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スプレスター世田谷砧

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,270万円

賃貸賃料

8.2万円

住所
東京都世田谷区砧2丁目23-7
交通
築年数
2012年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スプレスター世田谷砧
  • スプレスター世田谷砧のエントランス
  • スプレスター世田谷砧の看板

スプレスター世田谷砧の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,270万円

スプレスター世田谷砧の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.67㎡
  • 方位:

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スプレスター世田谷砧では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

ブランズ砧

ブランズ砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧6丁目4-5
  • 売出し中

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ミリオンガーデン世田谷砧

ミリオンガーデン世田谷砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目28-13
  • 3件 売出し中

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GSハイム祖師谷大蔵

GSハイム祖師谷大蔵

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目5-9
  • 売出し中

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パークコート砧ウエスト

パークコート砧ウエスト

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目7-16
  • 売出し中

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アサヒコート成城東

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目6-7
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント砧

ラグジュアリーアパートメント砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-14
  • 売出し中

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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目11-7
  • 2件 売出し中

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マイステージ世田谷砧

マイステージ世田谷砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目12-12
  • 2件 売出し中

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スターハイツ祖師谷大蔵

スターハイツ祖師谷大蔵

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目25-10
  • 売出し中

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シャルム成城

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目17-4
  • 売出し中

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コンドミニアム砧

コンドミニアム砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目20-5
  • 売出し中

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世田谷千歳台ガーデン&レジデンス

世田谷千歳台ガーデン&レジデンス

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目31-8
  • 2件 売出し中

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スプレスター世田谷砧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.3% 高い↑
世田谷区の平均より25.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6231位
世田谷区
2969棟中 485位
106棟中 7位
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の売買価格相場

  • スプレスター世田谷砧の相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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スプレスター世田谷砧の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比1,920万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スプレスター世田谷砧の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,270万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約87万円 (約288万円)-
2017年8月2,270万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約87万円 (約288万円)-
2017年7月2,270万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約87万円 (約288万円)-
2017年6月2,270万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約87万円 (約288万円)-
2017年5月2,270万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約87万円 (約288万円)--

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スプレスター世田谷砧の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.67㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円1K25.67㎡-8.5万円1〜5
2017年5月7.2万円1K25.67㎡-7.2万円1〜5-
2017年4月8.2万円1K25.67㎡--1〜5
2017年3月8.2万円1K25.67㎡--1〜5-
2017年1月8.1万円1K25.67㎡--1〜5
2017年1月7.3万円1K25.67㎡-7.3万円1〜5-
2016年12月8.1万円1K25.67㎡--1〜5
2016年12月7.3万円1K25.67㎡-7.3万円1〜5
2016年7月8.1万円1K25.67㎡-8.1万円1〜5南東
2016年7月8.0万円1K25.67㎡-8.0万円1〜5-
2016年6月8.0万円1K25.67㎡-8.0万円1〜5南東
2016年6月7.2万円1K25.67㎡--1〜5
2016年6月8.1万円1K25.67㎡--1〜5
2016年6月8.1万円1K25.67㎡-8.1万円1〜5南東
2016年5月7.2万円1K25.67㎡--1〜5-
2016年5月8.1万円1K25.67㎡--1〜5-
2016年5月8.1万円1K25.67㎡-8.1万円1〜5-
2016年4月8.1万円1K25.67㎡8.1万円-1〜5
2016年4月8.2万円1K25.67㎡8.2万円-1〜5
2016年3月8.0万円1K25.67㎡-8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スプレスター世田谷砧の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.4万円〜8.2万円
25.67㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
25.67㎡ / 南
4階7.3万円〜8.1万円
25.67㎡ / 南東
5階7.3万円〜8.1万円
25.67㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スプレスター世田谷砧の基本情報

東京都世田谷区砧2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スプレスター世田谷砧(スプレスターセタガヤキヌタ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 砧2丁目23-7管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員日勤
築年数2012年11月管理費1㎡あたり238円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建5階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主スターシックスバイク置き場あり
施工会社新英興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (657 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (658 m)
    • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (711 m)
    • 八千代銀行 祖師谷支店 (722 m)
    • JA東京中央山野支店 (726 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (732 m)
  • 公園3件
    • 三峰公園 (506 m)
    • 桜丘四丁目公園 (662 m)
    • 砧五丁目小緑地 (842 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (71 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋店 (444 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (523 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (562 m)
    • ローソンストア100世田谷船橋一丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (652 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳台3丁目店 (678 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (684 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 砧環八通り店 (227 m)
    • まいばすけっと 砧店 (600 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (610 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (616 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (676 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (689 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (746 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (775 m)
    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (828 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (834 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 世田谷区立山野小学校 (289 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (475 m)
    • 桜丘児童館 (553 m)
    • 山野児童館 (778 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (789 m)
    • 世田谷区立船橋小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関10件
    • リサイクル千歳台 (125 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (372 m)
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    • 世田谷警察署 桜丘交番 (594 m)
    • 桜丘交番 (596 m)
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    • 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (713 m)
    • 祖師谷まちづくりセンター (736 m)
    • 祖師谷区民集会所 (740 m)
  • 病院/医療10件
    • クレッセントきぬた小児科クリニック (143 m)
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    • イタクラ歯科クリニック (172 m)
    • メディカルホームくらら小田急祖師谷 (205 m)
    • 世田谷シティ歯科 (223 m)
    • 竹本整形外科 (470 m)
    • ひまわりクリニック (481 m)
    • ボンセジュール千歳船橋 (511 m)
    • 田鹿医院 (543 m)
    • 柴田皮膚科クリニック (547 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すこやか園分園クジラ (126 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (138 m)
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (142 m)
    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (299 m)
    • 小田急ムック祖師谷園 (426 m)
    • すこやか園分園キリン (491 m)
    • 祖師谷わかば保育園 (493 m)
    • ノックノックプリスクール (550 m)
    • 春光幼稚園 (558 m)
    • すこやか園 (563 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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