真栄マンション青山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.25
266人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区青山2丁目13
- 交通
- 名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩10分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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真栄マンション青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンエイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 青山2丁目13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒458-0833 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 真栄産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区青山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の左京山駅で徒歩10分、アクセス良好です。鳴海駅から徒歩14分、大高駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 第三銀行緑支店 (61 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高緑地公園店内出張所(ATM) (314 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑鳴海店内出張所(ATM) (782 m)
- 碧海信用金庫鳴海支店 (824 m)
- 西尾信用金庫鳴海支店 (911 m)
- セブン銀行 名古屋鉄道 鳴海駅 共同出張所 (925 m)
- 中京銀行鳴海支店 (932 m)
- 瀬戸信用金庫鳴海支店 (934 m)
- 公園5件
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- 神明街園 (634 m)
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- 大高緑地 (825 m)
- 大高緑地ドッグラン (857 m)
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- ファミリーマート 緑太鼓田店 (122 m)
- ファミリーマート 大高緑地公園店 (314 m)
- セブンイレブン 名古屋鳴海町母呂後店 (434 m)
- ミニストップ 名古屋曽根店 (461 m)
- ローソン 緑区曽根店 (613 m)
- ファミリーマート 大高倉坂店 (636 m)
- ファミリーマート 緑鳴海店 (776 m)
- セブンイレブン 名古屋中汐田店 (938 m)
- ファミリーマート 名鉄鳴海駅店 (944 m)
- スーパー4件
- Maxvalu(マックスバリュ) 左京山店 (690 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) なるみ店 (698 m)
- ヤマダイ鳴海店 (828 m)
- YAMADAI(ヤマダイ) Verde鳴海駅店 (895 m)
- 学校/教育施設6件
- 緑学童ゆうきクラブ (220 m)
- 鳴海学童保育クラブ (736 m)
- 名古屋市立左京山中学校 (754 m)
- 名古屋市立平子小学校 (794 m)
- 愛知県立鳴海高校 (855 m)
- 名古屋市立緑小学校 (970 m)
- 公共施設/機関8件
- 名古屋市緑区役所 (75 m)
- 緑警察署 (158 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 緑区南部いきいき支援センター (314 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 緑土木事務所 (337 m)
- ハローワークプラザなるみ (889 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 緑生涯学習センター (966 m)
- 緑コミュニティセンター (967 m)
- 鳴海消防団 (981 m)
- 病院/医療10件
- 砦前クリニック (124 m)
- 荒木歯科 (133 m)
- しまだ耳鼻咽喉科 (149 m)
- 阪野医院 (184 m)
- スペースゆうクリニック (368 m)
- リハビリセンターワンセルフぷらす (502 m)
- ブリッジライフ鳴海 (577 m)
- あおやま接骨院 (585 m)
- 平岩クリニック (622 m)
- 健遊館大高緑地デイサービスセンター (657 m)
- 幼稚園/保育園6件
- なごころ保育園大高 (145 m)
- 鳴海幼稚園 (794 m)
- 風かおる丘幼稚園 (871 m)
- 鳴海そらいろ保育園 (875 m)
- 左京山保育園 (877 m)
- 子供の家 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
真栄マンション青山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
真栄マンション青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,048万～1,116万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より37.6% 低い↓ 愛知県の平均より43.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
真栄マンション青山の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.4万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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真栄マンション青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
真栄マンション青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,420万円です。専有面積は約73㎡〜約77㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
| 2016年5月 | 1,420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 1,420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して＋46.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.87％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
真栄マンション青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 750万円 | 10.2万円 |
| 2階 | 799.3万円 | 10.3万円 |
| 3階 | 1,291.7万円 | 16.6万円 |
| 4階 | 1,180万円 | 15.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,228.6万円 | 16万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 971万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,115.8万円 | 14.4万円 |
真栄マンション青山の売却のご相談
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真栄マンション青山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
真栄マンション青山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル鳴海イースト | 2023年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ユニーブル緑地公園 | 2023年6月 | 6.7万円 | 3LDK | 6.7万円 | - |
| タウン石堀山 | 2021年2月 | 9.5万円 | 4LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| プラザフェニックス千鳥ヶ丘(A棟･B棟) | 2020年6月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | - |
| グローリアスヒルズ大高緑地公園 | 2016年10月 | 7.9万円 | 3LDK | - | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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