ユニーブル松が根台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
580万 〜 610万円
2階、4DK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2018年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 580万円 〜 610万円 | 2階, 4DK, 約70㎡の例 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 15.1％ 〜 18.4％ | 2階, 4DK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.9
325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区松が根台118-9
- 交通
- 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩14分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル松が根台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルマツガネダイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 松が根台118-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0843 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 4DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区松が根台に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。鳴海駅から徒歩26分、本星崎駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 岡崎信用金庫鳴海支店 (504 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑伝治山店内出張所(ATM) (538 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ鳴海店内出張所(ATM) (574 m)
- 三井住友銀行 野並支店 (904 m)
- 中京銀行 野並支店 (961 m)
- 名古屋銀行 野並支店 (999 m)
- 公園4件
- 千句塚公園 (317 m)
- 薬師山街園 (893 m)
- 藤川緑地 (898 m)
- 浦里公園 (920 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 緑鳴海町山下店 (172 m)
- ローソン 緑区鳴海町店 (420 m)
- ファミリーマート 緑伝治山店 (539 m)
- セブンイレブン 名古屋鳴海町薬師山店 (782 m)
- ファミリーマート 緑浦里店 (886 m)
- ローソン 野並駅前店 (944 m)
- スーパー2件
- アピタ 鳴海店 (647 m)
- バロー 野並店 (832 m)
- 学校/教育施設6件
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- 名古屋市立片平小学校 (556 m)
- 名古屋市立長根台小学校 (726 m)
- 名古屋市立浦里小学校 (801 m)
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- 名古屋市立若宮商業高校 (998 m)
- 公共施設/機関4件
- 名古屋市役所 環境局 緑環境事業所 (458 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 東部児童相談所 (724 m)
- 緑消防署鳴海出張所 (869 m)
- 浦里コミュニティセンター (942 m)
- 病院/医療10件
- ななつ星デンタルクリニック (268 m)
- サンこどもデンタルクリニック (268 m)
- 多代小児科 (285 m)
- こじま歯科医院 (493 m)
- 西尾歯科医院 (504 m)
- わかさとクリニック (524 m)
- 居宅介護支援事業所でんじやま (544 m)
- 伝治山みずの接骨院 (544 m)
- 伝治山歯科医院 (549 m)
- Kdentalclinic (611 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マツガネ台幼稚園 (133 m)
- 名古屋市松が根保育園 (198 m)
- コトノハの森保育園 (365 m)
- 伝治山保育園 (602 m)
- 名古屋市片平保育園 (644 m)
- 名古屋市芝保育園 (812 m)
- 鳴海みその園 (889 m)
- だいじ保育園 (890 m)
- みそのラファエルこども園 (942 m)
- 明円ひかり園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル松が根台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル松が根台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 602万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2018年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より62.6% 低い↓ 愛知県の平均より66.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約70㎡のお部屋の場合 580万 〜 610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ユニーブル松が根台の相場
- ㎡単価
- 8.6万円
- 坪単価
- 28.4万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.8万円
ユニーブル松が根台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年2月の参考価格 | 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜630万円対前年同月比↑ | 580万〜610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル松が根台の売買履歴
ユニーブル松が根台には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宝マンション野並南 | 2024年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円(約97万円) | - |
| ラビデンス松ヶ根(S館･N館) | 2024年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円(約107万円) | 済 |
| 鳴海おおね住宅(A〜F棟) | 2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円(約40万円) | - |
| リビオ野並サザンブライト | 2023年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円(約95万円) | - |
| サンマンション鳴海ガーデン | 2022年10月 | 2,099万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円(約84万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.1万円となっております。
ユニーブル松が根台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 600万円 | 8.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 600万円 | 8.5万円 |
ユニーブル松が根台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル松が根台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4DK、約70㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：15.1％ 〜 18.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 7.6万円 | 4DK | 67.76㎡ | 15.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 8.0万円 | 4LDK | 67.29㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年11月 | 7.1万円 | 3LDK | 65.01㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年7月 | 7.7万円 | 3LDK | 66.46㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル松が根台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 66.46㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 67.76㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 70.45㎡ / - | ||
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 65.01㎡ / 南 |
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