宝マンション滝ノ水第8
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
405人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目3107
- 交通
- 名鉄名古屋本線「有松駅」徒歩24分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宝マンション滝ノ水第8の基本情報
建物・設備
| 名称 | タカラマンションタキノミズダイハチ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 滝ノ水4丁目3107 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の有松駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。左京山駅から徒歩26分、鳴海駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 十六銀行緑支店 (348 m)
- サークルK敷田 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- ミニストップ鳴海砂田 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- 名古屋銀行鴻仏目支店 (728 m)
- 公園6件
- 滝ノ水中央公園 (334 m)
- 大形山緑地 (517 m)
- 鳴海公園 (752 m)
- 上朝日出公園 (893 m)
- 平手南公園 (946 m)
- 六田公園 (953 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 名古屋滝ノ水5丁目店 (426 m)
- ファミリーマート 緑尾崎山店 (505 m)
- セブンイレブン 名古屋若田2丁目店 (645 m)
- ファミリーマート 緑篭山西店 (653 m)
- ファミリーマート 緑滝ノ水店 (705 m)
- ファミリーマート 緑砂田店 (760 m)
- スーパー4件
- Felna(フェルナ) 相原郷店 (513 m)
- バロー 滝ノ水店 (610 m)
- バロー 鳴海店 (674 m)
- コノミヤ 滝ノ水店 (741 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立滝ノ水中学校 (691 m)
- 名古屋市 緑児童館 (700 m)
- 東丘学童保育みどりクラブ (705 m)
- 緑区学童保育センター (705 m)
- みどり児童支援センターひなゆり (757 m)
- 名古屋市立小坂小学校 (789 m)
- 滝ノ水学童保育所 (810 m)
- 名古屋市立緑高校 (842 m)
- 名古屋市立相原小学校 (983 m)
- 旭出学童保育所 たいようクラブ (986 m)
- 公共施設/機関7件
- 小坂コミュニティセンター (155 m)
- 緑消防署 (221 m)
- 相原コミュニティセンター (582 m)
- 名古屋市緑保健センター (590 m)
- 名古屋市緑図書館 (822 m)
- 緑警察署 平手交番 (861 m)
- 大清水コミュニティセンター (992 m)
- 病院/医療10件
- アイクリニック緑 (307 m)
- ペルメールケアわかしゃち庵 (347 m)
- こんどう歯科医院 (407 m)
- ぬくもり接骨院 (458 m)
- 児玉歯科 (479 m)
- 産婦人科 野村クリニック (484 m)
- 中野循環器内科 (493 m)
- 安藤内科・小児科 (514 m)
- 小出耳鼻咽喉科 (526 m)
- スマイル歯科クリニック (533 m)
- 幼稚園/保育園6件
- はなの木保育園 (188 m)
- かえで保育園 (353 m)
- さくらヶ丘保育園 (496 m)
- 光が丘保育園 (842 m)
- 新砂田保育園 (875 m)
- 名古屋市旭出保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝マンション滝ノ水第8の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝マンション滝ノ水第8の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,674万～1,821万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より4.0% 高い↑ 愛知県の平均より5.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宝マンション滝ノ水第8の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
宝マンション滝ノ水第8の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝マンション滝ノ水第8の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,980万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,810万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 1,810万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宝マンション滝ノ水第8の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,502.9万円 | 21.3万円 |
| 3階 | 1,855.8万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,706.1万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,738.1万円 | 23.5万円 |
宝マンション滝ノ水第8の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宝マンション滝ノ水第8の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宝マンション滝ノ水第8には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宝マンション滝の水 | 2017年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | - |
| グランスイート相原 | 2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| サンマンションアトレ滝の水南 | 2017年5月 | 7.9万円 | 3LDK | - | - |
| 宝マンション滝ノ水第3 | 2014年2月 | 10.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
| 滝ノ水ロイヤルハイツ | 2013年6月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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