ユニーブル神丘マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,340万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,340万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.41
468人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目46
- 交通
- 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩17分
- 築年月
- 1986年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ユニーブル神丘マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルカミオカマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 名東本通5丁目46 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒465-0087 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年4月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。星ヶ丘駅から徒歩19分、上社駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 瀬戸信用金庫西山支店 (76 m)
- ファミリーマート名東新宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンメイトピア店内出張所(ATM) (274 m)
- JAなごや高針支店 (459 m)
- 大垣共立銀行西山支店 (829 m)
- 名古屋銀行高針支店 (946 m)
- 公園8件
- 神丘公園 (295 m)
- 神里街園 (520 m)
- 高針街園 (533 m)
- 西山中公園 (583 m)
- 一社公園 (730 m)
- 西山本通街園 (758 m)
- 西一社中央公園 (904 m)
- 植園公園 (992 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋高間町店 (406 m)
- ファミリーマート 名東本通三丁目店 (651 m)
- セブンイレブン 名古屋一社4丁目店 (782 m)
- ローソン 名東虹が丘公園店 (784 m)
- セブンイレブン 名古屋高針3丁目店 (790 m)
- セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (826 m)
- ファミリーマート 名東牧の里店 (840 m)
- ファミリーマート 名東高針店 (895 m)
- セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (938 m)
- ファミリーマート 名東牧の原店 (982 m)
- スーパー5件
- イオン メイトピア店 (271 m)
- 西友 高針店 (752 m)
- バロー 一社店 (758 m)
- クオリテ 名東高針店 (926 m)
- マックスバリュ 一社店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立神丘中学校 (202 m)
- 名古屋市 名東児童館 (527 m)
- 西山子どもクラブ (632 m)
- OneLife(一般社団法人) (656 m)
- 名古屋市立名東小学校 (664 m)
- 名古屋市立西山小学校 (667 m)
- ケンリハスポーツキッズ 一社 (710 m)
- 名古屋市立高針小学校 (737 m)
- 名古屋市立前山小学校 (826 m)
- 愛知インターナショナルスクール (885 m)
- 公共施設/機関9件
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (101 m)
- 西山コミュニティセンター (593 m)
- 名東消防署 (661 m)
- 名古屋市消防局 名東消防署 (668 m)
- 高針コミュニティセンター (702 m)
- 名東警察署 西山交番 (829 m)
- 名東コミュニティセンター (867 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区南部いきいき支援センター (922 m)
- 名東警察署 牧の原交番 (988 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター名東パラダイス (58 m)
- 名東本通歯科 (119 m)
- 須賀歯科医院 (130 m)
- 有料老人ホーム らもーれ星ヶ丘東 (133 m)
- ケアファーム星ヶ丘 (141 m)
- 天道治療院 (142 m)
- 安井クリニック (151 m)
- 名東医院 (198 m)
- 歯科トキオクリニック (202 m)
- 大谷歯科医院 (267 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名東保育園 (97 m)
- WARP・ZERO (359 m)
- すずの森保育園 (416 m)
- ポピンズナーサリースクール名東 (473 m)
- あいわ幼稚園 (500 m)
- 名古屋市亀の井保育園 (546 m)
- 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (549 m)
- ちびっこランド名東本通園 (612 m)
- 名古屋市立西山台幼稚園 (614 m)
- 幼保連携型認定こども園陽だまりこども園分園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル神丘マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にユニーブル神丘マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル神丘マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,211万～1,343万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より37.4% 低い↓ 愛知県の平均より32.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル神丘マンションの相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニーブル神丘マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,340万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル神丘マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,190万円です。専有面積は約71㎡〜約73㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | - |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.89％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋99.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。以前の期間と比較して-29.28％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル神丘マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,316.8万円 | 18.1万円 |
| 4階〜7階 | 1,680.6万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,311.8万円 | 17.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,550.9万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,709万円 | 23.1万円 |
| 東 | 1,282.2万円 | 17.8万円 |
ユニーブル神丘マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ユニーブル神丘マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 71.93㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 7.8万円 | 3LDK | 71.93㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 7.8万円 | 3LDK | 71.93㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 7.8万円 | 3LDK | 71.93㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル神丘マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8万〜8.4万円 73.84㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 71.93㎡ / 東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 71.93㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 73.84㎡ / 南 |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 71.93㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市名東区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
