レインボー第2大高
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
5階、4LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 5階, 4LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年07月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.41
301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区大高町字三番割11
- 交通
- 名鉄常滑線「名和駅」徒歩10分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レインボー第2大高の基本情報
建物・設備
| 名称 | レインボーダイニオオダカ | 管理会社 | 高光トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 大高町字三番割11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒459-8001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり23円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一光住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区大高町字三番割に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の名和駅で徒歩10分、アクセス良好です。柴田駅から徒歩22分、大高駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑西大高店内出張所(ATM) (282 m)
- 半田信用金庫名和支店 (432 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名和駅前店内出張所(ATM) (598 m)
- 愛知銀行名和支店 (874 m)
- 公園1件
- ブト山史跡公園 (576 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 緑西大高店 (282 m)
- セブンイレブン 東海市名和駅東店 (429 m)
- ファミリーマート 名和駅前店 (595 m)
- ローソン 名和店 (628 m)
- セブンイレブン 名古屋大高町砂畑店 (635 m)
- ファミリーマート 緑寅新田店 (674 m)
- Yショップヤマザキ大高店澤木商店 (745 m)
- セブンイレブン 東海市名和町店 (927 m)
- ファミリーマート 大高折戸店 (961 m)
- スーパー1件
- 業務用食品スーパー アミカ 東海名和店 (656 m)
- 学校/教育施設6件
- くまさん・放課後等デイサービス (301 m)
- ほっぷ・すてっぷ東海 (340 m)
- 東海市立緑陽小学校 (383 m)
- 東海市役所 児童館 緑陽児童館 (546 m)
- 東海市立名和中学校 (943 m)
- 名古屋市立名南中学校 (971 m)
- 公共施設/機関4件
- 東海警察署 名和交番 (489 m)
- 緑陽市民館 (533 m)
- 東海市役所 千鳥健康交流の家 (792 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター 名古屋のびのび子育てサ (869 m)
- 病院/医療10件
- おおだかの憩 (321 m)
- ローズクリニック (359 m)
- こじま内科 (519 m)
- ひかり歯科 (597 m)
- はっとり整形外科 (698 m)
- 森川医院 (772 m)
- 愛育診療所 (836 m)
- 村田メディカルクリニック (869 m)
- スマイルホームはな華離れ (902 m)
- 花乃舎居宅介護支援事業所 (920 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 一番畑保育園 (444 m)
- 菜の花保育園 (889 m)
- いずみ幼稚園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レインボー第2大高の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レインボー第2大高の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,192万～1,381万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より26.0% 低い↓ 愛知県の平均より32.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レインボー第2大高の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.2万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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レインボー第2大高の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レインボー第2大高の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜1,680万円です。専有面積は約70㎡〜約77㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,560万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 1,560万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レインボー第2大高の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 892.5万円 | 12.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,585万円 | 20.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,511.1万円 | 20.7万円 |
| 7階〜9階 | 1,250万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,347.8万円 | 19.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,493.3万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,483.2万円 | 19.9万円 |
レインボー第2大高の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レインボー第2大高の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レインボー第2大高には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レインボー第3大高 | 2024年4月 | 9.9万円 | 2LDK | - | - |
| 元良マンション | 2024年2月 | 4.9万円 | 2DK | - | - |
| パレス大高 | 2023年5月 | 5.4万円 | 3DK | - | - |
| ライオンズマンション大高緑地 | 2020年3月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | - |
| ライオンズマンション大高 | 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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