ライオンズマンション大高
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2023年07月10日更新 |
家賃相場 | 8.5万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.1% | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区大高町字下塩田40
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「大高駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大高の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションオオダカ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市緑区 大高町字下塩田40 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒459-8001 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区大高町字下塩田に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の大高駅で徒歩6分、アクセス良好です。鳴海駅から徒歩24分、南大高駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高中川店内出張所(ATM) (390 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高駅前店内出張所(ATM) (433 m)
- 愛知信用金庫大高支店 (451 m)
- 愛知銀行大高支店 (494 m)
- JAなごや大高支店 (517 m)
- 名古屋銀行 鳴尾支店 (759 m)
- 愛知信用金庫大高支店森の里出張所 (759 m)
- JAなごや鳴尾支店 (859 m)
- 協働・夢プロジェクト南生協病院 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高店内出張所(ATM) (951 m)
- 公園6件
- 大高駅前街園 (404 m)
- 大高城跡公園 (584 m)
- 鷲津砦公園 (621 m)
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- コンビニ5件
- ファミリーマート 大高中川店 (390 m)
- ファミリーマート 大高駅前店 (433 m)
- ファミリーマート 名南上浜町店 (753 m)
- ファミリーマート 大高折戸店 (799 m)
- ファミリーマート 大高店 (948 m)
- スーパー2件
- アオキスーパー 大高店 (673 m)
- パームタウン大高 (887 m)
- 学校/教育施設4件
- 名古屋市立大高北小学校 (142 m)
- 名古屋市立大高小学校 (860 m)
- 大高学童クラブ (952 m)
- 大高南学童クラブ (994 m)
- 公共施設/機関6件
- 緑消防署大高出張所 (28 m)
- 緑警察署 大高交番 (413 m)
- 大高地域コミュニティセンター (537 m)
- 緑コミュニティセンター (758 m)
- 南消防署星崎出張所 (810 m)
- 千鳥コミュニティセンター (989 m)
- 病院/医療10件
- つるた小児科・アレルギー科 (66 m)
- 桜ファミリー歯科 (67 m)
- みたけ接骨院 (142 m)
- 介護24みどりヘルパーステーション (158 m)
- ユタカ歯科 (192 m)
- あらき皮フ科 (259 m)
- ヘルパーステーションよすが (286 m)
- 鈴木接骨院 (383 m)
- 山本歯科医院 (403 m)
- デイサービス木の香 (411 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ほしざき保育園 (602 m)
- 子供の家保育園 (609 m)
- 子供の家 (656 m)
- おひさま保育園 (665 m)
- 名古屋市大高保育園 (691 m)
- みよし保育園 家庭保育室くるみ (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大高の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大高の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,730万~2,228万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より13.9% 高い↑ 愛知県の平均より3.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション大高の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション大高の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,840万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大高の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,950万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
2023年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | 済 |
2023年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
2023年5月 | 2,460万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
2023年5月 | 2,460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。以前の期間と比較して+18.43%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション大高の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,071.4万円 | 28.4万円 |
3階〜5階 | 2,385.6万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,189.2万円 | 30.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,660万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,194.6万円 | 30.6万円 |
ライオンズマンション大高の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション大高の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.4万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.09㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.09㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.09㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大高の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.1万〜8.5万円 72.04㎡ / 南西 | ||
2階 | 8.5万〜8.9万円 72.04㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 85.13㎡ / 南東 | |
3階 | |||
4階 | 7.9万〜8.3万円 68.09㎡ / 南西 | ||
5階 | 8.2万〜8.6万円 70.16㎡ / 南西 | ||
6階 | |||
7階 |
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