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コンセール滝ノ水

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,700万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

相場価格21万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格1,620万円 〜 1,700万円2階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴22017年01月13日更新
賃料相場9.2万 〜 9.9万円
表面利回り6.0% 〜 7.32階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

827人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1701
交通
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩22分
築年月
1994年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンセール滝ノ水の基本情報

愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の神沢駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。相生山駅から徒歩25分、徳重駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンセールタキノミズ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市緑区 滝ノ水2丁目1701管理形態委託
郵便番号〒458-0021管理員巡回
築年月1994年10月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩22分
  • 名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩25分
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩30分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社中謙バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ユニーピアゴ滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ファミリーマート緑滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 有松出張所 (876 m)
    • 碧海信用金庫鳴海東支店 (888 m)
  • 公園5件
    • 第五十一号滝ノ水緑地 (259 m)
    • 滝の水公園 (441 m)
    • 上朝日出公園 (774 m)
    • 滝ノ水中央公園 (791 m)
    • 平手北公園 (817 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 緑区滝ノ水一丁目店 (351 m)
    • ローソン 緑区滝ノ水店 (375 m)
    • ファミリーマート 緑滝ノ水店 (567 m)
    • サークルK 篠の風店 (743 m)
    • セブンイレブン 名古屋万場山店 (744 m)
    • ファミリーマート 緑篭山西店 (769 m)
    • サークルK 緑細口店 (877 m)
    • セブンイレブン 名古屋滝ノ水5丁目店 (946 m)
  • スーパー5件
    • コノミヤ 滝ノ水店 (249 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 滝ノ水店 (481 m)
    • バロー 滝ノ水店 (684 m)
    • アオキスーパー 鳴子店 (704 m)
    • Felna(フェルナ) 細口店 (717 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立滝ノ水小学校 (249 m)
    • 滝ノ水学童保育所 (250 m)
    • 名古屋市立滝ノ水中学校 (347 m)
    • 名古屋市立小坂小学校 (437 m)
    • 小坂なるとう学童保育緑の森クラブ (448 m)
    • 名古屋市立神沢中学校 (944 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 滝ノ水コミュニティセンター (178 m)
    • 緑消防署 (770 m)
    • 緑警察署 平手交番 (824 m)
    • 小坂コミュニティセンター (923 m)
    • 鳴海東部コミュニティセンター (987 m)
  • 病院/医療10件
    • 滝の水眼科クリニック (240 m)
    • 瀧ノ水歯科 (246 m)
    • けんこう堂整骨院 (255 m)
    • ナラティブクリニック みどり診療所 (342 m)
    • 藤原歯科 (370 m)
    • 平松内科クリニック (406 m)
    • はちや接骨院・鍼灸院 (429 m)
    • おおやま歯科医院 (430 m)
    • 佐藤内科 (455 m)
    • なごやかハウス滝ノ水 (488 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 滝ノ水こども育つ園 てくてく (403 m)
    • 滝の水保育園 (469 m)
    • にじいろこども園神沢園 (602 m)
    • 健生保育園 (783 m)
    • はなの木保育園 (879 m)
    • YMCAかみさわ保育園 (904 m)
    • しんほそぐち保育園 (924 m)
    • かえで保育園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンセール滝ノ水の簡易査定

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コンセール滝ノ水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2019年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市緑区の平均より4.1% 低い↓
愛知県の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
愛知県
7608棟中 3461位
名古屋市緑区
314棟中 140位
滝ノ水
17棟中 8位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • コンセール滝ノ水の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72万円
  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77万円

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コンセール滝ノ水の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
1,530万〜1,610万円対前年同月比1,620万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンセール滝ノ水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,630万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約70万円)-
2016年11月1,630万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約70万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コンセール滝ノ水の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月9.2万円3LDK77.76㎡--1〜5南東
2015年8月9.9万円3LDK77.76㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンセール滝ノ水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.2万円
75.0㎡ / 南
2階9.1万〜9.6万円
77.76㎡ / 南東
3階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識