藤ケ丘シティハウスリーフコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区明が丘96
- 交通
- 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
藤ケ丘シティハウスリーフコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジガオカシティハウスリーフコート | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 明が丘96 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒465-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区明が丘に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩5分、東部丘陵線リニモも利用可能でアクセス良好です。本郷駅から徒歩11分、上社駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ宝が丘 共同出張所(イーネットATM) (30 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (314 m)
- 愛知銀行藤が丘支店 (320 m)
- 三菱UFJ銀行藤ケ丘支店 (336 m)
- 百五銀行 藤が丘支店 (411 m)
- 名古屋銀行 藤が丘支店 (429 m)
- 三井住友銀行 藤が丘支店 (438 m)
- 十六銀行 本郷支店 (704 m)
- 岡崎信用金庫名東支店 (816 m)
- 公園4件
- 明が丘公園 (163 m)
- 本郷公園 (405 m)
- 藤森緑地 (685 m)
- 明徳公園 (852 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 名東藤が丘店 (136 m)
- ファミリーマート 藤が丘南店 (317 m)
- セブンイレブン 名古屋藤見が丘店 (357 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅前店 (385 m)
- ファミリーマート 東山線藤が丘駅店 (389 m)
- セブンイレブン 名古屋豊が丘店 (612 m)
- ファミリーマート 名東照が丘店 (622 m)
- セブンイレブン 名古屋照が丘店 (677 m)
- セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (686 m)
- セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (748 m)
- スーパー4件
- 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (424 m)
- トップワン食品館本郷店 (489 m)
- Felna(フェルナ) 富が丘店 (491 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (504 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋市立藤森中学校 (271 m)
- 名古屋市立藤が丘小学校 (371 m)
- 名古屋市立本郷小学校 (467 m)
- 東海歯科医療専門学校 (478 m)
- 豊が丘学童保育所 (616 m)
- 名古屋市立豊が丘小学校 (692 m)
- 放課後等デイサービスフォーリーフ藤が丘校 (923 m)
- 長久手市役所 下山児童館 (980 m)
- 公共施設/機関8件
- 藤が丘コミュニティセンター (221 m)
- 本郷コミュニティセンター (422 m)
- 名東警察署 藤が丘交番 (523 m)
- 豊が丘コミュニティセンター (533 m)
- 名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所 (631 m)
- 名古屋市名東消防署豊が丘出張所 (821 m)
- 名古屋市名東保健センター (916 m)
- 名古屋市名東区役所 (930 m)
- 病院/医療10件
- ふじがおか鍼灸接骨院 (33 m)
- 鈴木歯科 (138 m)
- あおぞら歯科口腔外科 (203 m)
- 訪問看護ステーションデューン名古屋 藤が丘営業所 (213 m)
- まるち矯正歯科 (213 m)
- 芽ぐみ皮フ科 (213 m)
- はせがわ内科医院 (249 m)
- 名古屋イースト歯科・矯正歯科 (270 m)
- 大橋デンタルオフィス (275 m)
- 伊藤歯科医院 (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク名東藤が丘保育園 (73 m)
- Sakura Kids International (サクラキッズインターナショナル) (105 m)
- 健峰幼稚園 (190 m)
- 名古屋市藤が丘保育園 (292 m)
- シャイニー・キッズ保育園 (322 m)
- マーマ名古屋保育所はなのオリーブ (593 m)
- スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (653 m)
- 東名幼稚園 (675 m)
- 望が丘せせらぎ保育園 (839 m)
- 名古屋市藤里保育園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤ケ丘シティハウスリーフコートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に藤ケ丘シティハウスリーフコートの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤ケ丘シティハウスリーフコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,040万～4,378万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より50.9% 高い↑ 愛知県の平均より62.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤ケ丘シティハウスリーフコートの相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.8万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤ケ丘シティハウスリーフコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,200万円対前年同月比↓ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤ケ丘シティハウスリーフコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,180万円です。専有面積は約74㎡〜約105㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。以前の期間と比較して-12.33％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156万円となっております。以前の期間と比較して＋47.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤ケ丘シティハウスリーフコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,183.9万円 | 42.5万円 |
| 3階〜5階 | 3,975万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,183.9万円 | 42.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,975万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,254.1万円 | 41.4万円 |
藤ケ丘シティハウスリーフコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
藤ケ丘シティハウスリーフコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 16.8万円 | 4LDK | 97.07㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 16.8万円 | 4LDK | 97.07㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 16.8万円 | 4LDK | 97.07㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤ケ丘シティハウスリーフコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.7万円 77.03㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.5万〜13.2万円 74.16㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 16.7万〜17.5万円 97.07㎡ / - | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市名東区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
