ドリームハイツ鹿山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
406人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区旭出1丁目701
- 交通
- 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩24分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドリームハイツ鹿山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドリームハイツシカヤマ | 管理会社 | イエスマン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 旭出1丁目701 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒458-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区旭出1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。左京山駅から徒歩27分、野並駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート若田 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
- 名古屋銀行鳴海支店 (515 m)
- 東海労働金庫 名古屋みどり支店 (534 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑区緑高校前店内出張所(ATM) (538 m)
- 瀬戸信用金庫池上支店 (591 m)
- 碧海信用金庫緑支店 (604 m)
- JAみどり本店 (608 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行 名古屋緑店 (857 m)
- バロー滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
- 公園8件
- 大形山緑地 (444 m)
- 鹿山街園 (554 m)
- 上朝日出公園 (634 m)
- 新海池公園 (637 m)
- 滝ノ水中央公園 (722 m)
- 六田公園 (741 m)
- 薬師山街園 (760 m)
- 宿地街園 (833 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 名古屋鹿山2丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 名古屋滝ノ水5丁目店 (529 m)
- ファミリーマート 緑区緑高校前店 (538 m)
- ファミリーマート 緑潮見が丘店 (587 m)
- ファミリーマート 緑滝ノ水店 (776 m)
- ローソン 緑区池上台三丁目店 (788 m)
- セブンイレブン 名古屋若田2丁目店 (806 m)
- セブンイレブン 名古屋鳴海町薬師山店 (887 m)
- セブンイレブン 名古屋六田1丁目店 (981 m)
- スーパー3件
- ウオダイプラス 鹿山店 (483 m)
- バロー 滝ノ水店 (667 m)
- Felna(フェルナ) 相原郷店 (776 m)
- 学校/教育施設9件
- 名古屋市立緑高校 (136 m)
- 名古屋市立旭出小学校 (240 m)
- 旭出学童保育所 第2たいようクラブ (330 m)
- 旭出学童保育所 たいようクラブ (401 m)
- 名古屋市 緑児童館 (605 m)
- 名古屋市立鳴海中学校 (824 m)
- 名古屋市立相原小学校 (860 m)
- ぽぽクラブ (912 m)
- わかたびじょん (943 m)
- 公共施設/機関5件
- 名古屋市緑図書館 (202 m)
- 名古屋市緑保健センター (433 m)
- 旭出コミュニティセンター (549 m)
- 相原コミュニティセンター (879 m)
- 緑消防署 (925 m)
- 病院/医療10件
- 第2しもざとクリニック (113 m)
- 川原医院 (312 m)
- 高橋歯科医院 (339 m)
- ありす緑訪問介護ステーション (348 m)
- アクア歯科 (360 m)
- こじまデンタルクリニック (386 m)
- 健栄接骨院 (420 m)
- 滝の水クリニック (447 m)
- 中野循環器内科 (448 m)
- 佐藤医院 (456 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 名古屋市旭出保育園 (94 m)
- マーマこととも保育園はぐみの (241 m)
- マーマこととも保育園しかやま (447 m)
- しおみが丘保育園 (570 m)
- かえで保育園 (604 m)
- 光が丘保育園 (646 m)
- 池上台幼稚園 (835 m)
- 伝治山保育園 (979 m)
- 鳴海みその園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドリームハイツ鹿山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドリームハイツ鹿山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,335万～2,346万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より39.0% 高い↑ 愛知県の平均より26.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドリームハイツ鹿山の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.7万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ドリームハイツ鹿山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドリームハイツ鹿山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜2,580万円です。専有面積は約73㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2015年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドリームハイツ鹿山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,030万円 | 27.6万円 |
| 3階 | 2,455万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,272.9万円 | 30.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,272.9万円 | 30.9万円 |
ドリームハイツ鹿山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドリームハイツ鹿山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドリームハイツ鹿山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鳴海 | 2024年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ロイヤル鹿山(A〜C棟) | 2024年3月 | 7.4万円 | 4LDK | 14.8万円 | - |
| グランスイート相原 | 2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| ユニーブル潮見が丘 | 2016年8月 | 5.0万円 | 2LDK | 5.0万円 | - |
| 宝潮見が丘ハイツ | 2015年11月 | 5.8万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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