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藤和砧公園ホームズ

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,350万 〜 4,810万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都世田谷区砧1丁目8-11
交通
築年月
1998年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

藤和砧公園ホームズの販売中の中古物件

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藤和砧公園ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より8.7% 低い↓
東京都の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,350万 〜 4,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 16238位
世田谷区
2867棟中 1674位
100棟中 44位
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の売買価格相場

  • 藤和砧公園ホームズの相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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藤和砧公園ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,380万〜4,850万円対前年同月比4,350万〜4,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和砧公園ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)-
2018年4月4,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)-
2018年3月4,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)-
2016年2月4,980万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)-
2016年2月5,180万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約53万円 (約178万円)--

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藤和砧公園ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月19.0万円3LDK72.67㎡38.0万円19.0万円6〜10
2013年6月16.8万円3LDK72.67㎡33.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和砧公園ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万〜16.7万円
72.67㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
87.93㎡ / 南
2階11.4万〜12.6万円
54.68㎡ / -
15.5万〜17.1万円
72.67㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
87.93㎡ / 南
3階11.4万〜12.6万円
54.68㎡ / -
15.2万〜16.8万円
72.67㎡ / -
18.4万〜20.3万円
87.93㎡ / -
4階11.5万〜12.7万円
54.68㎡ / -
15.9万〜17.6万円
75.73㎡ / -
18.5万〜20.4万円
87.93㎡ / -
5階15.5万〜17.2万円
73.53㎡ / -
20.1万〜22.2万円
95.19㎡ / -
6階15.2万〜16.8万円
73.53㎡ / 西
20.7万〜22.9万円
95.19㎡ / 南
7階15.7万〜17.3万円
73.53㎡ / -
20.3万〜22.5万円
95.19㎡ / -
8階16.7万〜18.4万円
77.78㎡ / -
18.7万〜20.7万円
87.18㎡ / -
9階16万〜17.7万円
72.67㎡ / 南
23.4万〜25.8万円
108.42㎡ / -
10階15.7万〜17.4万円
72.67㎡ / -
18.9万〜20.9万円
87.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

藤和砧公園ホームズの基本情報

東京都世田谷区砧1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワキヌタコウエンホームズ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 砧1丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり219円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (284 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (423 m)
    • さわやか信用金庫世田谷いちば支店 (438 m)
    • 東京スター銀行ATM国立成育医療センターB1チルドレンズショップ (599 m)
    • ゆうちょ銀行本店成育医療センター内出張所 (616 m)
    • JA東京中央山野支店 (774 m)
    • ゆうちょ銀行本店日本大学商学部内出張所 (835 m)
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • 公園9件
    • 都立砧公園北門 (544 m)
    • 砧公園 (725 m)
    • 砧公園 (725 m)
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    • セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (752 m)
    • ローソン 関東中央病院店 (787 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (796 m)
    • ミニストップ 日本大学商学部店 (812 m)
    • セブンイレブン 世田谷通り店 (850 m)
    • スリーエフ 岡本1丁目店 (989 m)
    • ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (994 m)
  • スーパー6件
    • サミットストア 砧店 (309 m)
    • コルモピア 砧店 (309 m)
    • Santoku(サントク)大蔵店 (398 m)
    • スーパーマーケット三徳大蔵店 (403 m)
    • まいばすけっと 砧店 (705 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (932 m)
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    • 世田谷区立用賀中学校 (999 m)
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    • ふじみ保育園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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