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ダイアパレス徳重

★★★☆☆3.78 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万 〜 2,480万円
8階、4LDK、約77㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目306
交通
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩8分
  • 名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩26分
築年月
2000年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス徳重の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より35.7% 高い↑
名古屋市緑区の平均より38.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 1416位
名古屋市緑区
295棟中 36位
乗鞍
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ダイアパレス徳重の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.1万円
  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ダイアパレス徳重の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,250万〜2,490万円対前年同月比2,250万〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス徳重の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,330万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)--
2017年1月2,380万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2016年1月2,480万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)
2015年12月2,480万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)
2015年12月2,680万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス徳重の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…8階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.5万円3LDK65.27㎡21.0万円10.5万円6〜10南西
2016年12月10.5万円3LDK65.27㎡21.0万円10.5万円6〜10南西
2016年12月9.8万円3LDK65.27㎡19.6万円9.8万円6〜10南西
2016年11月10.5万円3LDK65.27㎡21.0万円10.5万円6〜10南西
2016年10月10.5万円3LDK65.27㎡21.0万円10.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス徳重の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.5万〜11.6万円
75.68㎡ / 南
4階
5階
6階9万〜10万円
65.27㎡ / 南西
11万〜12.2万円
80.08㎡ / -
7階
8階11.1万〜12.3万円
77.85㎡ / 南
9階
10階
11階10万〜11万円
70.33㎡ / 南西
12階
13階9.8万〜10.8万円
68.15㎡ / 南西
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.78(愛知県)

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ダイアパレス徳重の基本情報

愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の徳重駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレストクシゲ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市緑区 乗鞍1丁目306管理形態委託
郵便番号〒458-0004管理員日勤
築年月2000年3月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩8分
  • 名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 名古屋黒石郵便局 (78 m)
    • ファミリーマート緑徳重 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行徳重支店 (309 m)
    • 中京銀行徳重支店 (310 m)
    • JAみどり徳重支店 (433 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ヒルズウォーク徳重ガーデンズ内出張所(ATM) (445 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店ヒルズウォーク徳重ガーデンズ内出張所 (456 m)
    • 第三銀行徳重支店 (701 m)
    • ファミリーマート徳重 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
  • 公園7件
    • 要池公園 (238 m)
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    • ミニストップ 名古屋黒沢台店 (72 m)
    • ファミリーマート 緑徳重店 (238 m)
    • セブンイレブン 名古屋地下鉄徳重駅店 (440 m)
    • セブンイレブン 名古屋徳重店 (568 m)
    • セブンイレブン 名古屋徳重北店 (819 m)
    • サークルK 緑黒沢台1丁目店 (846 m)
    • ファミリーマート 徳重店 (898 m)
  • スーパー4件
    • 西友 鳴海店 (325 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 徳重店 (426 m)
    • タチヤ 緑神沢店 (501 m)
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  • 学校/教育施設5件
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  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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