ニューコーポ浦里1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,760万円
5階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,760万円 | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.56
232人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目217
- 交通
- 名鉄名古屋本線「本星崎駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューコーポ浦里1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューコーポウラサトイチバンカン | 管理会社 | 光商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 浦里3丁目217 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒458-0847 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トウメイハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区浦里3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の本星崎駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。鳴海駅から徒歩15分、野並駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑浦里四丁目店内出張所(ATM) (82 m)
- セブン銀行 なるぱーく 共同出張所 (177 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑浦里三丁目店内出張所(ATM) (270 m)
- 愛知銀行鳴海支店 (614 m)
- 岡崎信用金庫鳴海支店 (658 m)
- 三重銀行鳴海支店 (686 m)
- 三菱UFJ銀行鳴海支店有松出張所 (719 m)
- 三菱UFJ銀行鳴海支店 (720 m)
- ミニストップ名古屋曽根 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- JAなごや南支店 (791 m)
- 公園5件
- 上汐田街園 (476 m)
- 城跡公園 (596 m)
- 鳴海橋街園 (612 m)
- 浦里公園 (629 m)
- 千句塚公園 (846 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 緑浦里4丁目店 (138 m)
- ファミリーマート 緑浦里三丁目店 (270 m)
- ファミリーマート 緑浦里店 (302 m)
- セブンイレブン 名古屋浦里5丁目店 (307 m)
- ファミリーマート 名鉄鳴海駅店 (809 m)
- セブンイレブン 名古屋中汐田店 (925 m)
- ファミリーマート 緑鳴海店 (975 m)
- スーパー3件
- 平和堂 なるぱーく店 (202 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 緑浦里店 (332 m)
- YAMADAI(ヤマダイ) Verde鳴海駅店 (869 m)
- 学校/教育施設4件
- 名古屋市立浦里小学校 (567 m)
- 愛知県立名南工業高校 (626 m)
- 名古屋市立片平小学校 (731 m)
- 名古屋市立鳴海小学校 (829 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市役所 教育委員会 上汐田教育集会所 (524 m)
- 愛知県警察本部 名古屋交通反則通告センター (600 m)
- 鳴海コミュニティセンター (641 m)
- 浦里コミュニティセンター (659 m)
- 緑警察署 鳴海交番 (730 m)
- 南警察署 鳴尾交番 (740 m)
- 緑消防署鳴海出張所 (776 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 緑生涯学習センター (861 m)
- ハローワークプラザなるみ (877 m)
- 名古屋市役所 環境局 緑環境事業所 (916 m)
- 病院/医療10件
- うらさと歯科 (85 m)
- なるぱーく さとうファミリー歯科 (127 m)
- 山本内科 (217 m)
- 鳴海クリニック(透析専門) (300 m)
- うらさと内科ハートクリニック (330 m)
- スリーズ歯科 (339 m)
- かじかわ歯科クリニック (425 m)
- 鳴海ひまわりクリニック (452 m)
- こうの整形外科 (473 m)
- こうの整形外科訪問リハビリ部 (480 m)
- 幼稚園/保育園10件
- SukuSukuEnglishPreschool浦里 (292 m)
- すくすく浦里保育園 (300 m)
- だいじ保育園 (437 m)
- 鳴海保育園 (541 m)
- 名古屋市本星崎保育園 (746 m)
- みそのラファエルこども園 (808 m)
- コトノハの森保育園 (816 m)
- 名古屋市片平保育園 (830 m)
- 鳴海みその園 (888 m)
- 鳴海そらいろ保育園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューコーポ浦里1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューコーポ浦里1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,489万～1,908万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より14.9% 低い↓ 愛知県の平均より22.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューコーポ浦里1番館の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.7万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ニューコーポ浦里1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューコーポ浦里1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,850万円です。専有面積は約76㎡〜約88㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1,850万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,850万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,850万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,850万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,850万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューコーポ浦里1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,180万円 | 14.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,640万円 | 19万円 |
| 5階〜6階 | 1,372.9万円 | 17.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,842.9万円 | 22万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,372.9万円 | 17.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,598.1万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,597万円 | 19万円 |
ニューコーポ浦里1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューコーポ浦里1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューコーポ浦里1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル浦里マンション | 2023年10月 | 6.3万円 | 3LDK | - | - |
| 宝マンション鳴海ウエスト | 2018年8月 | 8.9万円 | 4LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
| 第1鳴海西住宅 | 2015年6月 | 5.9万円 | 3LDK | - | - |
| サーパスシティ鳴海 | 2014年12月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| 藤和シティホームズ鳴海 | 2013年9月 | 20.0万円 | 4LDK | 40.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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