6万円 | 3LDK | 27.2万円 | 27.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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