サーパスシティ鳴海
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,050万円
8階、3、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,050万円 | 8階, 3, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 8階, 3, 約76㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
409人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目281
- 交通
- 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩11分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパスシティ鳴海の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスシティナルミ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 浦里3丁目281 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0847 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 142戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区浦里3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数142戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。本星崎駅から徒歩16分、大高駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑浦里三丁目店内出張所(ATM) (40 m)
- セブン銀行 なるぱーく 共同出張所 (116 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑浦里四丁目店内出張所(ATM) (326 m)
- 愛知銀行鳴海支店 (364 m)
- 三菱UFJ銀行鳴海支店有松出張所 (502 m)
- 三菱UFJ銀行鳴海支店 (504 m)
- 三重銀行鳴海支店 (509 m)
- ミニストップ名古屋曽根 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- 岡崎信用金庫鳴海支店 (630 m)
- セブン銀行 名古屋鉄道 鳴海駅 共同出張所 (673 m)
- 公園7件
- 城跡公園 (391 m)
- 鳴海橋街園 (498 m)
- 上汐田街園 (523 m)
- 千句塚公園 (778 m)
- 浦里公園 (804 m)
- 扇川街園 (863 m)
- 薬師山街園 (932 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 緑浦里三丁目店 (42 m)
- ファミリーマート 緑浦里店 (232 m)
- セブンイレブン 名古屋浦里5丁目店 (275 m)
- ファミリーマート 緑浦里4丁目店 (405 m)
- ファミリーマート 名鉄鳴海駅店 (655 m)
- セブンイレブン 名古屋鳴海町薬師山店 (848 m)
- ファミリーマート 緑鳴海店 (873 m)
- セブンイレブン 名古屋中汐田店 (897 m)
- スーパー4件
- 平和堂 なるぱーく店 (108 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 緑浦里店 (247 m)
- YAMADAI(ヤマダイ) Verde鳴海駅店 (704 m)
- ヤマダイ鳴海店 (929 m)
- 学校/教育施設4件
- 名古屋市立鳴海小学校 (572 m)
- 名古屋市立片平小学校 (581 m)
- 名古屋市立浦里小学校 (700 m)
- 愛知県立名南工業高校 (897 m)
- 公共施設/機関10件
- 鳴海コミュニティセンター (430 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 上汐田教育集会所 (501 m)
- 緑警察署 鳴海交番 (527 m)
- 緑消防署鳴海出張所 (531 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 緑生涯学習センター (660 m)
- ハローワークプラザなるみ (710 m)
- 浦里コミュニティセンター (840 m)
- 愛知県警察本部 名古屋交通反則通告センター (858 m)
- 鳴海消防団 (861 m)
- 南警察署 鳴尾交番 (946 m)
- 病院/医療10件
- 山本内科 (116 m)
- なるぱーく さとうファミリー歯科 (151 m)
- スリーズ歯科 (151 m)
- 鳴海ひまわりクリニック (219 m)
- アースサポート 名古屋緑 (304 m)
- かじかわ歯科クリニック (335 m)
- うらさと歯科 (343 m)
- 近藤皮フ科 (344 m)
- あんねいの家なるみ (353 m)
- はせ川接骨院 (382 m)
- 幼稚園/保育園10件
- SukuSukuEnglishPreschool浦里 (347 m)
- すくすく浦里保育園 (369 m)
- 鳴海保育園 (378 m)
- みそのラファエルこども園 (552 m)
- だいじ保育園 (594 m)
- 鳴海みその園 (640 m)
- コトノハの森保育園 (798 m)
- 鳴海そらいろ保育園 (817 m)
- 鳴海幼稚園 (839 m)
- 名古屋市片平保育園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパスシティ鳴海の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパスシティ鳴海の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,623万～4,093万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より60.5% 高い↑ 愛知県の平均より46.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3、約76㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパスシティ鳴海の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.1万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サーパスシティ鳴海の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,050万円対前年同月比↓ | 2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパスシティ鳴海の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,990万円です。専有面積は約71㎡〜約97㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,630万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパスシティ鳴海の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,586.2万円 | 34.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,876.7万円 | 39.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,712.3万円 | 35.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,237.8万円 | 38.3万円 |
| 13階〜15階 | 3,060万円 | 38.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,953.3万円 | 37.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,782.5万円 | 36.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,067.3万円 | 36万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,026.8万円 | 38.3万円 |
| 東 | 2,518.5万円 | 34.1万円 |
| 西 | 2,350万円 | 29.8万円 |
サーパスシティ鳴海の売却のご相談
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サーパスシティ鳴海の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3、約76㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 12.0万円 | 4LDK | 79.68㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパスシティ鳴海の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 75.1㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 73.98㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 79.68㎡ / - | |
| 3階 | 10.2万〜10.8万円 73.98㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 78.76㎡ / 西 | |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 73.98㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 73.98㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 79.68㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 71.95㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 85.95㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.9万〜11.5万円 76.83㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11万〜11.5万円 76.83㎡ / 南 | ||
| 10階 | 11.2万〜11.7万円 79.68㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 85.95㎡ / 南 | |
| 11階 | |||
| 12階 | 10.9万〜11.4万円 75.12㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 91.98㎡ / 南 | |
| 13階 | 10.9万〜11.5万円 75.12㎡ / 南 | ||
| 14階 | 13.9万〜14.6万円 97.63㎡ / - | ||
| 15階 | 11.3万〜11.9万円 76.83㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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