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グローリアス徳重

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,310万 〜 2,420万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,310万円 〜 2,420万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴182022年10月31日更新
家賃相場12万円
表面利回り5.6% 〜 6.87階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

490人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区徳重1丁目808
交通
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩6分
築年月
1995年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グローリアス徳重の基本情報

グローリアス徳重は、アーバンホームによって1995年11月に竣工された総戸数28戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,117万~2,266万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリアストクシゲ管理会社東海トラスト
住所愛知県 名古屋市緑区 徳重1丁目808管理形態委託
郵便番号〒458-0815管理員巡回
築年月1995年11月管理費1㎡あたり123円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建14階建間取り3LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区徳重1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の徳重駅で徒歩6分、アクセス良好です。神沢駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • JAみどり徳重支店 (140 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ヒルズウォーク徳重ガーデンズ内出張所(ATM) (272 m)
    • 中京銀行徳重支店 (374 m)
    • 三菱UFJ銀行徳重支店 (381 m)
    • 第三銀行徳重支店 (520 m)
    • 名古屋銀行鳴海東支店 (786 m)
  • 公園7件
    • 要池公園 (299 m)
    • 通曲公園 (349 m)
    • 乗鞍公園 (504 m)
    • 梨の木公園 (515 m)
    • 神沢池街園 (674 m)
    • 乗鞍緑地 (778 m)
    • 扇川緑道 (938 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 名古屋徳重店 (129 m)
    • ファミリーマート 緑徳重店 (383 m)
    • ファミリーマート 徳重店 (458 m)
    • ミニストップ 名古屋黒沢台店 (570 m)
  • スーパー5件
    • ピアゴ ラ フーズコア 徳重店 (266 m)
    • アピタ 緑店 (515 m)
    • 西友 鳴海店 (855 m)
    • タチヤ 緑神沢店 (946 m)
    • カネスエ 徳重店 (977 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立扇台中学校 (204 m)
    • あおぞら学童保育クラブ (251 m)
    • 名古屋市立常安小学校 (398 m)
    • 名古屋市立徳重小学校 (536 m)
    • 名古屋市立熊の前小学校 (918 m)
    • 名古屋市立鳴海東部小学校 (921 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 緑区役所 緑保健所 徳重分室 (370 m)
    • 緑警察署 徳重駅前交番 (375 m)
    • 名古屋市緑保健センター徳重分室 (378 m)
    • 徳重支所 (379 m)
    • 名古屋市緑区役所徳重支所 (379 m)
    • ユメリア 徳重 (379 m)
    • 名古屋市徳重図書館 (380 m)
    • 徳重コミュニティセンター (496 m)
    • 常安コミュニティセンター (511 m)
    • 緑警察署 徳重交番 (665 m)
  • 病院/医療10件
    • おかど内科 (177 m)
    • 徳重眼科 (231 m)
    • カワグチ歯科クリニック (246 m)
    • 徳重ガーデン歯科 (265 m)
    • とくしげ村上メンタルクリニック (323 m)
    • いとう耳鼻咽喉科クリニック (324 m)
    • とくしげ在宅クリニック (349 m)
    • 徳重ウィメンズケアクリニック (378 m)
    • 藤田メンタルケアサテライト徳重北 (427 m)
    • のりくら歯科 (433 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ヒルズウォーク徳重園 (266 m)
    • みどり保育園 (371 m)
    • 名古屋市のりくら保育園 (489 m)
    • とくしげ太陽保育園 (512 m)
    • 徳重清凉保育園 (519 m)
    • 幼保連携型認定こども園茶屋とくしげ保育園 (545 m)
    • みどり保育園 分園みどりのこかげえん (576 m)
    • クレマティス幼稚舎徳重校 (624 m)
    • みどり菜の花保育園 (722 m)
    • しんほそぐち保育園 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローリアス徳重の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリアス徳重の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,117万~2,266万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市緑区の平均より29.6% 高い↑
愛知県の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2248位
名古屋市緑区
340棟中 63位
徳重
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • グローリアス徳重の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グローリアス徳重の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,310万〜2,420万円対前年同月比2,310万〜2,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローリアス徳重の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,490万円です。専有面積は約71㎡〜約76㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東
2022年9月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東
2022年8月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東
2022年7月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東
2022年6月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グローリアス徳重の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月12.0万円3LDK76.32㎡-12.0万円1〜5南東
2015年7月12.0万円3LDK76.0㎡24.0万円24.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリアス徳重の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.2万円
76.0㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階12.1万〜12.7万円
76.0㎡ / 南東
9階
10階11.2万〜11.8万円
76.0㎡ / 北
11階
12階12.3万〜12.9万円
76.0㎡ / 南東
13階
14階12.4万〜13.1万円
76.0㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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