レインボー有松
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
4階、4LDK、約108㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 4階, 4LDK, 約108㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.7
364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明1657
- 交通
- 名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩24分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レインボー有松の基本情報
建物・設備
| 名称 | レインボーアリマツ | 管理会社 | 高光トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 桶狭間神明1657 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0919 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一光住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大井建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区桶狭間神明に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の中京競馬場前駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。有松駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAみどり桶狭間支店 (225 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート有松郷前店内出張所(ATM) (419 m)
- 中京銀行桶狭間支店 (485 m)
- ファミリーマート大府有松インター 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
- 公園3件
- 桶狭間公園 (164 m)
- 林下街園 (188 m)
- 桶狭間古戦場公園 (476 m)
- コンビニ7件
- ローソン 緑区桶狭間店 (234 m)
- ミニストップ 名古屋清水山店 (321 m)
- ファミリーマート 有松郷前店 (421 m)
- ファミリーマート 清水山店 (613 m)
- セブンイレブン 名古屋又八山店 (720 m)
- ファミリーマート 緑花台店 (838 m)
- セブンイレブン 豊明栄町大根店 (889 m)
- スーパー2件
- ピアゴ 清水山店 (637 m)
- FEEL(フィール) 有松ジャンボリー (684 m)
- 学校/教育施設4件
- 名古屋市立南陵小学校 (364 m)
- 名古屋市立桶狭間小学校 (468 m)
- 有松学童保育所 (659 m)
- 豊明市立舘小学校 (988 m)
- 公共施設/機関2件
- 緑警察署 桶狭間交番 (307 m)
- 名古屋短期大学図書館桜花学園大学図書館分館 (983 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーション陽 (137 m)
- まつもとクリニック (150 m)
- 藍こころクリニック (202 m)
- 鬼頭医院 (225 m)
- アイバ皮フ科 (291 m)
- 丘の上歯科醫院 (307 m)
- おけはざま歯科クリニック (320 m)
- 桶狭間鍼灸接骨院 (381 m)
- 愛光整形外科 (424 m)
- 愛光リハビリテーションデイサービス (434 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 名古屋市立桶狭間幼稚園 (111 m)
- 名古屋市はざま保育園 (472 m)
- やまもみじ保育園 (565 m)
- えにし保育園 (598 m)
- 舘保育園 (806 m)
- 幼保連携型認定こども園おにぎりが空 (861 m)
- ひいらぎ保育園 (945 m)
- りたの芽 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レインボー有松の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レインボー有松の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,235万～2,925万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より4.8% 低い↓ 愛知県の平均より13.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レインボー有松の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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レインボー有松の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レインボー有松の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,790万円です。専有面積は約102㎡〜約115㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 5LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 5LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 5LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.7％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レインボー有松の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,790万円 | 24.1万円 |
| 3階〜6階 | 2,058.8万円 | 19.3万円 |
| 7階 | 2,305万円 | 22.4万円 |
| 8階 | 2,211.7万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,204.6万円 | 21万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,120万円 | 19.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,211.7万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,186万円 | 20.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 19.3万円 |
レインボー有松の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レインボー有松の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レインボー有松には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラシオン南ヶ丘 | 2020年8月 | 7.6万円 | 3LDK | 15.2万円 | - |
| ポレスター有松パークヒルズ | 2020年4月 | 11.9万円 | 3LDK | 23.8万円 | 11.9万円 |
| パークヒルズ清水山 | 2017年6月 | 7.1万円 | 2LDK | - | - |
| 有松グリーンハイツ | 2016年4月 | 6.5万円 | 3LDK | - | - |
| アートハウス有松 | 2015年12月 | 7.8万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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