サンマンションアトレ滝の水南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
406人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区砂田1丁目201
- 交通
- 名鉄名古屋本線「有松駅」徒歩24分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンションアトレ滝の水南の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションアトレタキノミズミナミ | 管理会社 | 三交コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 砂田1丁目201 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0807 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区砂田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の有松駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。左京山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 十六銀行緑支店 (103 m)
- サークルK敷田 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
- 名古屋銀行鴻仏目支店 (326 m)
- ファミリーマート豊明間米 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- 碧海信用金庫鳴海東支店 (723 m)
- ミニストップ鳴海砂田 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- 瀬戸信用金庫鳴海東支店 (803 m)
- 公園6件
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- 姥子山中央公園 (955 m)
- 大形山緑地 (961 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 緑尾崎山店 (266 m)
- ファミリーマート 緑砂田店 (323 m)
- ファミリーマート 緑篭山西店 (390 m)
- セブンイレブン 名古屋大清水1丁目店 (688 m)
- セブンイレブン 名古屋滝ノ水5丁目店 (859 m)
- セブンイレブン 名古屋若田2丁目店 (977 m)
- スーパー5件
- バロー 鳴海店 (266 m)
- コノミヤ 滝ノ水店 (844 m)
- Felna(フェルナ) 相原郷店 (862 m)
- バロー 滝ノ水店 (959 m)
- ヤマダイうばこ店 (999 m)
- 学校/教育施設9件
- みどり児童支援センターひなゆり (424 m)
- 東丘学童保育みどりクラブ (653 m)
- 緑区学童保育センター (653 m)
- 名古屋市立小坂小学校 (694 m)
- 名古屋市立鎌倉台中学校 (710 m)
- 滝ノ水学童保育所 (821 m)
- 名古屋市立滝ノ水中学校 (880 m)
- 名古屋市立大清水小学校 (972 m)
- 小坂なるとう学童保育緑の森クラブ (994 m)
- 公共施設/機関6件
- 小坂コミュニティセンター (316 m)
- 緑消防署 (507 m)
- 緑警察署 平手交番 (552 m)
- 大清水コミュニティセンター (595 m)
- 相原コミュニティセンター (882 m)
- 鳴海東部コミュニティセンター (924 m)
- 病院/医療10件
- アイクリニック緑 (140 m)
- こんどう歯科医院 (194 m)
- 尾崎山内科クリニック (219 m)
- 鈴木眼科クリニック緑 (302 m)
- 緑かごやま皮膚科クリニック (325 m)
- 有木整形外科 (408 m)
- みみはなのど岩島クリニック (441 m)
- ちくだて接骨院 (471 m)
- デイサービスセンター縁屋小坂 (471 m)
- 片岡内科 (529 m)
- 幼稚園/保育園6件
- さくらヶ丘保育園 (146 m)
- はなの木保育園 (318 m)
- 新砂田保育園 (448 m)
- かえで保育園 (783 m)
- 名古屋市東丘保育園 (909 m)
- こどもみらい保育園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションアトレ滝の水南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションアトレ滝の水南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,791万～2,227万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より11.2% 高い↑ 愛知県の平均より1.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンマンションアトレ滝の水南の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.5万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンマンションアトレ滝の水南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションアトレ滝の水南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,590万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して＋52.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションアトレ滝の水南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,460万円 | 18.6万円 |
| 5階 | 1,972.7万円 | 28.2万円 |
| 6階 | 2,459.2万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,205.2万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,254.1万円 | 29.8万円 |
サンマンションアトレ滝の水南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンマンションアトレ滝の水南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 70.03㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 70.03㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 3LDK | 70.03㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 7.9万円 | 3LDK | 70.03㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンマンションアトレ滝の水南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 78.65㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.4万〜7.7万円 70.03㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 70.03㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.5万〜9万円 78.65㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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