星ヶ丘アイリス(南･北棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
4階、2SLDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 4階, 2SLDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 127件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 4階, 2SLDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.2
360人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区名東本町
- 交通
- 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩7分
- 築年月
- 1973年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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星ヶ丘アイリス(南･北棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホシガオカアイリス | 管理会社 | トーメン西建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 名東本町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0088 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年9月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーメン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区名東本町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。一社駅から徒歩12分、東山公園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートさくらが丘店内出張所(ATM) (314 m)
- 大垣共立銀行西山支店 (358 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星が丘元町店内出張所(ATM) (413 m)
- 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (446 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星ヶ丘ターミナル店内出張所(ATM) (580 m)
- 三菱UFJ銀行星ヶ丘支店 (591 m)
- 三菱UFJ銀行猪子石支店 (591 m)
- 三井住友銀行一社支店 (678 m)
- 三重銀行名東支店 (738 m)
- 十六銀行 星が丘支店 (759 m)
- 公園3件
- 西山本通街園 (661 m)
- 西一社中央公園 (836 m)
- 西山中公園 (859 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さくらが丘店 (331 m)
- ファミリーマート 星が丘元町店 (411 m)
- ローソン 名東虹が丘公園店 (422 m)
- ファミリーマート 名東本通三丁目店 (424 m)
- ファミリーマート 東山線星ヶ丘駅店 (534 m)
- セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (566 m)
- ファミリーマート 星ヶ丘ターミナル店 (580 m)
- セブンイレブン 名古屋星が丘駅前店 (629 m)
- ローソン 一社駅前店 (688 m)
- セブンイレブン 名古屋平和が丘南店 (737 m)
- スーパー2件
- バロー 一社店 (517 m)
- マックスバリュ 一社店 (660 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立星ケ丘小学校 (175 m)
- 星ヶ丘子どもクラブ (227 m)
- 愛知淑徳大学 星が丘キャンパス (363 m)
- 私立愛知淑徳大学星が丘キャンパス (363 m)
- 私立愛知淑徳高校 (419 m)
- 私立愛知淑徳中学校 (438 m)
- 椙山女学園大学 星が丘キャンパス (517 m)
- 放課後等デイサービス・児童発達支援このき (523 m)
- 私立椙山女学園大学星が丘キャンパス (560 m)
- 愛知インターナショナルスクール (576 m)
- 公共施設/機関10件
- 星ケ丘コミュニティセンター (271 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 東部方面分室 (282 m)
- 名東消防署星ヶ丘出張所 (289 m)
- 愛知淑徳大学図書館星が丘分館 (370 m)
- 名東警察署 西山交番 (382 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区南部いきいき支援センター (509 m)
- 椙山女学園大学中央図書館 (519 m)
- 名東コミュニティセンター (782 m)
- 愛知東邦大学図書館 (825 m)
- 西山コミュニティセンター (905 m)
- 病院/医療10件
- 名東ほんまち内科 (111 m)
- 渡辺歯科医院 (175 m)
- デイサービスセンター星ヶ丘 (185 m)
- 星ヶ丘デンタルプラス (252 m)
- 星ヶ丘dentalplus (258 m)
- メープルツリー(合同会社) (335 m)
- ケアプランあらかわ (340 m)
- 杉田病院 (340 m)
- 木村病院 (341 m)
- 桜ヶ丘メンタルクリニック (360 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 星ケ丘幼稚園 (91 m)
- 星ヶ丘にじ保育園 (181 m)
- 名古屋市星ケ丘保育園 (189 m)
- ちびっこランド名東本通園 (477 m)
- 名古屋市立西山台幼稚園 (513 m)
- 椙山女学園大学附属椙山こども園 (562 m)
- すずの森保育園 (649 m)
- WARP・ZERO (708 m)
- みん光幼稚園 (740 m)
- ポピンズナーサリースクール名東 (776 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
星ヶ丘アイリス(南･北棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
星ヶ丘アイリス(南･北棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 743万～1,770万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より50.4% 低い↓ 愛知県の平均より46.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約93㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
星ヶ丘アイリス(南･北棟)の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.6万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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星ヶ丘アイリス(南･北棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
星ヶ丘アイリス(南･北棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,990万円です。専有面積は約55㎡〜約123㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 5SLDK | 約124㎡ (約38坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 5SLDK | 約124㎡ (約38坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。以前の期間と比較して＋56.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
星ヶ丘アイリス(南･北棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,490.1万円 | 18.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,301.1万円 | 22.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,703.7万円 | 15.1万円 |
| 7階 | 1,913.3万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,646.7万円 | 22.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,230万円 | 19.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,480.7万円 | 19.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,116.5万円 | 19.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,623.3万円 | 17.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,951.5万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,721.5万円 | 18.2万円 |
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星ヶ丘アイリス(南･北棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約93㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9.5万円 | 5SLDK | 100.75㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 9.5万円 | 5SLDK | 100.75㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 6.9万円 | 3SLDK | 72.63㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 6.9万円 | 3SLDK | 72.63㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 6.9万円 | 3SDK | 72.63㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
星ヶ丘アイリス(南･北棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.2万円 55.0㎡ / 南 | 5万〜5.2万円 55.0㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 93.1㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 72.63㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 72.63㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 115.57㎡ / 南 | |||
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 93.1㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 72.63㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 93.1㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 123.44㎡ / 南 | |||
| 6階 | 6.9万〜7.2万円 72.63㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 115.57㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 97.79㎡ / 南 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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