ダイアパレス本郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
3階、2DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 3階, 2DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 7.6万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 3階, 2DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
455人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目33-1
- 交通
- 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアパレス本郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスホンゴウ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 本郷3丁目33-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩6分、アクセス良好です。藤が丘駅から徒歩10分、上社駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 十六銀行 本郷支店 (321 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (391 m)
- 岡崎信用金庫名東支店 (544 m)
- ミニストップ宝が丘 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- 三井住友銀行 藤が丘支店 (683 m)
- JAなごや猪高支店 (704 m)
- 愛知銀行藤が丘支店 (730 m)
- 三菱UFJ銀行藤ケ丘支店 (757 m)
- 百五銀行 藤が丘支店 (807 m)
- 名古屋銀行 藤が丘支店 (819 m)
- 公園3件
- 本郷公園 (235 m)
- 明が丘公園 (725 m)
- 上社公園 (906 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 本郷名古屋店 (376 m)
- ファミリーマート 藤が丘南店 (396 m)
- セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (418 m)
- ファミリーマート 名東藤が丘店 (534 m)
- ローソン 本郷駅西店 (553 m)
- ローソン 名東区本郷二丁目店 (556 m)
- セブンイレブン 名古屋藤見が丘店 (605 m)
- ローソン 名東社が丘店 (654 m)
- ファミリーマート 名東照が丘店 (656 m)
- ローソン 長久手熊田店 (685 m)
- スーパー3件
- 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (718 m)
- トップワン食品館本郷店 (755 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (771 m)
- 学校/教育施設6件
- 名古屋市立本郷小学校 (319 m)
- 名古屋市立藤森中学校 (342 m)
- 名古屋市立上社中学校 (636 m)
- 名古屋市立上社小学校 (793 m)
- 名古屋市立藤が丘小学校 (870 m)
- 東海歯科医療専門学校 (873 m)
- 公共施設/機関9件
- 本郷コミュニティセンター (165 m)
- 愛知県高速道路交通警察隊 (551 m)
- 名古屋法務局名東出張所 (581 m)
- 名古屋市名東保健センター (648 m)
- 名古屋市名東区役所 (672 m)
- 藤が丘コミュニティセンター (782 m)
- 名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所 (858 m)
- 名東警察署 藤が丘交番 (889 m)
- 上社コミュニティセンター (950 m)
- 病院/医療10件
- にじのさと名東サービスセンター (97 m)
- エールケアプランサービス (112 m)
- 樹楽団らんの家本郷 (141 m)
- 藤が丘クリニック (211 m)
- マエホ介護サービス (222 m)
- ピース訪問看護ステーション名東 (232 m)
- 団らんの家 本郷 (241 m)
- ヒューマンライフケア本郷の湯 (244 m)
- 本郷接骨院 (255 m)
- 志岐クリニック (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- シャイニー・キッズ保育園 (269 m)
- 望が丘せせらぎ保育園 (397 m)
- 健峰幼稚園 (450 m)
- アスク名東藤が丘保育園 (530 m)
- Sakura Kids International (サクラキッズインターナショナル) (577 m)
- マーマ名古屋保育所はなのオリーブ (585 m)
- 上社幼稚園 (757 m)
- 東名幼稚園 (812 m)
- 名古屋市藤が丘保育園 (827 m)
- やしろ保育園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス本郷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス本郷の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス本郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,034万～2,055万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より0.1% 低い↓ 愛知県の平均より7.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス本郷の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 89.9万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス本郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス本郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,930万円です。専有面積は約38㎡〜約59㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,267万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。以前の期間と比較して＋45.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス本郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,248.5万円 | 24.5万円 |
| 2階 | 1,555.3万円 | 30万円 |
| 3階 | 1,456.3万円 | 29.9万円 |
| 4階 | 1,136.7万円 | 22.2万円 |
| 5階 | 1,281.4万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,553.4万円 | 30.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,436.9万円 | 28.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 720万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,533.5万円 | 29.9万円 |
| 西 | 1,288.5万円 | 26.5万円 |
ダイアパレス本郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス本郷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.2万円 | 2DK | 48.71㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 56.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.2万円 | 2DK | 48.71㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.6万円 | 2DK | 48.71㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.6万円 | 2DK | 48.71㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス本郷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 55.04㎡ / - | ||
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 44.64㎡ / 西 | 7万〜7.4万円 52.29㎡ / - | 8万〜8.4万円 59.24㎡ / - |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 48.71㎡ / 南西 | 6.3万〜6.6万円 45.64㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.6万〜7万円 48.71㎡ / 南西 | 6.9万〜7.3万円 52.29㎡ / 西 | 7.4万〜7.8万円 56.0㎡ / 西 |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 48.71㎡ / 西 | 7.6万〜8万円 55.79㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市名東区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
