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サンマンションアトレ黒沢台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,200万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,200万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴52020年06月19日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

498人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1519
交通
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩10分
築年月
1999年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンマンションアトレ黒沢台の基本情報

サンマンションアトレ黒沢台は、三交不動産によって1999年02月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,898万~2,133万円、参考相場単価は28万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションアトレクロサワダイ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市緑区 黒沢台3丁目1519管理形態-
郵便番号〒458-0003管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり149円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建9階建間取り3LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩10分
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩13分
  • 名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の神沢駅で徒歩10分、アクセス良好です。徳重駅から徒歩13分、相生山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑黒沢台一丁目店内出張所(ATM) (299 m)
    • 名古屋銀行鳴海東支店 (429 m)
    • ミニストップ名古屋黒沢台 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 三菱UFJ銀行徳重支店 (760 m)
    • 中京銀行徳重支店 (766 m)
    • ファミリーマート鳴海西友前 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • ミニストップ熊ノ前 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西神の倉店内出張所(ATM) (884 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ヒルズウォーク徳重ガーデンズ内出張所(ATM) (924 m)
    • ファミリーマート島田黒石 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
  • 公園5件
    • 神沢池街園 (529 m)
    • 乗鞍緑地 (631 m)
    • 桃山街園 (634 m)
    • 要池公園 (800 m)
    • 島田緑地 (814 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 緑黒沢台一丁目店 (298 m)
    • ミニストップ 名古屋黒沢台店 (534 m)
    • セブンイレブン 名古屋桃山1丁目店 (665 m)
    • ファミリーマート 緑徳重店 (726 m)
    • ファミリーマート 西神の倉店 (885 m)
    • ファミリーマート 天白高坂店 (897 m)
  • スーパー6件
    • 西友 鳴海店 (372 m)
    • タチヤ 緑神沢店 (634 m)
    • 業務スーパー 天白店 (653 m)
    • フィール もも山店 (818 m)
    • EQVo! (エクボ) もも山店 (822 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 徳重店 (935 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立黒石小学校 (400 m)
    • 黒石学童保育クラブ (488 m)
    • 名古屋市立桃山小学校 (675 m)
    • 名古屋市立常安小学校 (859 m)
    • 名古屋市立神沢中学校 (955 m)
    • 名古屋市立しまだ小学校 (982 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 黒石消防団 (309 m)
    • 桃山コミュニティセンター (428 m)
    • 緑警察署 桃山交番 (447 m)
    • 黒石コミュニティセンター (456 m)
    • 緑警察署 徳重駅前交番 (755 m)
    • ユメリア 徳重 (756 m)
    • 名古屋市緑区役所徳重支所 (760 m)
    • 名古屋市緑保健センター徳重分室 (761 m)
    • 徳重支所 (762 m)
    • 名古屋市徳重図書館 (763 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリデイサービスみどり (220 m)
    • いとう接骨院 (223 m)
    • 竹内歯科医院 (335 m)
    • 藤内科クリニック (363 m)
    • デイケアセンターとも (382 m)
    • ひらおクリニック (406 m)
    • さとう歯科 (431 m)
    • 医療法人さとう歯科 (444 m)
    • こばやしファミリークリニック (467 m)
    • 神沢皮フ科 (478 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 黒石みどり幼稚園 (347 m)
    • 名古屋市黒石保育園 (381 m)
    • 小規模保育事業にじいろ (438 m)
    • 幼保連携型認定こども園茶屋とくしげ保育園 (601 m)
    • 健生くまのこ園 (633 m)
    • うめさと保育園 (756 m)
    • 名古屋市のりくら保育園 (770 m)
    • 高坂こども園 (897 m)
    • とくしげ太陽保育園 (910 m)
    • 保育所ヒルズウォーク徳重園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンションアトレ黒沢台の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションアトレ黒沢台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,898万~2,133万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
95万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市緑区の平均より25.0% 高い↑
愛知県の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2444位
名古屋市緑区
340棟中 72位
黒沢台
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • サンマンションアトレ黒沢台の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95万円
  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンマンションアトレ黒沢台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,100万〜2,200万円対前年同月比2,100万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンマンションアトレ黒沢台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,380万円です。専有面積は約66㎡〜約72㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)--
2020年5月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2020年3月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2020年2月2,230万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)--
2014年9月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンマンションアトレ黒沢台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンマンションアトレ黒沢台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス徳重2024年3月8.0万円3LDK16.0万円-
島田東団地(A〜D棟)2024年2月4.9万円3DK--
サンハウス黒沢台2023年5月9.5万円3LDK19.0万円9.5万円
ザグリーンスクエア2017年4月8.9万円2LDK8.9万円8.9万円
ライオンズヒルズ黒沢台2番館2015年6月8.8万円3LDK17.6万円8.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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