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ダイアパレス本郷

★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,120万円
3階、2DK、約47㎡の場合

住所
愛知県名古屋市名東区本郷3丁目33-1
交通
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩6分
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩10分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩15分
築年数
1983年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より5.4% 高い↑
名古屋市名東区の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 2580位
名古屋市名東区
420棟中 184位
本郷
12棟中 8位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス本郷の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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ダイアパレス本郷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
950万円〜1,050万円対前年同月比1,010万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,520万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約27万円 (約89万円)
2017年7月780万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約16万円 (約56万円)西-
2017年7月1,520万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約27万円 (約89万円)--
2017年6月1,520万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約27万円 (約89万円)--
2017年2月730万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約43万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円1LDK45.64㎡13.0万円-1〜5南西
2017年4月6.5万円1LDK41.7㎡13.0万円-1〜5
2017年4月6.5万円1LDK45.64㎡13.0万円-1〜5南西
2017年3月6.5万円1LDK45.64㎡13.0万円-1〜5南西
2017年3月6.5万円1LDK41.71㎡13.0万円-1〜5南西
2017年3月6.5万円1LDK44.64㎡--1〜5西
2017年2月6.5万円1LDK41.74㎡13.0万円-1〜5南西
2017年2月6.5万円1LDK44.64㎡--1〜5西
2017年1月6.5万円1LDK41.7㎡13.0万円-1〜5
2017年1月6.5万円1LDK44.64㎡--1〜5西
2016年12月6.5万円1LDK41.7㎡13.0万円-1〜5
2016年12月6.5万円1LDK44.64㎡--1〜5西
2016年11月6.5万円1LDK41.7㎡13.0万円-1〜5
2016年11月6.5万円1LDK44.64㎡--1〜5西
2016年10月6.5万円1LDK44.64㎡--1〜5西
2016年10月6.9万円2DK52.29㎡-6.9万円1〜5南西
2016年10月6.5万円1LDK41.7㎡13.0万円-1〜5-
2016年9月6.5万円1LDK44.64㎡--1〜5西
2016年9月6.5万円1LDK41.7㎡13.0万円-1〜5-
2016年9月6.9万円2DK52.29㎡-6.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万円〜6.1万円
45.64㎡ / 西
2階5.5万円〜6.1万円
44.64㎡ / 西
6.7万円〜7.4万円
52.29㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
59.24㎡ / -
3階4.9万円〜5.5万円
38.6㎡ / 南西
4階7.0万円〜7.7万円
56.0㎡ / 西
5階7.2万円〜8.0万円
55.79㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス本郷の基本情報

愛知県名古屋市名東区本郷3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス本郷(ダイアパレスホンゴウ)管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市名東区 本郷3丁目33-1管理形態委託
郵便番号〒465-0024管理員巡回
築年数1983年2月管理費1㎡あたり216円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩6分
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩10分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 十六銀行 本郷支店 (322 m)
    • ファミリーマート本郷名古屋 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマート名東藤が丘 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 岡崎信用金庫名東支店 (544 m)
    • 名古屋上社郵便局 (588 m)
    • ファミリーマート名東照が丘 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 三井住友銀行 藤が丘支店 (684 m)
    • JAなごや猪高支店 (705 m)
    • 名古屋藤丘郵便局 (705 m)
    • 愛知銀行藤が丘支店 (730 m)
  • 公園5件
    • 本郷公園 (235 m)
    • 名東第二緑化木公園 (558 m)
    • 明が丘公園 (725 m)
    • 上社公園 (906 m)
    • 藤森第一公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 本郷名古屋店 (376 m)
    • サークルK 藤が丘南店 (388 m)
    • セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 名東藤が丘店 (553 m)
    • ローソン 本郷駅西店 (553 m)
    • サークルK 名東社が丘店 (556 m)
    • ローソン 名東区本郷二丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 名古屋藤見が丘店 (605 m)
    • ローソン 名東社が丘店 (654 m)
    • ファミリーマート 名東照が丘店 (655 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ本郷店 (420 m)
    • 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (718 m)
    • トップワン食品館本郷店 (756 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (771 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立本郷小学校 (320 m)
    • 名古屋市立藤森中学校 (342 m)
    • 名古屋市立上社中学校 (635 m)
    • 名古屋市立上社小学校 (793 m)
    • 名古屋市立藤が丘小学校 (870 m)
    • 東海歯科医療専門学校 (873 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 本郷コミュニティセンター (166 m)
    • 愛知県高速道路交通警察隊 (545 m)
    • 名古屋法務局名東出張所 (580 m)
    • 名古屋市名東保健所 (648 m)
    • 名古屋市名東区役所 (673 m)
    • 藤が丘コミュニティセンター (782 m)
    • 名東警察署 藤が丘交番 (889 m)
    • 上社コミュニティセンター (950 m)
  • 病院/医療10件
    • にじのさと名東サービスセンター (97 m)
    • エールケアプランサービス (107 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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