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滝の水公園シティハウスグリーンステージ

★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,290万円
4階、4LDK、約100㎡の場合

住所
愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101-2
交通
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩20分
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩28分
  • 名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩28分
築年数
1998年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

滝の水公園シティハウスグリーンステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より1.9% 高い↑
名古屋市緑区の平均より3.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 2737位
名古屋市緑区
335棟中 105位
滝ノ水
18棟中 5位
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の売買価格相場

  • 滝の水公園シティハウスグリーンステージの相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円
  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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滝の水公園シティハウスグリーンステージの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、100㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,120万円〜2,340万円対前年同月比2,070万円〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

滝の水公園シティハウスグリーンステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,080万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年1月2,530万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)-
2017年1月2,530万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)南東
2016年12月2,530万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)-
2016年12月2,530万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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滝の水公園シティハウスグリーンステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.0万円3LDK75.09㎡--1〜5
2016年4月12.0万円3LDK75.09㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

滝の水公園シティハウスグリーンステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.6万円〜13.9万円
91.46㎡ / 南東
3階9.9万円〜11.0万円
71.77㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
87.15㎡ / 南
4階10.6万円〜11.8万円
75.09㎡ / 南
5階14.0万円〜15.5万円
100.17㎡ / 南東
6階14.4万円〜15.9万円
100.17㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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滝の水公園シティハウスグリーンステージの基本情報

愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の神沢駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称滝の水公園シティハウスグリーンステージ(タキノミズコウエンシティハウスグリーンステージ)管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 名古屋市緑区 滝ノ水2丁目2101-2管理形態委託
郵便番号〒458-0021管理員巡回
築年数1998年8月管理費1㎡あたり107円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩20分
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩28分
  • 名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩28分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ユニーピアゴ滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 有松出張所 (672 m)
    • 碧海信用金庫鳴海東支店 (692 m)
    • ファミリーマート緑滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • 名古屋銀行鴻仏目支店 (875 m)
    • 名古屋平手郵便局 (884 m)
    • 十六銀行 緑支店 (956 m)
    • ファミリーマート緑砂田 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
  • 公園6件
    • 第五十一号滝ノ水緑地 (170 m)
    • 平手北公園 (603 m)
    • 滝の水公園 (634 m)
    • 平手南公園 (838 m)
    • 滝ノ水中央公園 (882 m)
    • 上朝日出公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 緑区滝ノ水店 (455 m)
    • ローソン 緑区滝ノ水一丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート 緑篭山西店 (647 m)
    • サークルK 緑細口店 (660 m)
    • ファミリーマート 緑滝ノ水店 (737 m)
    • セブンイレブン 名古屋平手北1丁目店 (822 m)
    • サークルK 篠の風店 (929 m)
    • セブンイレブン 名古屋大清水1丁目店 (953 m)
    • セブンイレブン 名古屋万場山店 (961 m)
    • ファミリーマート 緑砂田店 (991 m)
  • スーパー6件
    • コノミヤ 滝ノ水店 (335 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 滝ノ水店 (382 m)
    • Felna(フェルナ) 細口店 (520 m)
    • バロー 滝ノ水店 (836 m)
    • バロー 鳴海店 (888 m)
    • アオキスーパー 鳴子店 (921 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 滝ノ水学童保育所 (205 m)
    • 小坂なるとう学童保育緑の森クラブ (231 m)
    • 名古屋市立小坂小学校 (303 m)
    • 名古屋市立滝ノ水小学校 (439 m)
    • 名古屋市立滝ノ水中学校 (483 m)
    • 名古屋市立鳴海東部小学校 (876 m)
    • 名古屋市立神沢中学校 (964 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 滝ノ水コミュニティセンター (347 m)
    • 緑警察署 平手交番 (656 m)
    • 鳴海東部コミュニティセンター (775 m)
    • 緑消防署 (808 m)
    • 大清水コミュニティセンター (904 m)
    • 小坂コミュニティセンター (918 m)
  • 病院/医療10件
    • けんこう堂整骨院 (307 m)
    • はちや接骨院・鍼灸院 (430 m)
    • 瀧ノ水歯科 (435 m)
    • 滝の水眼科クリニック (457 m)
    • 愛ライフ訪問介護センター (466 m)
    • あいち診療所滝の水 (477 m)
    • サニーベイル・イン・鳴海 (479 m)
    • 平松内科クリニック (485 m)
    • なごやかハウス滝ノ水 (490 m)
    • 訪問看護ステーションなるみ (495 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 滝ノ水こども育つ園 てくてく (441 m)
    • にじいろこども園神沢園 (526 m)
    • 滝の水保育園 (686 m)
    • しんほそぐち保育園 (715 m)
    • YMCAかみさわ保育園 (838 m)
    • 健生保育園 (841 m)
    • 平手幼稚園 (861 m)
    • はなの木保育園 (871 m)
    • 新砂田保育園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「滝の水公園シティハウスグリーンステージ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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