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第6本郷アイリス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,390万円
5階、3SLDK、約81㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,390万円5階, 3SLDK, 約81㎡の例
売買履歴472023年10月31日更新
家賃相場10.5万 〜 11万円
表面利回り5.5% 〜 6.75階, 3SLDK, 約81㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

383人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市名東区本郷2丁目181-2
交通
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩3分
築年月
1998年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第6本郷アイリスの基本情報

第6本郷アイリスは、トーメン不動産によって1998年03月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約82㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,925万~2,576万円、参考相場単価は28万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイロクホンゴウアイリス管理会社トーメン建物管理
住所愛知県 名古屋市名東区 本郷2丁目181-2管理形態委託
郵便番号〒465-0024管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩3分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩10分
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トーメン不動産バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市名東区本郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上社駅から徒歩10分、藤が丘駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 十六銀行 本郷支店 (190 m)
    • 岡崎信用金庫名東支店 (379 m)
    • JAなごや猪高支店 (437 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (692 m)
    • ミニストップ宝が丘 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • セブン銀行 上社ターミナルビル 共同出張所 (818 m)
    • 中京銀行上社支店 (832 m)
    • 瀬戸信用金庫上社支店 (858 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (862 m)
    • 三井住友銀行 藤が丘支店 (985 m)
  • 公園4件
    • 本郷公園 (412 m)
    • 上社公園 (603 m)
    • 貴船公園 (935 m)
    • 明が丘公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 本郷名古屋店 (133 m)
    • セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (265 m)
    • ローソン 名東区本郷二丁目店 (299 m)
    • ローソン 本郷駅西店 (338 m)
    • ローソン 名東社が丘店 (359 m)
    • セブンイレブン 名古屋上社5丁目店 (593 m)
    • ファミリーマート 藤が丘南店 (697 m)
    • ローソン 名東上社一丁目店 (742 m)
    • ファミリーマート 名東藤が丘店 (813 m)
    • ローソン 長久手熊田店 (843 m)
  • スーパー2件
    • トップワン食品館本郷店 (847 m)
    • コープあいち 上社店 (940 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立本郷小学校 (406 m)
    • 名古屋市立上社小学校 (493 m)
    • 名古屋市立上社中学校 (585 m)
    • 名古屋市立藤森中学校 (634 m)
    • 猪高・北一社学童保育所 (848 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 本郷コミュニティセンター (392 m)
    • 名古屋市名東保健センター (455 m)
    • 名古屋市名東区役所 (481 m)
    • 名古屋法務局名東出張所 (493 m)
    • 愛知県高速道路交通警察隊 (556 m)
    • 上社コミュニティセンター (647 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名東区北部いきいき支援センター (847 m)
  • 病院/医療10件
    • ピース訪問看護ステーション名東 (78 m)
    • 本郷歯科診療所 (167 m)
    • ほんごう鍼灸接骨院 (172 m)
    • 志岐クリニック (179 m)
    • くずやクリニック (215 m)
    • 本郷ステーション歯科 (219 m)
    • 本郷眼科・神経内科 (224 m)
    • ヒューマンライフケア本郷の湯 (226 m)
    • マルモブレストクリニック (233 m)
    • 丸茂病院 (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上社幼稚園 (466 m)
    • シャイニー・キッズ保育園 (490 m)
    • 望が丘せせらぎ保育園 (545 m)
    • とことこハウス (586 m)
    • やしろ保育園 (597 m)
    • キッズアカデミー(合同会社) (668 m)
    • 健峰幼稚園 (736 m)
    • アスク名東藤が丘保育園 (763 m)
    • 名古屋市猪高保育園 (820 m)
    • 東名幼稚園 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第6本郷アイリスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第6本郷アイリスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,925万~2,576万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
93万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市名東区の平均より3.9% 高い↑
愛知県の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2530位
名古屋市名東区
425棟中 171位
本郷
12棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 第6本郷アイリスの相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.5万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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第6本郷アイリスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,280万〜2,400万円対前年同月比2,280万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第6本郷アイリスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,668万〜3,080万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,668万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-
2022年1月2,890万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)--
2021年12月2,890万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)
2021年12月2,890万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)
2021年11月2,990万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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第6本郷アイリスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃5階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK68.01㎡21.0万円21.0万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK68.01㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年4月11.0万円3LDK68.01㎡22.0万円22.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第6本郷アイリスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万〜12.3万円
81.97㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
81.97㎡ / 南
3階
4階
5階9.8万〜10.3万円
68.01㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
81.97㎡ / -
6階12.6万〜13.2万円
82.29㎡ / 南
7階11.7万〜12.3万円
81.97㎡ / -
12万〜12.6万円
82.29㎡ / 南
8階9.7万〜10.2万円
68.01㎡ / -
12万〜12.7万円
81.97㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
82.29㎡ / 南
9階11.8万〜12.4万円
81.97㎡ / -
10万〜10.5万円
68.01㎡ / 南

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