ユニーブル漆山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区漆山902
- 交通
- 名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル漆山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルウルシヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 漆山902 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒458-0832 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年1月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区漆山に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の左京山駅で徒歩7分、アクセス良好です。鳴海駅から徒歩13分、有松駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 第三銀行緑支店 (146 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高緑地公園店内出張所(ATM) (152 m)
- 西尾信用金庫鳴海支店 (823 m)
- 中京銀行鳴海支店 (832 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑鳴海店内出張所(ATM) (902 m)
- 碧海信用金庫鳴海支店 (936 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行 名古屋緑店 (995 m)
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- 公園5件
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- 神明街園 (442 m)
- 扇川街園 (811 m)
- 大高緑地 (818 m)
- 大高緑地ドッグラン (882 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 緑太鼓田店 (93 m)
- ファミリーマート 大高緑地公園店 (166 m)
- ミニストップ 名古屋曽根店 (345 m)
- ローソン 緑区曽根店 (499 m)
- セブンイレブン 名古屋鳴海町母呂後店 (539 m)
- ファミリーマート 大高倉坂店 (796 m)
- ファミリーマート 緑鳴海店 (895 m)
- セブンイレブン 名古屋六田1丁目店 (914 m)
- スーパー4件
- Maxvalu(マックスバリュ) 左京山店 (486 m)
- ヤマダイ鳴海店 (811 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) なるみ店 (847 m)
- YAMADAI(ヤマダイ) Verde鳴海駅店 (962 m)
- 学校/教育施設7件
- 緑学童ゆうきクラブ (427 m)
- 名古屋市立左京山中学校 (557 m)
- 名古屋市立平子小学校 (631 m)
- 愛知県立鳴海高校 (670 m)
- 鳴海学童保育クラブ (671 m)
- ぽぽクラブ (950 m)
- わかたびじょん (994 m)
- 公共施設/機関6件
- 名古屋市役所 健康福祉局 緑区南部いきいき支援センター (151 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 緑土木事務所 (178 m)
- 緑警察署 (250 m)
- 名古屋市緑区役所 (282 m)
- 鳴海消防団 (954 m)
- ハローワークプラザなるみ (955 m)
- 病院/医療10件
- スペースゆうクリニック (262 m)
- 砦前クリニック (290 m)
- しまだ耳鼻咽喉科 (319 m)
- 荒木歯科 (339 m)
- 阪野医院 (391 m)
- ブリッジライフ鳴海 (467 m)
- あいあいサポート (471 m)
- 左京山歯科クリニック (479 m)
- 平岩クリニック (610 m)
- 山口ファミリア歯科 (649 m)
- 幼稚園/保育園3件
- なごころ保育園大高 (339 m)
- 左京山保育園 (673 m)
- 鳴海幼稚園 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル漆山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル漆山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,808万～2,013万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より3.4% 高い↑ 愛知県の平均より6.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル漆山の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.6万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル漆山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル漆山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,480万円です。専有面積は約76㎡〜約80㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.13％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル漆山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,920万円 | 25.1万円 |
| 3階〜5階 | 1,580万円 | 20.6万円 |
| 6階〜7階 | 2,154.8万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,962.9万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,900.5万円 | 24.6万円 |
ユニーブル漆山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル漆山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニーブル漆山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル鳴海イースト | 2023年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ユニーブル緑地公園 | 2023年6月 | 6.7万円 | 3LDK | 6.7万円 | - |
| グローリアスヒルズ大高緑地公園 | 2016年10月 | 7.9万円 | 3LDK | - | 7.9万円 |
| コンセール左京山 | 2016年10月 | 5.2万円 | 3DK | - | - |
| ユニーブル左京山ガーデン | 2015年3月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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