グレイス成城南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
2階、2SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 2階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
4036人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区喜多見1丁目5-11
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩28分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス成城南の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスセイジョウミナミ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 喜多見1丁目5-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0067 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 富士総業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住石扶桑工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区喜多見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JA東京中央砧支店 (681 m)
- サンクス世田谷鎌田 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- スリーエフ大蔵6丁目 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
- 公園7件
- 喜多見まえこうち緑道 (89 m)
- 宇奈根下河原緑道 (380 m)
- 喜多見緑道 (502 m)
- 宇奈根ハンカチ公園 (621 m)
- 野川第二緑道 (786 m)
- 喜多見二丁目小緑地 (812 m)
- 次大夫堀公園 (934 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 狛江岩戸南四丁目店 (599 m)
- デイリーヤマザキ 多摩堤通り店 (686 m)
- セブンイレブン 狛江水道道路店 (730 m)
- ローソン LTF大蔵六丁目店 (836 m)
- デイリーヤマザキ 喜多見5丁目店 (896 m)
- ローソン 世田谷鎌田四丁目店 (915 m)
- セブンイレブン 川崎宇奈根店 (930 m)
- セブンイレブン 世田谷鎌田2丁目店 (956 m)
- ファミリーマート 天神森橋店 (979 m)
- スーパー1件
- 全日食チェーン喜多見店 (486 m)
- 学校/教育施設3件
- 喜多見児童館 (407 m)
- 世田谷区立喜多見小学校 (408 m)
- 世田谷区立喜多見中学校 (502 m)
- 公共施設/機関6件
- 東京 警視庁 交通安全教育センター (303 m)
- 東京 警視庁 交通安全指導所 (306 m)
- 成城警察署 喜多見駐在所 (486 m)
- 喜多見まちづくりセンター (699 m)
- 喜多見まちかど図書室 (699 m)
- 大蔵自転車保管所 (771 m)
- 病院/医療10件
- そんぽの家 成城南 (121 m)
- 松崎歯科クリニック (135 m)
- 名倉堂接骨院 (305 m)
- ケアハウス宇奈根 (347 m)
- ホスピア玉川 (389 m)
- 酒井歯科クリニック (416 m)
- ツクイ世田谷宇奈根 (463 m)
- 小林クリニック (477 m)
- SOMPOケアラヴィーレ成城南 (487 m)
- 喜多見だんちデイ (495 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 喜多見バオバブ保育園 (60 m)
- 喜多見こどもの家 (160 m)
- 宇奈根なごやか園 (290 m)
- 小梅保育園 (364 m)
- 慶元寺幼稚園 (552 m)
- フレンドキッズランドこまえ園 (619 m)
- 狛江みずほ幼稚園 (863 m)
- 駒井町みんなの家 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス成城南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス成城南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,330万～3,121万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より42.8% 低い↓ 東京都の平均より40.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グレイス成城南の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 151万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グレイス成城南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス成城南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約51㎡〜約64㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約58万円 (約191万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | - | - |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.9万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。以前の期間と比較して-27.84％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス成城南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,017.7万円 | 50.4万円 |
| 2階 | 2,907万円 | 49.3万円 |
| 3階 | 2,944.1万円 | 50万円 |
| 4階 | 3,680.9万円 | 62.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,560.4万円 | 45.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,672.6万円 | 46万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,363.8万円 | 55.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,716.3万円 | 44.4万円 |
| 東 | 2,434.2万円 | 43.6万円 |
グレイス成城南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイス成城南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレイス成城南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニオンパレス成城南 | 2024年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズマンション成城南 | 2023年6月 | 10.5万円 | 2DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| セルバ大蔵 | 2019年4月 | 11.3万円 | 3LDK | 22.6万円 | - |
| ディナスカーラ成城南 | 2018年11月 | 14.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| グランツ成城南 | 2014年9月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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