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藤和砧公園ホームズ

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,970万円 〜 4,390万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都世田谷区砧1丁目8-11
交通
築年数
1998年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

藤和砧公園ホームズの販売中の中古物件

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ブランズ砧

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧6丁目4-5
  • 売出し中

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ミリオンガーデン世田谷砧

ミリオンガーデン世田谷砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目28-13
  • 3件 売出し中

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GSハイム祖師谷大蔵

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目5-9
  • 売出し中

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パークコート砧ウエスト

パークコート砧ウエスト

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目7-16
  • 売出し中

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アサヒコート成城東

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目6-7
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント砧

ラグジュアリーアパートメント砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-14
  • 売出し中

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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目11-7
  • 2件 売出し中

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マイステージ世田谷砧

マイステージ世田谷砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目12-12
  • 2件 売出し中

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スターハイツ祖師谷大蔵

スターハイツ祖師谷大蔵

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目25-10
  • 売出し中

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シャルム成城

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目17-4
  • 売出し中

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スプレスター世田谷砧

スプレスター世田谷砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-7
  • 1件 売出し中

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コンドミニアム砧

コンドミニアム砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目20-5
  • 売出し中

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藤和砧公園ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.9% 低い↓
世田谷区の平均より15.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,970万円 〜 4,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 18120位
世田谷区
2969棟中 1906位
106棟中 54位
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の売買価格相場

  • 藤和砧公園ホームズの相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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藤和砧公園ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,330万円〜4,780万円対前年同月比3,970万円〜4,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和砧公園ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月4,980万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)-
2016年2月5,180万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約53万円 (約178万円)--
2016年1月5,180万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約53万円 (約178万円)--
2016年1月4,980万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)--
2015年12月5,180万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約53万円 (約178万円)-

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藤和砧公園ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月19.0万円3LDK72.67㎡38.0万円19.0万円6〜10
2013年6月16.8万円3LDK72.67㎡33.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和砧公園ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均20.0万円〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万円〜17.0万円
72.67㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
87.93㎡ / 南
2階11.6万円〜12.8万円
54.68㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
75.73㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
87.93㎡ / 南
3階11.6万円〜12.9万円
54.68㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
72.67㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
87.93㎡ / -
4階11.7万円〜12.9万円
54.68㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
75.73㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
87.93㎡ / -
5階15.8万円〜17.5万円
73.53㎡ / -
20.5万円〜22.6万円
95.19㎡ / -
6階15.5万円〜17.1万円
73.53㎡ / 西
21.1万円〜23.3万円
95.19㎡ / 南
7階16.0万円〜17.7万円
73.53㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
95.19㎡ / -
8階17.0万円〜18.8万円
77.78㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
87.18㎡ / -
9階16.3万円〜18.1万円
72.67㎡ / 南
23.8万円〜26.3万円
108.42㎡ / -
10階16.0万円〜17.7万円
72.67㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
87.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

藤和砧公園ホームズの基本情報

東京都世田谷区砧1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和砧公園ホームズ(トウワキヌタコウエンホームズ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 砧1丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員-
築年数1998年3月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (284 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (423 m)
    • さわやか信用金庫世田谷いちば支店 (438 m)
    • 東京スター銀行ATM国立成育医療センターB1チルドレンズショップ (599 m)
    • ゆうちょ銀行本店成育医療センター内出張所 (616 m)
    • JA東京中央山野支店 (774 m)
    • ゆうちょ銀行本店日本大学商学部内出張所 (835 m)
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • 公園9件
    • 都立砧公園北門 (544 m)
    • 砧公園 (725 m)
    • 砧公園 (725 m)
    • 三峰公園 (763 m)
    • 桜丘四丁目公園 (788 m)
    • 砧五丁目小緑地 (828 m)
    • 大蔵三丁目公園 (840 m)
    • 岡本三丁目小緑地 (937 m)
    • 都立砧公園正門 (972 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (105 m)
    • セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (162 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (752 m)
    • ローソン 関東中央病院店 (787 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (796 m)
    • ミニストップ 日本大学商学部店 (812 m)
    • セブンイレブン 世田谷通り店 (850 m)
    • スリーエフ 岡本1丁目店 (989 m)
    • ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (994 m)
  • スーパー6件
    • サミットストア 砧店 (309 m)
    • コルモピア 砧店 (309 m)
    • Santoku(サントク)大蔵店 (398 m)
    • スーパーマーケット三徳大蔵店 (403 m)
    • まいばすけっと 砧店 (705 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (932 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 目黒星美学園高等学校 (416 m)
    • 山野児童館 (417 m)
    • 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (509 m)
    • 世田谷区立用賀小学校 (771 m)
    • 私立日本大学商学部 (773 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (997 m)
    • 世田谷区立用賀中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 山野区民集会所 (330 m)
    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (414 m)
    • 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (470 m)
    • 大蔵地区会館 (647 m)
    • 砧まちづくりセンター (760 m)
    • 日本大学商学部図書館 (832 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (925 m)
    • 上用賀アートホール (932 m)
    • 成城警察署 岡本駐在所 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 世田谷通りデンタルケア (144 m)
    • サンセール世田谷大蔵 (297 m)
    • 特別養護老人ホーム ・ショートステイ 砧ホーム (408 m)
    • 世田谷井上病院 (454 m)
    • りかこ皮フ科クリニック (475 m)
    • 砧ゆり眼科医院 (512 m)
    • 上用賀世田谷通りクリニック (590 m)
    • 国立成育医療研究センター病院 (657 m)
    • 大村歯科医院 (678 m)
    • 関東中央病院 (729 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南大蔵保育園 (208 m)
    • 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 (459 m)
    • 大蔵保育園 (797 m)
    • 大蔵ふたば保育園 (808 m)
    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (817 m)
    • ココファン・ナーサリー砧 (878 m)
    • 桜ケ丘保育園 (911 m)
    • 岡本こもれび保育園 (925 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (938 m)
    • ふじみ保育園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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