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ラビデンス神沢

★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

住所
愛知県名古屋市緑区神沢2丁目802
交通
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩15分
  • 名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩21分
築年数
1996年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラビデンス神沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より7.4% 高い↑
名古屋市緑区の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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愛知県
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の売買価格相場

  • ラビデンス神沢の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ラビデンス神沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラビデンス神沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,490万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南東-
2017年1月2,490万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南東-
2016年12月2,490万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南東-

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ラビデンス神沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月9.3万円3LDK75.0㎡18.6万円9.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラビデンス神沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.6万円〜9.5万円
75.0㎡ / -
4階
5階
6階
7階9.1万円〜10.1万円
77.91㎡ / 南東
9.1万円〜10.1万円
77.91㎡ / 南東
8階8.8万円〜9.7万円
75.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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ラビデンス神沢の基本情報

愛知県名古屋市緑区神沢2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の神沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラビデンスカミサワ管理会社乾商事
住所愛知県 名古屋市緑区 神沢2丁目802管理形態委託
郵便番号〒458-0014管理員巡回
築年数1996年3月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩15分
  • 名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主一光開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ピアゴ ラ フーズコア 徳重店 (908 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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