真栄マンション久方
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,180万円
2階、4LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,180万円 | 2階, 4LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.34
408人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区久方3丁目4
- 交通
- 名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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真栄マンション久方の基本情報
建物・設備
名称 | シンエイマンションヒサカタ | 管理会社 | サンリフレ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市緑区 久方3丁目4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒458-0012 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 真栄産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区久方3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の相生山駅で徒歩9分、アクセス良好です。神沢駅から徒歩12分、鳴子北駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート鳴海西友前 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- ミニストップ名古屋黒沢台 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- 愛知銀行鳴子支店 (657 m)
- 三菱UFJ銀行鳴子支店 (661 m)
- ユニーピアゴ滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
- セブン銀行 グリーンプラザ 共同出張所 (804 m)
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- 公園3件
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- 螺貝公園 (712 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 名古屋相生山駅前店 (531 m)
- ローソン 相生山駅前店 (622 m)
- セブンイレブン 名古屋桃山1丁目店 (704 m)
- セブンイレブン 名古屋久方1丁目店 (710 m)
- セブンイレブン 名古屋一つ山1丁目店 (804 m)
- ファミリーマート 天白高坂店 (804 m)
- ファミリーマート 天白一つ山店 (913 m)
- スーパー5件
- EQVo! (エクボ) もも山店 (233 m)
- フィール もも山店 (237 m)
- 平和堂 グリーンプラザ店 (761 m)
- 株式会社平和堂 グリーンプラザ店 (766 m)
- タチヤ 緑神沢店 (991 m)
- 学校/教育施設9件
- 名古屋市立久方中学校 (204 m)
- 豊田工業大学 (373 m)
- 名古屋市立桃山小学校 (380 m)
- 名古屋市立戸笠小学校 (587 m)
- 名古屋市立高坂小学校 (623 m)
- 黒石学童保育クラブ (694 m)
- 名古屋市立神沢中学校 (808 m)
- つどいの広場葡萄の木 (809 m)
- 名古屋市立相生小学校 (913 m)
- 公共施設/機関5件
- 豊田工業大学総合情報センター図書館 (385 m)
- 桃山コミュニティセンター (638 m)
- 山根コミュニティセンター (708 m)
- 緑警察署 桃山交番 (759 m)
- 戸笠コミュニティセンター (762 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスほら貝 (240 m)
- ヘルパーステーションほら貝 (240 m)
- タナムラ歯科 (288 m)
- パタパタママ (313 m)
- ユウ矯正歯科・小児歯科 (346 m)
- 訪問看護ステーション神沢 (370 m)
- ひまわり歯科医院 (382 m)
- サハシ歯科医院 (436 m)
- 小山耳鼻咽喉科 (446 m)
- たかぎファミリークリニック (505 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カトリックあけの星幼稚園 (333 m)
- 高坂こども園 (435 m)
- 高坂幼稚園 (439 m)
- ひばり幼稚園 (665 m)
- 名古屋市黒石保育園 (702 m)
- 黒石みどり幼稚園 (718 m)
- みらいの風こども園 (809 m)
- 名古屋市島田第一保育園 (832 m)
- 健生保育園 (864 m)
- うめさと保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
真栄マンション久方の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
真栄マンション久方の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,062万~1,221万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より31.1% 低い↓ 愛知県の平均より37.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,180万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
真栄マンション久方の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.4万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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真栄マンション久方の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
真栄マンション久方の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,660万円です。専有面積は約67㎡〜約77㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
2023年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
2023年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して+24.89%上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して+21.87%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して-13.37%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
真栄マンション久方の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,374.1万円 | 19万円 |
3階 | 1,090万円 | 16万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,258.3万円 | 18万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,367.5万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,396.3万円 | 19.4万円 |
真栄マンション久方の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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真栄マンション久方の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
真栄マンション久方には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グローリアスコート緑区桃山東 | 2024年4月 | 9.8万円 | 3LDK | - | - |
ライオンズマンション相生 | 2023年2月 | 10.2万円 | 2SLDK | 20.4万円 | - |
ヴィークコート相生山 | 2020年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
ジーオーほら貝マンション | 2019年3月 | 9.0万円 | 3K | 27.0万円 | - |
ラヴィル桃山メープルアベニュー | 2015年3月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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