ファミリアーレ徳重
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,410万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,410万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2020年05月29日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
176人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区徳重2丁目1701
- 交通
- 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩13分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミリアーレ徳重の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミリアーレトクシゲ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 徳重2丁目1701 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0815 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区徳重2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の徳重駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。神沢駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAみどり徳重支店 (585 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ヒルズウォーク徳重ガーデンズ内出張所(ATM) (714 m)
- 中京銀行徳重支店 (817 m)
- 三菱UFJ銀行徳重支店 (823 m)
- 第三銀行徳重支店 (911 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑諸ノ木店内出張所(ATM) (970 m)
- 公園5件
- 通曲公園 (428 m)
- 乗鞍公園 (501 m)
- 扇川緑道 (539 m)
- 梨の木公園 (685 m)
- 要池公園 (706 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 徳重店 (36 m)
- セブンイレブン 名古屋徳重店 (532 m)
- セブンイレブン 名古屋平手北1丁目店 (752 m)
- ファミリーマート 緑徳重店 (814 m)
- ミニストップ 名古屋黒沢台店 (958 m)
- ファミリーマート 緑諸ノ木店 (980 m)
- スーパー4件
- アピタ 緑店 (583 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 徳重店 (707 m)
- 旬楽膳滝ノ水店 (876 m)
- アオキスーパー 鳴海店 (978 m)
- 学校/教育施設5件
- 名古屋市立扇台中学校 (259 m)
- あおぞら学童保育クラブ (267 m)
- 名古屋市立徳重小学校 (390 m)
- 名古屋市立鳴海東部小学校 (599 m)
- 名古屋市立常安小学校 (659 m)
- 公共施設/機関10件
- 徳重コミュニティセンター (440 m)
- 常安コミュニティセンター (486 m)
- 名古屋市役所 緑区役所 緑保健所 徳重分室 (812 m)
- 緑警察署 徳重駅前交番 (815 m)
- 名古屋市緑保健センター徳重分室 (820 m)
- ユメリア 徳重 (821 m)
- 徳重支所 (821 m)
- 名古屋市緑区役所徳重支所 (821 m)
- 名古屋市徳重図書館 (822 m)
- 鳴海東部コミュニティセンター (984 m)
- 病院/医療10件
- リハビリデイサービスなないろ (45 m)
- なかよし歯科 (47 m)
- 徳重ウィメンズケアクリニック (70 m)
- とくしげ在宅クリニック (102 m)
- いとう耳鼻咽喉科クリニック (125 m)
- 徳重ながさわクリニック (159 m)
- 棚橋歯科 (308 m)
- おかど内科 (331 m)
- カワグチ歯科クリニック (478 m)
- さくら歯科医院 (503 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどり保育園 (97 m)
- 徳重清凉保育園 (250 m)
- みどり保育園 分園みどりのこかげえん (265 m)
- 平手幼稚園 (660 m)
- しんほそぐち保育園 (700 m)
- 保育所ヒルズウォーク徳重園 (707 m)
- 名古屋市のりくら保育園 (764 m)
- とくしげ太陽保育園 (939 m)
- クレマティス幼稚舎徳重校 (955 m)
- 幼保連携型認定こども園茶屋とくしげ保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミリアーレ徳重の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファミリアーレ徳重の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミリアーレ徳重の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,023万～3,001万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より35.2% 高い↑ 愛知県の平均より23.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミリアーレ徳重の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 102.8万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミリアーレ徳重の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリアーレ徳重の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,080万円です。専有面積は約65㎡〜約95㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.28％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミリアーレ徳重の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,850万円 | 33.7万円 |
| 3階 | 2,250万円 | 34.1万円 |
| 4階 | 2,330万円 | 32.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,982.5万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,298万円 | 33万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,938.3万円 | 33.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,810万円 | 34.6万円 |
| 東 | 2,222万円 | 33.7万円 |
| 西 | 2,280万円 | 23.8万円 |
ファミリアーレ徳重の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミリアーレ徳重の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミリアーレ徳重には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト徳重 | 2023年12月 | 18.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ライオンズマンション平手 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| グローリアス徳重 | 2020年3月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
| ライオンズテラス徳重(南館･北館) | 2017年3月 | 7.4万円 | 3LDK | 22.2万円 | - |
| コンセール徳重ヴェール2番館 | 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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