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ガーデンハウス砧壱番館クワテュオール

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,150万 〜 5,400万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,150万円 〜 5,400万円2階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴392022年04月15日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

4829人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区砧1丁目27-10
交通
  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩13分
築年月
2000年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーデンハウス砧壱番館クワテュオール
  • ガーデンハウス砧壱番館クワテュオール
  • ガーデンハウス砧壱番館クワテュオールのエントランス
  • ガーデンハウス砧壱番館クワテュオールのエントランス

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ガーデンハウス砧壱番館クワテュオールの基本情報

ガーデンハウス砧壱番館クワテュオールは、住友不動産によって2000年09月に竣工された総戸数48戸の4階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約96㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,684万~6,550万円、参考相場単価は67万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンハウスキヌタイチバンカンクワテュオール管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 砧1丁目27-10管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり132円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境スーパーまで5分
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区砧1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。千歳船橋駅から徒歩19分、成城学園前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 サミットストア砧店内出張所(ATM) (450 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (456 m)
    • JA東京中央山野支店 (467 m)
    • セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (618 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 成育医療センター内出張所(ATM) (678 m)
    • 東京スター銀行ATM 国立成育医療センター チルドレンズショップ (711 m)
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (775 m)
    • きらぼし銀行 祖師谷支店 (844 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (846 m)
  • 公園5件
    • 三峰公園 (397 m)
    • 砧五丁目小緑地 (559 m)
    • 桜丘四丁目公園 (637 m)
    • 大蔵三丁目公園 (892 m)
    • 都立砧公園北門 (902 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (364 m)
    • セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (398 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (578 m)
    • ローソン 世田谷上用賀六丁目店 (675 m)
    • ミニストップ 日本大学商学部店 (716 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (753 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (782 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (804 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 砧店 (357 m)
    • 三徳大蔵店 (439 m)
    • サミットストア 砧店 (483 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (632 m)
    • オオゼキ 砧店 (745 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (766 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (772 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (824 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山野児童館 (142 m)
    • 私立目黒星美学園高校 (609 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (623 m)
    • TAKUMI (684 m)
    • 日本大学 商学部キャンパス (692 m)
    • 私立日本大学商学部 (693 m)
    • 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (721 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (775 m)
    • 桜丘児童館 (889 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (897 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山野区民集会所 (130 m)
    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (480 m)
    • 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (519 m)
    • 砧まちづくりセンター (555 m)
    • 大蔵地区会館 (622 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (659 m)
    • 日本大学商学部図書館 (796 m)
    • 砧地区会館 (807 m)
    • リサイクル千歳台 (807 m)
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (835 m)
  • 病院/医療10件
    • 砧ゆり眼科医院 (145 m)
    • はぁと世田谷(NPO法人) (160 m)
    • とみやまクリニック (160 m)
    • 世田谷歯科 (256 m)
    • 杉浦歯科医院 (323 m)
    • 大村歯科医院 (331 m)
    • 世田谷井上病院 (369 m)
    • 世田谷通りデンタルケア (374 m)
    • 特別養護老人ホーム ・ショートステイ 砧ホーム (378 m)
    • 砧デイサービスセンター (379 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大蔵保育園 (444 m)
    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (447 m)
    • 桜の詩保育園 (487 m)
    • 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 (507 m)
    • 生活クラブ保育園ぽむ・砧 (517 m)
    • 南大蔵保育園 (583 m)
    • ココファン・ナーサリー砧 (589 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (590 m)
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (629 m)
    • すこやか園分園クジラ (651 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンハウス砧壱番館クワテュオールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,684万~6,550万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 68万円
坪単価
224万円 〜 225万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より15.0% 低い↓
東京都の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,150万 〜 5,400万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19963位
世田谷区
3018棟中 1950位
106棟中 49位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガーデンハウス砧壱番館クワテュオールの相場

    ㎡単価
    67.8万円
    坪単価
    224.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ガーデンハウス砧壱番館クワテュオールの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,660万〜5,940万円対前年同月比5,150万〜5,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンハウス砧壱番館クワテュオールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,540万〜6,400万円です。専有面積は約69㎡〜約96㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月5,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)-
2019年4月6,280万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約65万円 (約216万円)--
2019年3月6,280万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約65万円 (約216万円)--
2019年2月6,280万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約65万円 (約216万円)-
2018年12月6,400万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約66万円 (約220万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーデンハウス砧壱番館クワテュオールの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ガーデンハウス砧壱番館クワテュオールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
砧グリーンハイム2023年8月12.8万円1LDK12.8万円-
ウエリス世田谷砧2023年6月23.5万円3LDK23.5万円23.5万円
リーフィアレジデンス世田谷砧2023年4月22.5万円3LDK22.5万円22.5万円
砧フラワーマンション2020年12月9.0万円1DK9.0万円9.0万円
ガーデンハウス砧弐番館アンビエンテ2019年1月21.0万円2LDK42.0万円21.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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