グランコート大高グランデ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
410人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区大高町字上塩田48-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大高駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート大高グランデの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートオオダカグランデ | 管理会社 | エイディーサンユートピア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 大高町字上塩田48-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒459-8001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京ホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区大高町字上塩田に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の大高駅で徒歩6分、アクセス良好です。鳴海駅から徒歩22分、本星崎駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高駅前店内出張所(ATM) (409 m)
- 愛知信用金庫大高支店 (434 m)
- 愛知銀行大高支店 (529 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高中川店内出張所(ATM) (587 m)
- JAなごや大高支店 (615 m)
- 名古屋銀行 鳴尾支店 (677 m)
- JAなごや鳴尾支店 (684 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高店内出張所(ATM) (704 m)
- 愛知信用金庫大高支店森の里出張所 (869 m)
- 公園5件
- 大高駅前街園 (354 m)
- 鷲津砦公園 (521 m)
- 西丸根緑地 (769 m)
- 大高城跡公園 (789 m)
- 森の里街園 (906 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 大高駅前店 (410 m)
- ファミリーマート 大高中川店 (587 m)
- ファミリーマート 大高店 (701 m)
- ファミリーマート 名南上浜町店 (722 m)
- スーパー2件
- アオキスーパー 大高店 (727 m)
- パームタウン大高 (992 m)
- 学校/教育施設3件
- 名古屋市立大高北小学校 (248 m)
- 名古屋市立緑小学校 (779 m)
- 名古屋市立星崎小学校 (979 m)
- 公共施設/機関6件
- 緑消防署大高出張所 (282 m)
- 緑警察署 大高交番 (338 m)
- 緑コミュニティセンター (550 m)
- 南消防署星崎出張所 (663 m)
- 大高地域コミュニティセンター (678 m)
- 星崎コミュニティセンター (814 m)
- 病院/医療10件
- みたけ接骨院 (159 m)
- 桜ファミリー歯科 (191 m)
- つるた小児科・アレルギー科 (191 m)
- 鈴木接骨院 (387 m)
- 介護24みどりヘルパーステーション (396 m)
- 山本歯科医院 (396 m)
- 大高医院 (414 m)
- 柊みみはなのどクリニック大高駅前 (429 m)
- ユタカ歯科 (434 m)
- デイサービス星崎 (444 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ほしざき保育園 (425 m)
- 子供の家保育園 (462 m)
- 子供の家 (493 m)
- ニチイキッズ元鳴尾保育園 (808 m)
- おひさま保育園 (893 m)
- 名古屋市大高保育園 (913 m)
- みよし保育園 家庭保育室くるみ (968 m)
- 正和幼稚園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート大高グランデの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート大高グランデの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,047万～2,293万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より48.2% 高い↑ 愛知県の平均より34.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランコート大高グランデの相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.7万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート大高グランデの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート大高グランデの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,680万円です。専有面積は約60㎡〜約63㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2022年5月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート大高グランデの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,210万円 | 35.8万円 |
| 3階〜6階 | 1,780万円 | 28万円 |
| 7階〜8階 | 2,535.7万円 | 41.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,326万円 | 36.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,454.5万円 | 39.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,780万円 | 28万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,178.2万円 | 34.9万円 |
グランコート大高グランデの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート大高グランデの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート大高グランデには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| タウン石堀山 | 2021年2月 | 9.5万円 | 4LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| プラザフェニックス千鳥ヶ丘(A棟･B棟) | 2020年6月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | - |
| ライオンズマンション大高緑地 | 2020年3月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | - |
| ライオンズマンション大高 | 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンション鳴海第3 | 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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